Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kontratta belirtmeme ra�men depozitomu alam�yorum

04-12-2006 20:51:32 tipsy977 #

Kontratta belirtmeme ra�men depozitomu alam�yorum

�ncelikle bu siteye bilgi ba��layan t�m hukuk adamlar�na sonsuz ��kranlar�m� sunar Daha �nceki konuda b�y�k harf kulland��m i�in t�m hukuk�ular ve hukuki.net kullan�c�lar�ndan �z�r dilerim.

ben 13.07.06 tarihinde bir ev kiralad�m ve ev sahibimin daha �nceden d�zenledi�i ve yan�nda getirdi�i kontrat�n maddelerini ba�ka yeni bir kontrata aktard�m ve en alt�na da "kirac� 1 ay �nceden bildirmek kayd�yla ta��nmaz� istedi�i zaman bo�alt�r" �eklinde madde ekledim ve imzalar al�nd�ktan sonra ev sahibimin getirdi�i kontratoyu biz, bizim yeni doldurdu�umuzu da o ald� (yani yukar�da yazd��m maddenin oldu�u kontrato) ve 500 euro depozit vererek eve ta��nd�m. Aradan 3 ay ge�tikten sonra ayn� semtten hatta 100 metre ilersinde ev sat�n ald�m ve ev sahibime noterden 20.11.2006 tarihinde evi bo�altaca��m� ve depozitomun iadesini istedi�imi bildirdim. Ama ev sahimiz anahtar� teslim almad� ve beni mahkemeye verece�ini bu mevsimde kirac� bulamayaca��n� s�yledi (zaten �evremden edindi�im bilgiye g�re �ok k�t� niyetli bir insanm�� ve ald�� depozitolarla ge�iniyomu�) ve benim "ben senin evine kirac� bulay�m" teklifimle, -o zaman kirac� bul ben de depozitonu vereyim. Dedi. Ama iki tane emlak��ya vermeme ra�men "yok senin maa��n d��k �deyemezsin, yok senin tipini be�enmedim" diyerek 2-3 tane kirac� aday�n� reddetmi�. Ve emlak��lara -siz su� i�liyorsunuz ve ayr�ca bo�una u�ra��yorsunuz ben zaten onlar� (ben ve e�im) mahkemeye vericem. Demi�.

�imdi sizlere sorum �u ben ne yapmal�y�m noterden ihbar �ekmeme ra�men ve telefonlada bildirmeme ra�men anahtar� alm�yor ve depozitomu vermiyor. Mahkemeye verse acaba nolur ve benim di�imden t�rna��mdan art�r�p ald��m evime bir halel gelirmi..

Ve yasada b�yle k�t� niyetliler i�in bir madde yokmu

06-12-2006 22:11:08 Av.Esin K�l�� #

O maddeyi ev sahibinizdeki kontrata el yaz�n�z ile ekledi�inize g�re sizdeki n�shaya da ayn� �ekilde ekleyebilirsiniz. Dolay�s� ile bu s�zle�me size tahliye imkan� getirir.
Depositoyu evi tahliye ettikten sonra talep edebilirsiniz.
Ev sahibiniz en fazla �denmeyen aylara ait kira bedelini talep edebilir. Ki usule uygun olarak evinizi tahliye etmeniz halinde bu hak�k� da ortadan kalkacakt�r. Yeni evinize neden halel gelsin anlayamad�m?

06-12-2006 23:39:51 tipsy977 #

��yleki
1. ev sahibi anahtar� almak istemedi�in den dolay� evi terketmi� olmuyorum
2. ev sahibinin o�lu adliyede hakim oldu�undan bize g�z da�i vererek icra davas� a�aca��n� ve elimizde ne var n yok alaca��n� belirtiyor.
3. i�yerine icra ka��d� geldi�inde i�ten bile at�labilece�imi s�yl�yor.
4. sat�n alarak bahane etti�iniz ve akabinde bo�altt��n�z kiral�k evimize icra takibinden sonra mecburen oturmak zorunda kalacaks�n�z.

vs...vs...

asl�nda bir avukat bulsam (sa�lam tuttu�unu koparan) davay� oldu�u gibi anlatmak istiyorum ama burdan olmuyor.

yinede te�ekk�rler

07-12-2006 21:29:31 Av.Esin K�l�� #

1-Elbette burada sizlerin aktarabilece�i hususlar ve bizlerin sizlere verebilece�i bilgi k�s�tl�d�r. Bir meslekta��m�zdan profesyonel yard�m alman�z� �neririz.
2-

Alıntı:

ev sahibi anahtar� almak istemedi�in den dolay� evi terketmi� olmuyorum

Mant�ken do�ru olmakla birlikte, hukuken tamamen yanl�� bir yorum. Anahtar� usul�ne uygun olarak teslim etmedi�iniz s�rece kira s�zle�mesi sizin i�in ba�lay�c�l��n� korur.
3-Bu tehditlerin elbette bir �nemi bulunmamaktad�r.
4-Daha �nce verdi�im yan�t ge�erlili�ini korumaktad�r.

07-12-2006 22:33:00 tipsy977 #

peki bu konu ile ilgili ankara da g�r��ebilece�im bir avukat tan�d��n�z var m�d�r.

ayr�ca anahtar� usul�ne uygun nas�l iade etmeliyim mesela muhtarl�k kabul etmiyo karakol da kabul etmiyo noterden iade etsem almayaca��n� biliyorum ba�ka yol kalm�yo bana siz ne �nerirsiniz.

sayg�lar�mla

07-12-2006 22:52:58 Av.Esin K�l�� #

Size bir meslekta��m�z� tavsiye etmemiz hem Avukatl�k Yasas� hem de site kurallar�m�z uyar�nca m�mk�n de�ildir.
ankarabarosu.org.tr adresinden Ankara'daki t�m meslekta�lar�m�za ula�abilirsiniz.
Anahtar teslimi i�in, bulundu�unuz yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi'ne ba�vurarak tevdii mahalli tayini talep edebilirsiniz.

07-12-2006 23:33:01 tipsy977 #

peki sulh hukuk mahkemesi bana dava a�madan bu gibi bir talep i�in yard�mc� olabilecekmi acaba. Yani direkt olarak sulh hukuk mahkemesine gidip ben bo�altt��m ev i�in tevdi mahalli tayini istiyorum dedi�imde "tabikii" mi diyecekler yoksa ba�ka bi�eylere ihtiyac�m varm�
birde �unu sormak istiyorum
malum �ahs�n o�lunu beni tehdit etti�i i�in �ikayet edebilece�im bi yer varm�d�r yani bu �ok �nemli benim i�in ��nki adalet m�lk�n temelidir fikrini savunan siz avukatlar�n i�inde bu �ekilde hukuku kendi ��karlar� do�rultusunda kullanan bir hakime muhakkak birisi dur diyebilmeli

Kontratta belirtmeme ra�men depozitomu alam�yorum

Kontratta belirtmeme ra�men depozitomu alam�yorum

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK