Vekaletle satýlan daire iptal davasý açabilirmiyiz

slm benim babannnem ölmeden önçe 3 cocuðu var ve cocuklarý babannemden önçe öldü babannemde cocuklardan sonra öldü 91 yaþýnda idi 2006 subat ayýnda öldü babannemin geriye 3 tane torunu var babannemden kalan bir tane daire var babannem ölmeden önçe torununun birini vekalet veriyor..? torunuda babanneme tam teþkilatlý devlet hastanesinden akli dengesi yerindedir diye rapor alýyor o istinatýyla babannemin dairesine vermiþ olduðu vekaletle dairesine satýyor tabi dairenin satýldýðýnda babannem sað ve yaþýyordu babannemin haberi yoken...? babannem öldü 2006 yýlýnda gerideki mirascýlarý dairenin satýldýðýnda öldükten sonra ve vereset ilamýndan sonra öðreniyoruz..? bu durumda mirascýlar dava acsak bizim saklý paylarýmýzý alabilirmiyiz..? satýlan daireye tapu iptal davasý acabilirmiyiz iptal davasýný kazanma þansýmýz yüksekmidir ve davaya kazansakda dairenin tapu iptali olurmu..? yada hakim daireye satan kiþi satýlan mal satýlmýþtýr daireye bir þey olmaz hakim düþen payýmýzýn ne kadar düþtüðse satan kiþidenmi nakit paramý ödetirirmi...? eyer mirascýlarý olarak biz nakit para deðilde bize düþen dairenin saklý paylarýmýzý tapudan alabilirmiyiz nakit para deðilde malýmýzý bölüþtürün hissemize düþen neyse dairenin tapusu yani alabilirmiyiz..? burda iki türlü seçenek var 1 nakit para 2 nçiside daireden düþen hisseli tabularýmýz hangisini alabiliriz saygýlarýmla arz ederim

Sorduðunuz sorudan vekalet ile satýþta kanunen yapýlmasý gereken tüm iþlemler saðlýk iþlim olarak yapýlmýþ olarak gözüküyor. Bananenizin satýþtan haberi olmadýðý ve de satýþý istemediðini ispat etmek sizin yükümlülþüðünüzde olacak ve de banaanneniz sað olmadýðýndan iþiniz zor olacaktýr. Yinede vekalet iliþkisinin kötüye kullanýlmasýndan ötürü dava çma þansýnýz vardýr. Size bir avukattan profesyonel yardým almanýzý öneririm.

Sorduðunuz sorudan vekalet ile satýþta kanunen yapýlmasý gereken tüm iþlemler saðlýk iþlim olarak yapýlmýþ olarak gözüküyor. Bananenizin satýþtan haberi olmadýðý ve de satýþý istemediðini ispat etmek sizin yükümlülþüðünüzde olacak ve de banaanneniz sað olmadýðýndan iþiniz zor olacaktýr. Yinede vekalet iliþkisinin kötüye kullanýlmasýndan ötürü dava çma þansýnýz vardýr. Size bir avukattan profesyonel yardým almanýzý öneririm.

böyle bir durumda satýlan daireyi almanýz mümkün olayacaktýr nitekim ancak belli miktarda para almanýz mümkün olabilir.hukuk fak.3.sýnýf öðrencisi olarak sorunuza cevap veriyorum

böyle bir durumda satýlan daireyi almanýz mümkün olayacaktýr nitekim ancak belli miktarda para almanýz mümkün olabilir.hukuk fak.3.sýnýf öðrencisi olarak sorunuza cevap veriyorum

Sayýn Doðan,
Öncelikle olayda saklý payýnýz olduðundan söz edilemez. Babaanneniz Ölüme baðlý bir tasarrufta bulunmamýþ zira.
Babaannenizin 3 torununa miras yoluyla kalmýþ bir daireden de söz edilemez çünkü babaanneniz vefat ettiðinde böyle bir gayrý menkulü yokmuþ zira.

Torunlarýndan birine verdiði vekaletin muhteviyatý nedir? Öncelikle bunu bilmek gerekiyor.
Vekaletname sahibi torun babaannenizin iradesi doðrultusunda mý satmýþtýr o evi?
Satýþ ne zaman gerçekleþtirilmiþtir?
Satýþtan gelen para babaannenize mi verilmiþtir? Bu çok önemli. Yoksa vekalet sahibi torunda mý kalmýþtýr para.

Tapu iptali Hukuk Fak. 3. sýnýf öðrencisi olan arkadaþýmýzýn da ifade ettiði gibi pek mümkün görünmüyor. Ýyi niyetli 3. kiþi devreye giriyor çünkü. (Aslýnda Ýyi niyet de tartýþýlabilir ancak ispatý çok zor.)
Babaannenizin deðil de vekaletname sahibi torunun hesabýna yatmýþ bir para varsa ki bunlarýn ispatý nispeten daha kolaydýr, Sebepsiz Zenginleþme türünde bir dava açýlabilir kanaatindeyim. (zaman aþýmý unsuru önemli bir unsur bu durumda)

Pýnar hanýmýn da dediði gibi profesyonel bir yardým almanýz davanýn muhteviyatý itibariyle þart görünüyor.

Sayýn Doðan,
Öncelikle olayda saklý payýnýz olduðundan söz edilemez. Babaanneniz Ölüme baðlý bir tasarrufta bulunmamýþ zira.
Babaannenizin 3 torununa miras yoluyla kalmýþ bir daireden de söz edilemez çünkü babaanneniz vefat ettiðinde böyle bir gayrý menkulü yokmuþ zira.

Torunlarýndan birine verdiði vekaletin muhteviyatý nedir? Öncelikle bunu bilmek gerekiyor.
Vekaletname sahibi torun babaannenizin iradesi doðrultusunda mý satmýþtýr o evi?
Satýþ ne zaman gerçekleþtirilmiþtir?
Satýþtan gelen para babaannenize mi verilmiþtir? Bu çok önemli. Yoksa vekalet sahibi torunda mý kalmýþtýr para.

Tapu iptali Hukuk Fak. 3. sýnýf öðrencisi olan arkadaþýmýzýn da ifade ettiði gibi pek mümkün görünmüyor. Ýyi niyetli 3. kiþi devreye giriyor çünkü. (Aslýnda Ýyi niyet de tartýþýlabilir ancak ispatý çok zor.)
Babaannenizin deðil de vekaletname sahibi torunun hesabýna yatmýþ bir para varsa ki bunlarýn ispatý nispeten daha kolaydýr, Sebepsiz Zenginleþme türünde bir dava açýlabilir kanaatindeyim. (zaman aþýmý unsuru önemli bir unsur bu durumda)

Pýnar hanýmýn da dediði gibi profesyonel bir yardým almanýz davanýn muhteviyatý itibariyle þart görünüyor.

slm AV.ilknur sezgin temel .ve ismetmülayim .Av.Pýnar Dündar önçelikle sorumu cevab verdiðiniz için TÞK ederim

1): avukatýmý tanýþtým ve beni cok emin bir þekilde vekaletle satýldýðýný öðrenin dedi bende öðrendim tapudan vekaletle satýldýðýný 100/ de yüz kazanýrýz dedi daireye geri döndürebiliriz dedi bende mirascýlar olarak avukatým noter vekaleti isdedi bende çýkardým aradan 3 gün geçti ve avukatýmýn fikri birden deðiþti dediki biz bu davaya kazanma þansýmýz var ama daireye iptal etiremeyiz ancak satan kiþi mahkeme kararýyla dairenin bilir kiþi tarafýndan biçilen fiyatdan payýnýzý düþen ne kadaarsa satan kiþiden hakim tarafýndan senetle borçlandýrýlýr dedi

2): daireye alan kiþi akrabalýk yakýn bir dost bir derecemiz yok normal müþteri almýþ...? pasmýþ parayý almýþ daireye alan kiþi hiç bir akraba baðlarý yok araþtýrdýk

3): torunlarý olarak babanemin kalan dairesini saklý paylarýmýz yokmudur

4): sayýn AV.ilknur sezgin babannem torununu verdiði vekalet aklýna ne gelirse o þekilde vermiþ.. þart konulmamýþ yani anlayacan vekaleti kötüye kulanmýþ

