Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Y�netici oy �o�unlu�u ile �anak anten iptali

22-10-2006 01:36:16 ccn #

Y�netici oy �o�unlu�u ile �anak anten iptali

Binada kablolu yay�n var ortak �anak anten bulunmuyor.Terasta d�� g�r�n�m� bozmuyor hatta g�r�nm�yor (22 katl� bina) �at� olmad�� i�in herhangi bir zarar�da yok (kiremitleri k�rma cat�n�n su almas�) gibi Bana d��en ortak alana sadece avrupa yay�nlar�n� �zlemek �c�n 1 adet �anak anten takt�rd�m fakat y�netim toplant� yap�p oy cogunlu�u ile �anak anteni iptal edilmesi onaylanm�s daval�k olduk sonu� ne olur l�tfen yard�m

23-10-2006 00:41:12 Av.Esin K�l�� #

Size bir Yarg�tay karar�ndan bir b�l�m g�nderiyorum. B�ylelikle, hangi k�staslara g�re �at�ya anten, vs. kurulmas�na izin verildi�ini a��k�a g�rebilirsiniz.

"Somut olayda davac�lar taraf�ndan daval�lar�n �at�ya anten kurduklar� ve bunlar�n �at�ya ilave y�k getirdi�i ve ba��ms�z b�l�mlere zarar verdi�i ileri s�r�lerek s�k�l�p kald�r�lmas� istenildi�ine g�re bu antenlerin mevcut olup olmad��, binada merkezi sistem antenin yoklu�u veya var olan sistemden daval�lar�n yararlanmalar�n�n olanaks�z bulunmas� ve benzeri nedenlerle �at�ya ayr� anten konulmas�nda bir zorunluluk bulunup bulunmad��, zorunluluk varsa binadaki her ba��ms�z b�l�m ayn� �ekilde anten kurmas� durumunda �at�da yeterli alan bulunup bulunmad��n�n, sistemin ba��ms�z b�l�me �zg�lenmi� arsa pay�n� a��p a�mad��n�n, antenlerin ba��ms�z b�l�mlere ve ana yap�ya zarar verip vermeyece�inin, zarar veriyorsa veya vermesi muhtemelse al�nacak �nlemlerin neler oldu�unun belirlenmesi i�in de bilirki�iye inceleme yapt�r�l�p rapor al�nmas� ve has�l olacak sonuca g�re karar verilmesi gerekirken ...."

23-10-2006 16:51:05 ccn #

Alıntı:

<b id="quote">quote:</b id="quote"><table border="0" id="quote"><tr id="quote"><td class="quote" id="quote">Size bir Yarg�tay karar�ndan bir b�l�m g�nderiyorum. B�ylelikle, hangi k�staslara g�re �at�ya anten, vs. kurulmas�na izin verildi�ini a��k�a g�rebilirsiniz.

"Somut olayda davac�lar taraf�ndan daval�lar�n �at�ya anten kurduklar� ve bunlar�n �at�ya ilave y�k getirdi�i ve ba��ms�z b�l�mlere zarar verdi�i ileri s�r�lerek s�k�l�p kald�r�lmas� istenildi�ine g�re bu antenlerin mevcut olup olmad��, binada merkezi sistem antenin yoklu�u veya var olan sistemden daval�lar�n yararlanmalar�n�n olanaks�z bulunmas� ve benzeri nedenlerle �at�ya ayr� anten konulmas�nda bir zorunluluk bulunup bulunmad��, zorunluluk varsa binadaki her ba��ms�z b�l�m ayn� �ekilde anten kurmas� durumunda �at�da yeterli alan bulunup bulunmad��n�n, sistemin ba��ms�z b�l�me �zg�lenmi� arsa pay�n� a��p a�mad��n�n, antenlerin ba��ms�z b�l�mlere ve ana yap�ya zarar verip vermeyece�inin, zarar veriyorsa veya vermesi muhtemelse al�nacak �nlemlerin neler oldu�unun belirlenmesi i�in de bilirki�iye inceleme yapt�r�l�p rapor al�nmas� ve has�l olacak sonuca g�re karar verilmesi gerekirken ...."

