Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Evimi satacağım,kiracıyı nasıl çıkarırım?
29-12-2002 23:29:54 Mehmetb #

Evimi satacağım,kiracıyı nasıl çıkarırım?

Merhabalar,
Agustos 2001 de evimi kiraladım, bugune kadar otaomatik bir şekilde uzadı.Kiracımdan (noter onaysız, kendi pullu imzalı) tahliye tahhutnamesi aldım.Tahliye tahhutnamesi Agustos 2002 tarihinde tahliye etmesini belirtiyor.Kiracımdan hiçbir sorunum yok, ancak şu anda ihtiyaçtan dolayı evimi satacağım.Bir alıcı çıktı, kiracı ile konuştum, hemen çıkamayacağını havalar ısınınca (4- 5 ay demek oluyor) çıkacağını belirtti, evi satacağım kişi hemen geçmek istiyor. Alıcıyı kaçırmadan sorunumu en rahat ne şekilde halledebilirim.?
Şiödiden yardımlarınız için teşekkürler
29-12-2002 23:52:56 admin #
6570 sayılı Gayrimenkul kiraları hakkında kanunun 7/a maddesi gereğince icra dairesine müracaatla tahliye isteyebilirsiniz.

30-12-2002 15:18:14 Mehmetb #
Elimdeki tahliye taahutnamesinin son tarihinin Agustos 2001 yılında olması, bugun itibari ile kullanmamı engellermi? Diger bir deyisle gecerliligini korurmu?

Simdiden tesekkurler.

04-07-2006 12:00:54 serhat önol #
elinizdeki tahliye taahhüdünü süresi geldiği andan itibaren 1 ay içinde kullanmazsanız tahliye taahhüdü hükümsüzdür...bununla birlikte evi satarsınız,yeni ev sahibi gayrimenkul kira kanunu md. 7 / d ye göre 1 ay içinde kiracıyı çıkarabilir ...ki en mantıklısı bu gözüküyor....saygılarımla...
04-07-2006 15:13:31 Av.Esin Kılıç #
Sayın Mehmetb, tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarihten sonra sözleşme yenilendiği için, taahhütname geçerliliğini yitirmiştir.
Sayın Serhat Önol'un da belirttiği gibi, yapılabilecek tek şey, yeni malikin kiracınıza, satın alma tarihinden itibaren 1 ay zarfında ihtarname keşide etmek sureti ile, 6 ay sonra tahliye davası açmasıdır.
Tüm bunlardan çıkan sonuç şudur: Dairenizi satmak amacı ile kiracınızı tahliye ettirmenizin yasal bir dayanağı yoktur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.