Mirasta tapu iptalleri ve tenkis davasý açmak

Kayýnbabam ,Kemal bey 1 ay önce vefat ediyor .Miras olarak 6 daire ve 1 adet tarla býrakýyor geride.2 tane oðlu ve 1 eþi var.ancak oðullarýn dan A nýn 8 tane dairesi var fakat bu daireleri Kemal beyin parasýný ödeyerek aldýðýný tahmin ediyoruz.çünkü daireler baþka kiþilerden satýn alýnmýþ ve tapularý A nýn adýna tescillenmiþ.A nýn geliri var ancak bunlarý alabilecek kadar yok diye düþünüyoruz.çünkü verdiði vergi beyannameleri oldukça düþük olan bir þirkete sahip.Bu aþamada ne yapabiliriz en azýndan saklý paylarýmýzý alabilmek için .tenkis veya muvazaa davasý açsak kazanabilirmiyiz.çünkü Kemal beyin daha fazla miras býrakmasý gerekirdi çünkü zengin bir insandý.Yargýtay daki davalara bakýyorum ancak murisin parasýný ödeyerek aldýðý mallardan ne tenkis nede tapu iptali hükmü çýkýyor .Bu konuda bilgisi olanlardan yardým bekliyorum...

KOLAY GELSÝN ANCAK DURUMUZ ZOR.MURÝS ÝN BANKA KAYITLARINDAN BÝR PARA ÇIKMIÞSA HAKÝM TARAFINDAN DEÐERLENDÝRÝLÝR.BU DA TAPU ÝPTALLERÝYLE DEÐÝL BEDEL OLARAK TENKÝS ORANINDA SÝZE PARA OLARAK ÖDENÝR.TABÝ SAKLI PAYLARINIZA BÝR DOKUNMA VARSA.BENZER BÝR DAVAYI BÝLÝYORUM RET EDÝLDÝ .ANLAÞMAYA ÇALIÞIN.

Avukat arkadaþlardan cevap almayý isterim sizden deðil Erdem bey,eðer avukatsanýz durumunuz zor diye bir baþlýk atmazdýnýz. Durduk yerdede kimseye ben asýlsýz dava açmayý düþünmüyorum ancak ortada bazý gerçekler ve þahitler var.Her mirasçýnýn saklý payý olduðunu bu forumlara gözgezdiren herkes bilir.sizinde bildiðinizi umarým.

HAKÝM DEÐERLENDÝREBÝLÝR DÝYE DÜÞÜNÜYORUM.SONUCUNDA BELKÝDE BU DAVA ÝLE KORKAR VE SÝZÝNLE ANLAÞMA YOLUNA GÝDER.ENÝYÝSÝ DAVA AÇMANIZ KAZANAMAZSINIZ ANCAK HERKES BÖYLEBÝR DAVADAN KORKAR VE RIZAYLA ANLAÞMA YOLUNA GÝDEBÝLÝR.BENCE DAVA AÇIN.TABÝ SÝZ BÝLÝRSÝNÝZ.BÝR AVUKATA MUTLAKA DANIÞIN

Sayýn Yaseminlol,
Sayýn Erdemmi'nin 'durumunuz zor' demesinde gerçeklik payý var.
Ýspat külfeti tamamen size ait olacaðýndan böyle bir dava için ben de ayný tabiri kullanýrdým.

Ayrýca; Her mirasçýnýn saklý payý yok.

Avukat Sayýn Ýlknur Haným gibi gerçeði söyleyen ve bilgilendiren bir avukatý sadece çok zeki kimseler tutar. Avukat hanýma saygýmý sunarým.
Çoðu avukat bu cevabý verir.

Bir iki tane avukat sen iþi bana ver gerisini düþünme. O mal alan mirasçý alacaðýný almýþ, onu murisin mallarýndan mahrum býrakacaðým der.

Gücün kaynaðý akýl ve bilgidir.

Sayýn Ýlknur Haným gibi Avukatlara, Mühendislere, Doktorlara, Bakkallara, Ýþsizlere, Profesörlere .... saygý duyuyorum.

Dava açtýk hakim davaya bakýlmasýný kabul etti ,ve davalýnýn mülklerine tedbir koyulmasý için tapu dairelerine yazý gönderdi..avukatýmýzda bizden 45.000 ytl para istedi verdik .ancak davayý garanti etmediðini açtýðýmýz tapu iptali ve terditli tenkis davasýnda muhtemelen tenkis üzerine hüküm kurulma ihtimali olduðunu belirtti.ancak kayýnpederimin banka hesaplarýný sorgulattýðýmýzda hiçbir eksilen tutarlarda gözükmüyor bu mülkleri satýn aldýðýnda.mülkte satmamýþ .ancak kayýn pederim kuyumculukla uðraþýrdý.pek bir vergide vermezdi .ispat etmemiz gerekenin avukatýmýzýnda belirttiði gibi davalýnýn alým gücünün olmamasý yeterli olabilirmi.çünkü murisin davalýya mülkler almasýnda hiç bir delil sunamýyoruz.davalýda bizle görüþmüyor.okadar haber gönderdik bizi tehdit etmek istedi.þahitlerin ne gibi fonksiyonu olur onuda merak ediyorum.diðer taraf tanda avukatýmýza güvenmekten baþka çaremiz yok.eþimin ruh saðlýðý çok bozuldu ya avukatýmýz davalýyla anlaþýrsa diye davayý kaybetmekten ve verdiðimiz 45.bin lirayý da boþa verdiðimizi söylüyor.ancak davalýnýn mülklerinin deðeri 10 trilyon civarýnda sýrf maçkadaki dubleks 4 trilyon bu günün parasýyla.bu avukatý bulmadan önce farklý avukatlara gittim herbir avukat farklý yorum getirdi.kimisi saklý paylarýmýzýn yasal miras payýmýzýn yarýsý olan tutarýn þu anki mevcut tereke üzerinden hesaplandýðýný yani murisin geride býraktýðý 5 trilyonun payýmýz olan 1.5 nun yarýsý kimisi ise davalýnýn mülklerinide dahil etti 15 trilyon üzerinden hesapladý .kafam karýþýk olmasýna raðmen bu konuda eþim le dahi konuþamaz oldum.tasarruf nisabý bile avukatlar arasýnda çeliþkili oluyor.bunun avukatlarýmýzýn deneyimlerin ve tecrübelerinin sonuçlarýndan olduðu belli fakat net bir hesap çýkartamýyorum.diðer bir konu ise kimi avukarlarýn söyleði gibi mülk deðerlerinin murisin ölüm tarihi deðil söz konusu kazandýrmalarýn yapýldýðý baðýþ tutarlarý yani bu günün parasýyla komik olan tutarlar olduðunu söylüyorlar.yani anlayacaðýnýz çeliþkiler o kadar fazla ki.lütfen yeterli tecrübeye sahip avukat arkadaþlarýn fikir ve düþüncelerinide belirmelerini istiyorum.segiler YASEMÝN

Ölen (muris)
malýn tapudaki sahibi (davalý)
Hile (muvazaa)

Muris kendi üzerindeki malý davalýya verseydi. Satýþ olmayan iþlemi satýþ olarak gösterdiði için hile yapmýþ olacaktý. "Tapu iptali veya tenkis" davasý açýlýrdý.

Davalýya parayý verenin muris olduðunu ispatlasanýz bile tapuyu iptal edemezsiniz. Tenkis talebinde bulunursunuz. Para alýrsýnýz.

Þahit ile ispat olmaz. Ýmkansýz.

sayýn yaseminlol
siz dava açarken, kayýnpederinizin zengin olduðunu, Ancak oðlunun bu daireleri alacak maddi imkanýunýn olmadýðý gerekçesine dayandýrmýþsýnýz. Ancak, kayýnpederinizin de verdiði beyanamlere gre fazla kazancýnýn olmadýðý ortaya çýkýyor.
Bu nedenle, davayý kazanma þansýnýz çok zor. Siz nasýl ki, "kayýnbababam zengindi ama gelirini saklýyordu" diyebiliyorsanýz; Karþý taraf da "Ben de zenginim ama gelirimi saklýyorum" diyebilir

Kaybettiðimiz bir þey yok ortada.dava sürüyor .muvazaa yani kanuna aykýrýlýk incelendiðinde yok.ancak tenkis üzerine duruluyor ve tasarruf nisabýný aþan tutar larý talep edeceðiz.ANCAK avukatýmýzýn söylediði dairelerin deðerlerinin murisin ölüm anýndaki deðerler olduðunu ve bu deðerler üzerinden tenkis hesaplamalarý yapýlabileceðini belirtiyor.Baþka bir hukuk cu arkadaþým da sözü edilen mülk alýrken satýn alýnmak üzerine verilen tutarlar üzerinde olmamýz gerektiðini belirtiyor.Temlikin deðil gizli baðýþýn olduðunun altýný çizmekte .Oysa bu tutarlarýn nekadar olduðunu biz nerden bilelim.Hukukcular daki farklý düþünceler ve yorumlar davalarýn uzamasýna belkide haklý olan tarafýn haksýz duruma düþmesine sebep olmakta.Diðer taraftan böyle bir dava açmamýz hukuken mümkün çünkü saklý payýmýzý alamamýþ birisi ve altsoy olarak sormuþtum.ilknur hanýmefendinin dediði gibi her mirasçýnýn saklý payý yok derken ,benim kendi sorunum la ilgili sorduðumu anlamýþ olmasý gerekirdi.Saygýlar Yasemin..