Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Binadaki Kanal ��kme sorunu, Wc'deki fokurdama

12-02-2025 12:20:54 G�ne�1 #

Binadaki Kanal ��kme sorunu, Wc'deki fokurdama

Merhaba �statlar, de�erli g�r��lerinize ve yard�m�n�za ihtiyac�m var. 5 ay �nce kentsel d�n��mden s�f�r bodrum bah�e kat� daire al�nd�. �st katlar wc�yi kulland�klar�nda wc�de su fokurdamalar� oluyor ve bu fokurdamalar wc kenarlar�na ve kapa�a kadar ula��yor tabi b�yle olunca her wc�yi kullanmadan �nce dezenfekte etmek gerekiyor. Binay� yapan m�teahhite defalarca aran�p s�ylenmesine ra�men (bug�n, yar�n) �eklinde hep oyalad�. Bina yeni oldu�u i�in karar defteri bile yokmu�, se�ilen bir y�netici yok ama g�n�ll� olarak aidatlar� toplayan ve kendi banka hesab�n� veren bir kat maliki var. Kat malikleri ile toplant� yap�ld� ve bu sorunun hemen yap�lmas� ve kat maliklerine b�l��t�r�lerek ��z�me gidilmesi konusunda s�z birli�i yap�ld�. �SK� �a�r�ld� logar�a bakt� ve binadan kaynakland��n kameral� tesisat�� a�r�lmas� gerekti�i s�ylendi. Kameral� tesisat�� a�r�ld� fiyat teklifi verdi ve binan�n kanal�n�n ��kt�� s�ylendi. Fiyat y�ksek ��k�nca tekrar toplant� yap�ld� ve bu toplant�ya m�teahhitte kat�ld� hemen yapt�raca��n� s�yledi. Ancak �zerinden 1,5 ay ge�ti hala yap�lmad�. G�n�ll� olarak y�neticilik yapan yani aidat toplayan ve bina giderlerini yapan ki�iye noterden ihtar g�nderdik. ama yine bir �ey yap�lmad�. Di�er kat malikleri M�teahhitle kar�� kar��ya gelmemek i�in hi�bir �ey yapm�yorlar s�k�nt� onlar�n dairesinde olmad�� i�inde ilgilenmiyorlar. Tek ba��ma tespit davas� ve/veya ay�pl� maldan dava a�mak maliyetli di�er kat malikleri de bunu bildi�i i�in hi�bir �ey yap�lm�yor. Ne yapmam gerekiyor, t�m kat maliklerini savc�l��a �ikayet etsem i�e yarar m� ? �SK�'ye ba�vuru yap�p binan�n t�m kanalizasyonunu kapatt�rabilir miyim ?

13-02-2025 18:12:39 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Binadaki Kanal ��kme sorunu, Wc'deki fokurdama

Alıntı:

G�ne�1 rumuzlu �yeden al�nt�

M�teahhide yaz�l� ihtar g�nderin , gerekli i�lemi yap�p d�zeltmezse taraf�n�zdan yapt�r�laca��n� ve t�m masraflar�n kendisine yans�t�laca��n� bildirin.
Yada sulh hukuk mahkemesinde dava a��p tesbit ve ay�b�n giderilmesini talep edin.

Alıntı:

t�m kat maliklerini savc�l��a �ikayet etsem i�e yarar m� ?

Savc�l�k bu konunun muhatab� de�ildir, �ikayetiniz kabul edilmez.

Alıntı:

�SK�'ye ba�vuru yap�p binan�n t�m kanalizasyonunu kapatt�rabilir miyim ?

Elbette hay�r, �ski ye b�yle bir �ey yapt�ramazs�n�z. �ski de yapamaz.

04-04-2025 15:16:09 G�ne�1 #

Cevap: Binadaki Kanal ��kme sorunu, Wc'deki fokurdama

Geri d�n��n�z i�in te�ekk�r ederim. Di�er t�m kat malikleri zaten ben bunlar� yapay�m diye bu i�ten uzak duruyorlar, m�teahhitle muhatap olmamak i�in, asl�nda binada bir s�r� eksik var t�m kat malikleri birlik olup m�teahhide dava a�abiliriz ama dedi�im gibi �uan sorun onlarda olmad�� ve para da �demek istemedikleri i�in bir �ey yapm�yorlar. Evet ihtar g�nderebilirim, hi� bir sonu� ��kmayacakt�r. Ben kendimi yapt�rmaya kalksam ki di�er kat malikleri de bu y�zden uzak duruyorlar 120.000 TL civar�n da tutuyor, tespit davas� a�sam bilirki�i �creti av. �creti vs. derken yine ortalama 120.000 TL tutar, evet sorunu �uan ben ya��yorum, m�teahhit ve di�er kat maliklerini de ilgilendiriyor yani ba�ka ne yapabilirim ??

Binadaki Kanal ��kme sorunu, Wc'deki fokurdama