Ödenmeyen apartman aidatýnýn takibe konulmasý

mrb, 2005 senesinin temmuz ayýnda baþlatýlan bir icra takibinde, 2004 senesine tekabül eden aidat gideri istenilmiþ ve borcun dönemi belirtilmemiþse, 2005 senesine ait giderlerin tümü yeni bir takipte istenilebilir mi? Bu konuda icra iflas kanununda öngörülen kýsmi takipte, hakkýn saklý tutulmamýþ olmasý nedeniyle, zýmnen feragat edilmiþ sayýlacaðý hususu 2005 aidatlarýnýn ancak temmuz ayýndan sonraki kýsmýnýn istenilebileceði gibi bir sonuca yol açar mý?

Ayrý dönemlere iliþkin aidat borcuna olarak yapýlan icra takiplerinde yasa ve usule herhangi bir aykýrýlýk bulunmamaktadýr.

mrh,ben 20 daireli bir apartmanýn yený yönetýcýsý seçildim.ýký yýldýr bu býnada ýkamet edýyorum.ýký yýldýr çok ciddi sýkýntýlar yaþanýyor.aýdatlar ödenmýyor,yapýlmasý gereken tadýlatlar yapýlmýyor,toplantý yapýldýðýnda býr çok kat maiki gelmýyor ama çoðunluðu oluþturarak abartman sorunlarýný gýdermek için kararlar alýnýyor ama sonra uygulanmýyor.eski yönetýmlerýn hýç býrý bu konuda yasal yollara baþvurmamýþ. bir yýllýk birikmiþ ödemeleri olan malýkler var.sizden ricam bana aþaðýdaki konularda yardýmcý olurmusunuz neler yapmalýyým.

1-yönetici olarak ödenmeyen aidatlarla ilgili kat maliklerini mahkemeye vermek istiyorum.nasýl býr yol ýzlemelýyým.ihtarname çekmem gerekýyormuþ noter kanalýyla yapmalýyým deðilmi?
2-yönetim iþletme projesini nasýl teblið yolu nasýldýr.
3-þimdiye kadar hiç bir yönetim ocak ayýnda notere gýdýp hesabý kapatmamýþ.bununla ilgili beným býr sorumluluðum varmýdýr.
4-apartmanýn bankada parasý var bu parayla karar altýna alýnmýþ masraflarý yapmak istiyorum.ama bazý kat sahýplerý dýþ cephe için topladýk o parayý baþka iþlerde kullanamazsýnýz diyerek itirazda bulunuyor.ama bu para nýn ne için kullanacaðýna dair bir karar alýnmýþ deðil.
5-çatý katýndakiler çok buyuk sýkýntýlar yaþýyor ve apartmandakilerin bir çoðu bu duruma karþý çýkýp önce dýþ cephe boyasý yapýlsýn diyor.izliyceðim yol nedir.karar altýna alýnmýþ olmasada yaptýrabýlýrmýyým