Miras payýmý kat karþýlýðý devredebilir miyim?

babamdan kalan miras payýmý mütaahhide kat karþýlýðý vermemde hukuken bir sakýnca varmý, ama müteahhid binanýn tamamýný yýkýp bina yapacak diðer mirascý(tek kýz kardeþ) var onun hissesini nasýl olacak ;
miras meselesi yüzünden 10 yýldýr küs ve konuþmuyoruz anlaþmak içinde hiç bir adým atmýyor,bizlerdende kimseyle görüþmek istemiyor ,yani payýný ne alýyor nede veriyor
bende sadace kendi payýmý müteahhiden baþka bir yerden daire vermesi karþýlýðýnda devretmek bu binadan çýkýp gitmek uzaklaþmak istiyorum. bu mümkünmüdür acaba mümkünse nasýl bir yol izlemeliyim. lütfen cevabýnýzý bekliyorum

dün bir kiþi göndermiþler eðer 30,000,00 ytl verirsem haklarýndan feragat edeceðini söylemiþ ama onun hissesi tamamý üzerinden ve geçer raic bedeli üzerinden hesap edildiðinde bu kadar etmez birkaç emlakcý ile görüþtüm hayýr dediler o kadar etmez verme dediler ama onlarda 30,000,00 ytl den aþaðý olmaz demiþler zaten benimde bu kadar para verecek maddi gücüm yok emekli birisiyim aldýðým maaþla zor geçiniyorum.

dün bir kiþi göndermiþler eðer 30,000,00 ytl verirsem haklarýndan feragat edeceðini söylemiþ ama onun hissesi tamamý üzerinden ve geçer raic bedeli üzerinden hesap edildiðinde bu kadar etmez birkaç emlakcý ile görüþtüm hayýr dediler o kadar etmez verme dediler ama onlarda 30,000,00 ytl den aþaðý olmaz demiþler zaten benimde bu kadar para verecek maddi gücüm yok emekli birisiyim aldýðým maaþla zor geçiniyorum.

Engin Bey eski bir ev var ,bu ev yýkýlýp yerine yeni bir yapý yapýlacak ve bunu müheahhit yapacak. Yapýdan sizde daire(ler) alacaksýnýz .
Bu bina sizin ve kardeþiniz üzerine, kardeþiniz haklarýndan feragat ediyor ve bedeli 30.000 YTL bence normal bir rakam . sonuçta sizde ev sahibi olcaksýnýz. yapýlan evin yada evlerin bedelini düþünün.
Kardeþiniz izni olmadan hukuken yeni ev yapamazsýnýz.

Engin Bey eski bir ev var ,bu ev yýkýlýp yerine yeni bir yapý yapýlacak ve bunu müheahhit yapacak. Yapýdan sizde daire(ler) alacaksýnýz .
Bu bina sizin ve kardeþiniz üzerine, kardeþiniz haklarýndan feragat ediyor ve bedeli 30.000 YTL bence normal bir rakam . sonuçta sizde ev sahibi olcaksýnýz. yapýlan evin yada evlerin bedelini düþünün.
Kardeþiniz izni olmadan hukuken yeni ev yapamazsýnýz.

Kýz kardeþinizin direkt müteahhitle anlaþma imkaný var mý?

belki olabilir; Sayýn Av.Ýlknur Sezgin Temel yani þöyle olabilir dedim. benim bu parayý verecek maddi durumum yok aslýnda onunda yok ama müteahhit buraya yapacaðý binadan ancak bir daire veriyor daha fazlasýný vermiyor bu durumda eðerki müteahhid ona 30,000,00 ytl verirse bana daire veremez vereceði dairnin deðeri en fazla 80-90.000 ytl.

yalnýz bir konuyu daha arz etmek isterim ki;
babam öldükten sonra annem ben ve kýz kardeþ olarak mirascý kaldýk. yani hisseler 2/5 ,3/5,3/5 olarak kaldý annem hemen babamýn ölümünden sonra kendisine baktýðým için ve kendi evimde ölmek istiyorum dediði için kendi hissesini bana bedeli karþýlýðý pay temliki yaptý yani sattý bu satýþý yaparken anneme adli tabiblikten akli dengesi yerindedir raporu aldým ve payýnýn karþýlýðý olan bedeli banka hesabýna yatýrdým. ve daha sonra evde iki þahit ve annemle birlikte diðer mirascý olan kýz ile birlikte bir yazý düzenledim yazýda MUVAFAKAT'NAMEDÝR "ben ***** babamdan hisseme düþen ütün hissemi abim ******* devredilmesine muvafakat ediyorum, karþýlýðýnda kendisinden (500)milyon nakit aldým. Annemiz ********* ýnda eþi ***********dan kendi payýna düþen miras hissesini kardeþim olan oðlu ***********na satmasýna müsade ediyorum,. ileriki tarihlerde abim ********na ve annem************na hiçbir þekilde dava açmayacaðýmý ve hiç bir hak talep etmeyeceðimi þahitler huzurunda taahhüt ve beyan ederim. tarih= 08,11,1997
kýz mirascý ;imzasý ;
þahit ;imzasý
þahit imzasý;ve benim imzam ve altýnda Not; tarafýmdan düzenlenmiþ olup ismi bulunan þahýslar imzalamýþlardýr.
daha sonra 2003 yýlýnda annem de vefat etti, annem ölümünden önce ki son bir yýl süreyle hastanelerde göðüs kanseri tedavisi gördü, ve bu süre içinde tüm ihtiyaçlarýný ben ve eþim karþýladý ve hastanelerde baþýnda eþim refakatcý olarak kaldý kendi kýzý kesinlikle ziyaretine dahi gelmedi ve hiç bir maddi ve manevi yardýmda bulunmadý tabi buna bizler ve Allah þahit baþka þahidimiz de var ama ne kadar olur. hatta öldükten sonra cenazesine dahi gelmedi. ve aradan 3 yýl geçti ve benim ile 10 yýldýr miras meselesi yüzünden konuþmayan bu kýz kardeþ þimdi haber gönderiyor bana 30.000 ytl verin size payýmý devredeyim diyor;
size bahsettiðim ve yukarýda belirttiðim bu yazýnýn ne kadar hükmü var ve ben bu yazýyý koruma altýna almak istiyorum bunun için bu yazýyý notere tastik ettirmemde yarar var mý ... teþekkür edrim saygýlarýmla

Sayýn Er, anladýðým kadarýyla kardeþiniz, hem kendi payýný size devretmiþ hem de annenizin payýnýn temlikine muvafakat etmiþ. Derhal kardeþinizin payýnýn da kendi adýnýza tescili için dava açýn. Ancak bir avukattan profosyonel yardým almanýz daha doðru olur. Bu arada 10 yýllýk zamanaþýmýný kaçýrmayýn

cevabýnýz için teþekkür ederim ancak bir sorumun henüz yanýtýný alamadým;
yukarýda bahsettiðim ve kendi aramýzda yazýlmýþ olan yazýyý notere onaylatmamda yarar varmýdýr onaylatýrsam ne gibi avantajým olur ; saygýlarýmla

sanýrým mesajým gerilerde kaldý ve cevaplanmadý;
bu yukarýda bahsetmiþ olduðum yazý kendi aramýzda yazýlmýþ bir yazýdýr ve þahitlerinde imzasý vardýr ; böyle bir yazýnýn mahkeme ve yasa karþýsýnda geçerliliði nedir... bu yazýyý mahkemeye sunduðumda haklý çýkarmýyým. yoksa noter kanalý ile yazýlmadýðýndan hiç bir iþe yaramazmý.. ben bunu anlamak istiyorum.