Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tuvalet akıntısı
13-06-2004 14:06:54 htiras #

Tuvalet akıntısı

üst katdaki komşumun(kiracı) tuvaletinden bizim katımıza sızıntı var.Sızıntının kaynağı belli değil.komşum tuvaleti kullanmadıklarını klozeti kullandıklarını belirtiyo.Sızıntı epeyden beri var.Gerek ilgilenemediğimden gerek önemsemediğimden sızıntı akıntı durumuna geldi.Su damlıyor ve tavan çok kötü.Önceleri kiracı olan komşuya söylemiştim.Ama o da benim gibi salladıi.ev sahibi başka bir yerde sanırım.iş aciliyete bindiğinden bunun tamirini nasıl yaptırabilirim.Tahminin inen borularda .Buranın tamir masrafı kime aitdir.Bu yönetimin görevi mi?

23-09-2004 10:34:27 gamzeK #
Aynı sorunu biz de yaşıyoruz 2 aydır. Evimize taşındıktan 2 hafta sonra böyle bir sorun meydana geldi. Şu ana kadar 3 kez üst kat komşularımıza durumu ilettik. Önce yaptırdıklarını söylediler ki daha fazla su gelmekte şu anda. Daha sonra ev sahibi olmadıklarını söyledikler, ev sahibini bulmaya çalıştık telefon numarasını kendilerinden alamıyoruz. Bu sabah da tekrar sorunu iletip tartışınca yaptırmıyoruz dediler. Apartman yönetimi bu konuyu üstlenir mi? Apartman tesisatı tamir edilse, bir sonraki ay aidatlarda ödense? Diğer oturanlar kabul eder mi ya da insiyatifleri var mı bu konuda?

23-09-2004 10:34:27 gamzeK #
Aynı sorunu biz de yaşıyoruz 2 aydır. Evimize taşındıktan 2 hafta sonra böyle bir sorun meydana geldi. Şu ana kadar 3 kez üst kat komşularımıza durumu ilettik. Önce yaptırdıklarını söylediler ki daha fazla su gelmekte şu anda. Daha sonra ev sahibi olmadıklarını söyledikler, ev sahibini bulmaya çalıştık telefon numarasını kendilerinden alamıyoruz. Bu sabah da tekrar sorunu iletip tartışınca yaptırmıyoruz dediler. Apartman yönetimi bu konuyu üstlenir mi? Apartman tesisatı tamir edilse, bir sonraki ay aidatlarda ödense? Diğer oturanlar kabul eder mi ya da insiyatifleri var mı bu konuda?

23-09-2004 10:47:23 Av.Ali Sinkay #
Apartmanın ortak kullanım alanı değildir.Herkes kendi bölümünü kullanırken diğer paylara zarar vermemeye özen göstermekle yükümlüdür.Ortak giderlerde apartmanca karşılanmalıdır.Tavan ve taban ortaktır.Eğer sızıntının nedeni sizin tavanınız veya komşunuzun tabanı ise buradaki onarımı ana yapıya zarar vermemek şartı ile müteselsilen (birlikte) yapabilirsiniz..Ama tuvaletse sorun bunu komşunuz gidermek zorunda.
Kat Mülkiyeti kanunu

Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.

Madde 18 - Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve
ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.



Namus lekesi değil alnımda gördüğünüz,
Vurulmuşum, vurulmuş düşmüşüm güpegündüz.
Şakağımdaki kansa, o benim gülüşümdür,
Namert sürünmektense, erkekçe ölüşümdür.
23-09-2004 10:47:23 Av.Ali Sinkay #
Apartmanın ortak kullanım alanı değildir.Herkes kendi bölümünü kullanırken diğer paylara zarar vermemeye özen göstermekle yükümlüdür.Ortak giderlerde apartmanca karşılanmalıdır.Tavan ve taban ortaktır.Eğer sızıntının nedeni sizin tavanınız veya komşunuzun tabanı ise buradaki onarımı ana yapıya zarar vermemek şartı ile müteselsilen (birlikte) yapabilirsiniz..Ama tuvaletse sorun bunu komşunuz gidermek zorunda.
Kat Mülkiyeti kanunu

Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.

Madde 18 - Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve
ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.



Namus lekesi değil alnımda gördüğünüz,
Vurulmuşum, vurulmuş düşmüşüm güpegündüz.
Şakağımdaki kansa, o benim gülüşümdür,
Namert sürünmektense, erkekçe ölüşümdür.
23-09-2004 13:00:09 Av.Tayfun Eyilik #
bence ilk yapmanız gereken şey delil tespiti mahiyetinde evinizde meydana gelen hasarın nereden kaynaklandığını sulh hukuk (galiba) hakimliğinden tespit etmeniz gerekir. Bilirkişi hasarın ortak kulnılan alandan mı yoksa komuşunuzdan mı kaynaklandığını, nasıl kaynaklandığını, hasarın ne olduğunu ne kadara tamir edileceğinin tespitini yapar . bundan sonra davanızı tespite göre ve o davada delil göstermek sureti ile açarsınız

zaman insanları değil armutları olgunlaştırır.
23-09-2004 13:00:09 Av.Tayfun Eyilik #
bence ilk yapmanız gereken şey delil tespiti mahiyetinde evinizde meydana gelen hasarın nereden kaynaklandığını sulh hukuk (galiba) hakimliğinden tespit etmeniz gerekir. Bilirkişi hasarın ortak kulnılan alandan mı yoksa komuşunuzdan mı kaynaklandığını, nasıl kaynaklandığını, hasarın ne olduğunu ne kadara tamir edileceğinin tespitini yapar . bundan sonra davanızı tespite göre ve o davada delil göstermek sureti ile açarsınız

zaman insanları değil armutları olgunlaştırır.
15-07-2008 15:12:58 aynurozturk99 #

Re: tuvalet akıntısı

[QUOTE=Av.Tayfun Eyilik;25535]bence ilk yapmanız gereken şey delil tespiti mahiyetinde evinizde meydana gelen hasarın nereden kaynaklandığını sulh hukuk (galiba) hakimliğinden tespit etmeniz gerekir. Bilirkişi hasarın ortak kulnılan alandan mı yoksa komuşunuzdan mı kaynaklandığını, nasıl kaynaklandığını, hasarın ne olduğunu ne kadara tamir edileceğinin tespitini yapar . bundan sonra davanızı tespite göre ve o davada delil göstermek sureti ile açarsınız

Mrb.
Bu dertten muzdarip olan bir arkadaşım için soruyorum. Bu iş için bir avukat tutması gerekiyor mu? Çünkü tuvaleti çok kötü artık şemsiyesiz girilmiyor ancak maddi durumu da yok bunun için 1,5 senedir katlanıyor. Zaten komşuda herhalde bunun için bukadar düşüncesiz davranıyor. Demek istediğim kendi dilekçeyle başvursa olur mu? ve bunun için nekadar masrafa katlanması gerekir. Yol gösterirseniz minnetar kalırım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.