Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Y�netici ve denet�inin sorumluluklar�

05-12-2006 16:08:13 goktug26 #

Y�netici ve denet�inin sorumluluklar�

y�netici ve deneticinin, kat m�lkiyet kanununa g�re g�rev ve sorumluluklar�n� yerine getirmedi�i i�in hakimin m�dahalesi i�in dava a�t�m.
davada gelinen nokta �u ; hakim di�er kat maliklerininde davaya dahil olmas� i�in tebligat ��kard�, baz� ki�ler duru�ma salonuna geldi baz�lar� gelmedi.
hakim gelen di�er kat maliklerine sordu:
- y�netici ve deneticiden memnunmusunuz diye duru�maya gelen 13 ki� hepsi memnunuz herhangi bir �ikayetimiz yoktur dediler.
ve dava 2 ay sonras�na at�ld�.
1. bir sonraki duru�mada ne olur?
2. y�netici ve denetici kat m�lkiyet kanununa uygun olarak g�rev ve sorumluluklar�n� yerine getirmiyorsa ve di�er ki�ilerde memnunsa hakim bu konuda nas�l bir karar verebilir?[?]

06-12-2006 21:25:03 Av.Esin K�l�� #

�ikayetinizin temel dayanaklar� nelerdir?

06-12-2006 22:21:50 goktug26 #

1. ad soyad�n� belirten bir liste sitenin g�r�lebilir yerine as�lm�yor,
2. toplant� sonunda al�nan kararlar maliklere imzalat�lm�yor ve duyurulmuyor,
3.sadece toplant�ya kat�ld�klar�na dair olan ka��t karar defteri arkas�na yap��t�r�l�yor.
4. toplanan aidatlar ile ilgili gelir gider bilan�osunu asm�yor.
5.k�m�rl� �s�nmadan do�al gaza ge�i� i�in karar al�nmas�n� ra�men bir anket yaparak tekrar k�m�rle �s�nmaya devam ediyoruz.
6. aidat makbuzlar�nda kap�c� i�in 67 ki�ix 15ytl=1005 ytl �dendi�i g�steriliyor sitede kap�c� yok kal�riferci var diyor yukar�da yaz�l� miktar yerine 600 ytl maa� veriyor. aidat makbuzu �zerindeki miktara bak�nca yolsuzluk yap�yor.
7.genel kurul toplant�lar�n� �o�unluk sa�lanmadan yap�yor.
8.toplant� �a�r�s� i�in 15 g�n �ncesinden tebligat yapm�yor.
9. denet�i 3 ayda bir siteyi denetleyip sonucu kat maliklerine bildirmesi gerekirken denetim yapm�yor ve bildirmiyor.
10. emekli olmu� kap�c�y� ka�ak olarak �al��t�r�yor.(ben mahkemeye verdikten sonra ilk duru�madan 15 g�n �nce ceza almamak i�in ssk'ya bildirmi�ler.

07-12-2006 22:58:54 Av.Esin K�l�� #

Gerek�eleriniz, y�neticinizin Kat M�lkiyeti Yasas�na ayk�r� davrand��n� g�steriyor. �rne�in salt kap�c�n�z�n dava tarihinden sonra SSK'ya bildirilmi� olmas� dahi, Mahkemenin karar�n� etkileyecektir. Yine Mahkeme taraf�ndan Apartman Y�netimince tutulmas� gerekli belge ve defterler de incelendi�inde, y�netimin g�revini yerine getirmedi�i ortaya ��kacakt�r. �rne�in usule uygun tebligatlar Y�neticiniz taraf�ndan kan�tlanamayacakt�r.
Delillerinizi sa�l�kl� bir �ekilde sunman�z� �neririm.
Anlat�mlar�n�zdan yola ��karak, Mahkemenin talebiniz do�rultusunda karar verece�i s�ylenebilir.

Y�netici ve denet�inin sorumluluklar�

Y�netici ve denet�inin sorumluluklar�

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK