Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı Borçları

27-12-2002 16:57:21 mimduran #

Kiracı Borçları

Değerli Hukukçular,

Hukukçu değilim, ancak, hukuka olan ilgim nedeniyle oldukça kapsamlı bulduğum sitenize üye oldum.

Her insanın uzaktan yakından hukukla, hukuki sorunlarla bugün değilse yarın, mutlaka ilgisi olacaktır.

Zaman zaman olduğu gibi işte şu an da bir hukuki sorunla karşı karşıyayım. Siz değerli hukukçulara aşağıya aktaracağım sorunuma yardımlarınızı rica ediyorum. Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ve saygılarımı sunuyorum.
xx
<style type='text/css' id='bigchar'> #BIGCHAR {background: 000066; color: CACAB9; font-size: 16pt; font-family:Verdana, Arial, Helvetica; } </style><SPAN ID='bigchar'> E</SPAN id='bigchar'>fendim, kardeşim başka bir şehirde ikamet ettiği için evi ile ben ilgileniyorum. Söz konusu bu eve eş-dostun tavsiyesi bir kiracı aldık. Sözleşme falan da yapmamıştık. [hl] Kiracı bir süre oturduktan sonra kendi isteğiyle evden çıktı. Sonradan öğrendim ki, elektrik, su borçlarını ödememiş.&lt;/span id='hl'&gt; Elekrik ve su abonelikleri de kiracı adına yapılmamıştı. Durumu (eski) kiracının kendisine telefonla ilettim. Bana belli bir gün vererek bu borçları ödeyeceğini söyledi; fakat sözünde durmadı ve ödemedi.
[hl] Alacaklı olan kuruluşlara (su parası Belediyenin alacağı, elektrik parası da TEDAŞ'ın alacağı; ancak kiracı bunun ikisine de abone olmamış) durumu bir dilekçe ile bildirsem söz konusu bu kuruluşlar kiracıya ait bu borçları kendisinden tahsil yetkisine sahip olurlar mı, yoksa (kiracı) abone olmadığı için borç malike mi kalır?&lt;/span id='hl'&gt; Zannederim kendisi bir sosyal güvenlik kuruluşundan emekli maaşı alıyor.. Şimdi ben bu borçları kendisinden yasal (hukuki) yollardan nasıl tahsil edebilirim? Bana bir (ya da birkaç) yol gösterebilir misiniz?

Tekrar selam ve saygılar sunuyorum.


27-12-2002 17:24:50 admin #
Merhaba, yazdıklarınıza gönülden katılıyoruz. Herkesin az da olsa hukuk bilmesi gerekir. Hukuku yaşamdan ayırmak mümkün değildir. Zira hukuk insanlar arasında cari kuralların bir derlemesidir.

Kira sözleşmesinin yazılı olma şartı olmadığı gibi, kiraya verenin malik olması da gerekmez.
Sizin sözleşmeniz sözlü (şifahi) olduğundan sadece isbat yönünden durumunuz zorlaşır. Bu itibarla her zaman yazılı kontrat yapmakta fayda vardır.
Siz ise 2 yoldan birini deneyebilirsiniz. 1) Genel mahkemelerde alacak davası açmak 2) İlamsız (resmi belgeye dayanmayan) icra takibinde bulunmak.





™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.