<div align="right">Ekleyen: Av.Esin K�l�� Erdo�an - 23/10/2006 : 01:41:12</div id="right">
</td id="quote"></tr id="quote"></table id="quote">

Esin han�m cevab�n�za te�ekk�r ederim. Bilirki�i isteyebiliyor muyum yoksa dava ac�p mahkemenin mi g�ndermesi gerekiyor. Ne gibi yasal i�lem yapmam gerek

24-10-2006 10:18:17 MustafaKucuk #

Say�n Ma�dur: Size bir yarg�tay karar� da ben g�nderiyorum. Daha detayl� bilgiler ve sonu�lar burada var umar�m i�ininizi g�r�r.

T.C.
Y A R G I T A Y
18.Hukuk Dairesi
Tarih:17.05.2005
Esas No: 2005/3990
Karar No:2005/5189

Y A R G I T A Y � L A M I

KAT MAL�K�NE, ORTAK �ATIYA KO�ULLARINA VE TEKN��NE UYGUN B��MDE �ANAK ANTEN TAKTIRMASI KONUSUNDA �Z�N VER�LMES� GEREK�R

#8226; Ortak Yerlerden Faydalanma Ko�ullar�
#8226; �at�ya Uydu Anten Tesisi

�ZET: Dava kat malikleri kurulu karar�n�n iptali ile bu karara dayan�larak kald�r�lan �anak antenin yeniden kurulmas� istemine ili�kindir.

Kat maliklerinden birinin di�er t�m kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n ya da t�m kat maliklerince al�nm�� bir karar bulunmaks�z�n ortak �at�ya uydu anten takabilmesi i�in bu tesisin o kat malikinin arsa pay�n� a�mamas�, di�er kat maliklerinin de ayn� tesisi kurmalar� durumunda her birine yeterli bir alan�n bulunmas�, anten sisteminin anayap�ya ve ba��ms�z b�l�mlere zarar vermemesi ve yap�n�n stati�ini olumsuz y�nden etkilememesi, ayr�ca �at�da ayn� nitelik ve �zellikte merkezi anten sisteminin bulunmamas� gerekir.

Olayda, �at�da merkezi bir anten sisteminin bulundu�u anla��lmakta ise de bunun uydu anten niteli�inde olmad�� ancak s�n�rl� say�da kanal�n izlenebildi�i belirlenmi�tir.

G�n�m�zdeki sosyal ve k�lt�rel ya�am ve bunun gerekli k�ld�� ileti�im ve bilgilenme gereksinimi g�z �n�nde tutuldu�unda uydu anten yurt ve d�nyadaki geli�meler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olana�� sa�layacak nitelikte bir sistem olmas� kar��s�nda davac�n�n ortak �at�ya ko�ullar�na ve tekni�ine uygun bi�imde �anak anten takt�rmas� konusunda kendisine izin verilmesine h�kmedilmesi gerekir.
(634 s. Kn. m. 16, 19)

TAM MET�N:
Davac� ile daval�lar aras�ndaki kat malikleri kurulu karar� iptali ve bu karara dayan�larak s�k�len �anak antenin eski hale getirilmesi davas�na dair Ankara 10. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 13.05.2004 g�nl� ve 2003/560 - 2004/609 say�l� h�km�n onanmas� hakk�nda Dairece verilen 03.02.2005 g�nl� ve 2004/8937 - 2005/379 say�l� ilama kar�� davac� taraf�ndan karar d�zeltme isteminde bulunulmu�tur.

Bu iste�in s�resi i�inde oldu�u anla��ld�ktan sonra dosyadaki b�t�n ka��tlar okunup gere�i d��n�ld�:

YARGITAY KARARI

Dava 04.06.2002 g�nl� kat malikleri kurulu karar�n�n iptali ile bu karara dayan�larak kald�r�lan �anak antenin yeniden kurulmas� istemine ili�kindir.