5:):peki avukatlarým sizin dediðiniz gibi noter vekaletini kötüye kulanmýþ demiþiniz mirasçýlar olarak dava açsak kazanma þansýmýzda var diyorsunuz elimize ne geçer onu anlamak istiyorum dava sonucunda

6): mirascýlar olarak bizim avukatýmýz yüzde yüz deyipde daireye geri çevirebiliriz dedikten sonra noter vekaleti avukatý verdikden sonra bu sefer ifadeleri deðiþinçe ister istemez aklýma açaba karþý taraftan avukatýmý satýnmý aldý geliyor aklýma

7): avukatý satýn alýpda elimize 30 düþecene 10 verir gibisine düþünüyoruz


8:):þu konu çok aydýnlatmanýzý istiyorum cok önemli eyer dava açtýk para olak ödenir dediniz ya bende para istemiyorum payýmýzý düþen hisselerimizi istiyoruz tapudan...? bize vereceði parayý satýn alan kiþiye versin dairenin fiyatý neyse o fiyatdan....! sonuçda dairemizi istiyoruz olabilirmiiiii

slm AV.ilknur sezgin temel .ve ismetmülayim .Av.Pýnar Dündar önçelikle sorumu cevab verdiðiniz için TÞK ederim

1): avukatýmý tanýþtým ve beni cok emin bir þekilde vekaletle satýldýðýný öðrenin dedi bende öðrendim tapudan vekaletle satýldýðýný 100/ de yüz kazanýrýz dedi daireye geri döndürebiliriz dedi bende mirascýlar olarak avukatým noter vekaleti isdedi bende çýkardým aradan 3 gün geçti ve avukatýmýn fikri birden deðiþti dediki biz bu davaya kazanma þansýmýz var ama daireye iptal etiremeyiz ancak satan kiþi mahkeme kararýyla dairenin bilir kiþi tarafýndan biçilen fiyatdan payýnýzý düþen ne kadaarsa satan kiþiden hakim tarafýndan senetle borçlandýrýlýr dedi

2): daireye alan kiþi akrabalýk yakýn bir dost bir derecemiz yok normal müþteri almýþ...? pasmýþ parayý almýþ daireye alan kiþi hiç bir akraba baðlarý yok araþtýrdýk

3): torunlarý olarak babanemin kalan dairesini saklý paylarýmýz yokmudur

4): sayýn AV.ilknur sezgin babannem torununu verdiði vekalet aklýna ne gelirse o þekilde vermiþ.. þart konulmamýþ yani anlayacan vekaleti kötüye kulanmýþ

5:):peki avukatlarým sizin dediðiniz gibi noter vekaletini kötüye kulanmýþ demiþiniz mirasçýlar olarak dava açsak kazanma þansýmýzda var diyorsunuz elimize ne geçer onu anlamak istiyorum dava sonucunda

6): mirascýlar olarak bizim avukatýmýz yüzde yüz deyipde daireye geri çevirebiliriz dedikten sonra noter vekaleti avukatý verdikden sonra bu sefer ifadeleri deðiþinçe ister istemez aklýma açaba karþý taraftan avukatýmý satýnmý aldý geliyor aklýma

7): avukatý satýn alýpda elimize 30 düþecene 10 verir gibisine düþünüyoruz


8:):þu konu çok aydýnlatmanýzý istiyorum cok önemli eyer dava açtýk para olak ödenir dediniz ya bende para istemiyorum payýmýzý düþen hisselerimizi istiyoruz tapudan...? bize vereceði parayý satýn alan kiþiye versin dairenin fiyatý neyse o fiyatdan....! sonuçda dairemizi istiyoruz olabilirmiiiii

Vekaletin kötüye kullanýlmýþ olup olmadýðýna o þekilde karar verilmiyor.
Aklýna ne gelirse o þekilde vermiþ cümlesinden de birþey anlaþýlmýyor.

Vekalette ne tür yetkiler vermiþ? Tek-tek... Bunlarý avukatýnýz incelemiþ olmalý.