Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Daire sakininin uzakla�t�r�lmas�

04-01-2007 15:10:44 bkaral #

Daire sakininin uzakla�t�r�lmas�

�yi g�nler,
13 daireli bir apartman�n y�neticisi olarak g�rev yapmaktay�m. Apartman�m�zda bir akrabas�n�n evinde 20 seneden beri oturan ya�l� bir kom�umuz bulunmaktad�r. Tapu kendi ad�na olmayan bu daire sakinimiz son senelerde t�m apartman sakinlerini rahats�z etmektedir.

Giri� kat�nda oturan kom�umuz t�m g�n kap�s�n� a��k b�rakmaktad�r. Bu sayade apartmana pis koku yaymakta ve a�t�� radyo sesi ile de herkesi rahats�z etmektedir. Ayr�ca apartmana gelen misafirlere kar��arak s�zl� sata�mada da bulunmaktad�r. Kendisini uyaran 4 kom�usunu ge�en sene tehdit edildi�i gerek�esiyle savc�l��a �ikeyet etmi�tir. Ge�mi� ve yeni t�m y�neticileri h�rs�zl�kla su�layarak ve bu durumu t�m mahalle sakinlerine anlatarak iftiralarda bulunmaktad�r.

Apartman�m�zda 1-2 daire hari� herkes bu ki�iden �ikayet�idir. �ahitlik yapmaya haz�rd�r. Kendisinin apartmandan ��kar�lmas� yada cayd�r�c� ba�ka hukiki yollar�n olup olmad�� konusunda bilgi almak istiyorum. Yard�m�n�z� rica ederim.

B�lent K.

05-01-2007 23:49:48 Av.Mehmet Taylan Karakum #

Say�n �lgili;

T�rk Medeni Kanunu'nun 737. maddei a�a��dad�r:

III. Kom�u hakk�

1. Kullanma bi�imi

MADDE 737.- Herkes, ta��nmaz m�lkiyetinden do�an yetkileri kullan�rken ve �zellikle i�letme faaliyetini s�rd�r�rken, kom�ular�n� olumsuz �ekilde etkileyecek ta�k�nl�ktan ka��nmakla y�k�ml�d�r.

�zellikle, ta��nmaz�n durumuna, niteli�ine ve yerel adete g�re kom�ular aras�nda ho� g�r�lebilecek dereceyi a�an duman, bu�u, kurum, toz, koku ��kartarak, g�r�lt� veya sars�nt� yaparak rahats�zl�k vermek yasakt�r.

Yerel adeta uygun ve ka��n�lmaz ta�k�nl�klardan do�an denkle�tirmeye ili�kin haklar sakl�d�r.

Kat M�lkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi de a�a��dad�r:

A) KAT MAL�KLER�N�N BOR�LARI:

I - GENEL KURAL :

MADDE 18 - Kat malikleri, gerek ba��ms�z b�l�mlerini, gerek eklentileri veortak yerleri kullan�rken do�ruluk kaidelerine uymak, �zellikle birbirinirahats�z etmemek, birbirinin haklar�n� �i�nememek ve y�netim pl�n� h�k�mlerineuymakla, kar��l�kl� olarak y�k�ml�d�rler.

Bu kanunda kat maliklerinin bor�lar�na dair olan h�k�mler, ba��ms�z b�l�mlerdeki kirac�lara ve oturma (S�kn�) hakk� sahiplerine veya bu b�l�mlerden herhangi bir suretle devaml� olarak faydalananlara da uygulan�r; bu bor�lar� yerine getirmeyenler kat malikleriyle birlikte, m�teselsil olarak sorumlu olur. Giderlere ve sigorta primlerine ait 20 nci madde h�km� sakl�d�r.

Bu yasalara dayal� olarak, ilgili ki�i aleyhine dava a�abilir ve m�dahalelerin men'ini talep edebilirsiniz. Ancak; bu ki�inin ta��nmazdan tahliye edilmesini sa�layamazs�n�z.

06-01-2007 11:45:04 bkaral #

�ok te�ekk�r ederim Av. Mehmet Bey.

Daire sakininin uzakla�t�r�lmas�

Daire sakininin uzakla�t�r�lmas�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK