Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�at� kat� ve teras problemleri

15-11-2006 13:52:15 MehmetM #

�at� kat� ve teras problemleri

�ncelikle yan�tlayanlara �imdiden te�ekk�rler, Apartman�m�zda 12 daire var ve bunlardan d�rd� �at� kat�ndaki dairelerle dublex yap�lm��, �at� kat�yla dublex olan bu d�rt daire sakinleri, �at� alt�ndaki beton �zerine izocam yal�t�m yap�lmas�n� ve bunun apartman ortak b�t�esinden kar��lanmas�n� talep etmektedirler, b�yle bir�ey talep etme haklar� varm�d�r? Apartman sakinlerinin �at� kat�n�n bu �ekilde kullan�ld�� durumlarda sorumluluk s�n�rlar� nelerdir?

17-11-2006 00:56:00 Av.Mehmet Taylan Karakum #

Benzeri sorular yan�tlanm��t�, l�tfen arama yap�n�z.

01-10-2009 00:33:16 a.kerim55 #

Cevap: �at� kat� ve teras problemleri

�at� binan�n ortak alan�d�r ve buran�n hert�rl� giderinden kat malikleri arsa paylar� oran�nda sorumludur.Bundan dolay� izocam veyahutta yal�t�m i�in gerekli her�eyi payla�mak zorundas�n�z.Ortak alanlarla ilgili madde �ok a��kt�r.Siz yapmak istemeseniz bile �ah�s bu tadilati veyahuta eksi�i yap�lmad��ndan dolay� kendisi yapmaya kalksa mahkeme yoluyla hem yapt�klar�n�n �cretini hemde mahkeme ve avukat �cretini sizden al�r.�zocam�n bir topu 18/20tl civar� att��n�z ta� �rk�tt��n�z deveye de�meli...

10-12-2009 19:49:18 zynpo #

��p ev ne yapabiliriz

Y�neticisi bulundu�um apartmanda giri� kat�nda bir daire var.Ev sahibi evi ile ilgilenmemekte ve ev ��p eve d�n��m�� durumda.Evi kullanan ya�l� bir adam var( ev sahibiyle hi� bir ba�� yok ) ��pten ne bulursa eve y��yor.2 y�l �ncesi bu ��plerden dolay� fare ve hamamb�ce�i s�k�nt�s� ya�ad�k.Bazen tinercilerde girip bu dairede kal�yorlar.Bu durumu belediyeye bildirdik.Zab�talar gelip buran�n �zel m�lk oldu�unu herhangi bir i�lem yapamayacaklar�n� s�ylediler.Bu konuda hukuki olarak ne yapabiliriz?Sonu�ta sa�l��m�z tehlikede.Ev sahibi bu durumdan haberdar ama umurunda de�il.Ev sahibinin apartman y�netimine de borcu var.��nk� yap�lan hi� bir tadilata ve aidata kat�lm�yor.Bize nas�l bir yol g�sterirsiniz?Sayg�lar�mla

11-12-2009 03:52:36 av.ferda #

Cevap: ��p ev ne yapabiliriz

Alıntı:

zynpo rumuzlu �yeden al�nt�

B�yle bir durumda -sa�l�k ve hijyen gibi t�m kat malik ve sakinlerini ilgilendiren bir durumda belediylerin ilgilenmemesi s�z konusu olamaz.
Ta��nmaz malikinin demirba� ve apartman y�netim avans� gidermemesi durumunda icra yolu a��kt�r.Bu yolu apt.y�netici yapabilece�i gibi bina maliklerinden birinin yapmas� m�mk�nd�r.Hatta sorun �ekilmez hale geldi ise ta��nmaz�n satt�r�lmas� bile kmk'ye g�re m�mk�nd�r..

11-12-2009 14:04:31 zynpo #

Cevap: �at� kat� ve teras problemleri

Dedi�iniz gibi art�k icra yolu alacaklar�m�z� tahsil edece�iz.��nk� kat maliki hi� bir �ekilde uzla�ma taraftar� de�il.�ok te�ekk�r ediyorum.�yi �al��malar diliyorum.Sayg�lar�mla

�at� kat� ve teras problemleri