Dosyada toplanan bilgi ve belgelere, �zellikle bilirki�i raporu i�eri�i ile yerel mahkemenin kabul�ne g�re; iptali istenilen ve 04.06.2002 g�nl� ola�an�st� toplant�da al�nan kat malikleri kurulu karar�n�n Kat M�lkiyeti Yasas�n�n 29. maddesinin 2. f�rkas�nda �ng�r�len ko�ullara uygun al�nmad��, bu ba�lamda toplant�n�n yeri, zaman� ve g�ndeminin toplant�dan en ge� onbe� g�n i�inde t�m kat maliklerine (davac� kat malikine) y�ntemince bildirilmedi�i, ayr�ca yasan�n 30. ve izleyen maddelerinde belirtilen karar yeter say�s�n�n sa�lanmad�� anla��lmakla bu karar�n iptali gerekmektedir.

�te yandan kat maliklerinden birinin di�er t�m kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n ya da t�m kat maliklerince al�nm�� bir karar bulunmaks�z�n ortak �at�ya uydu anten takabilmesi i�in bu tesisin o kat malikinin arsa pay�n� a�mamas�, di�er kat maliklerinin de ayn� tesisi kurmalar� durumunda her birine yeterli bir alan�n bulunmas�, anten sisteminin anayap�ya ve ba��ms�z b�l�mlere zarar vermemesi ve yap�n�n stati�ini olumsuz y�nden etkilememesi, ayr�ca �at�da ayn� nitelik ve �zellikte merkezi anten sisteminin bulunmamas� gerekir. S�z� edilen ko�ullar�n t�m�n�n ger�ekle�mi� olmas� ko�ulu ile bir kat maliki �teki kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n bu tesisi kurabilir. Somut olayda davac� kat malikinin kat malikleri kurulunun 07.02.1999 g�nl� karar�na dayan�larak ortak �at�ya kurmu� oldu�u ve 04.06.2002 g�nl� kararla kald�r�ld�� anla��lan �anak antenin yukar�da a��klanan ko�ullara uygun oldu�u bilirki�inin yerinde yapt�� inceleme sonunda anla��lm�� ve bu olgu mahkemece de kabul edilmi�tir. Gerek davac�n�n anlat�m�ndan, gerekse daval�lar�n savunmalar�ndan �at�da merkezi bir anten sisteminin bulundu�u anla��lmakta ise de bunun uydu anten niteli�inde olmad�� ancak s�n�rl� say�da kanal�n izlenebildi�i belirlenmi�tir. G�n�m�zdeki sosyal ve k�lt�rel ya�am ve bunun gerekli k�ld�� ileti�im ve bilgilenme gereksinimi g�z�n�nde tutuldu�unda uydu antenin yurt ve d�nyadaki geli�meler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olana�� sa�layacak nitelikte bir sistem oldu�u ku�kusuzdur. A��klanan t�m bu nedenler kar��s�nda davac�n�n ortak �at�ya ko�ullar�na ve tekni�ine uygun bi�imde �anak anten takt�rmas� konusunda kendisine izin verilmesine h�kmedilmesi gerekirken mahkemece merkezi anten sisteminin bulundu�u ve davac�n�n uydu anten takt�rmas� i�in bir zorunlulu�un olmad�� gerek�esiyle davan�n reddine karar verilmesi do�ru de�ildir.

A��klanan nedenlerle davac� taraf�n yerinde g�r�len karar d�zeltme isteminin kabul� ile dairemizin 03.02.2005 g�n ve 2004/8987-2005/379 say�l� onama karar�n�n kald�r�lmas�na, mahkeme karar�n�n yukar�da a��klanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde temyiz onama harc� ile karar d�zeltme harc�n�n d�zeltme isteyene iadesine, 17.05.2005 g�n�nde oybirli�iyle karar verildi.

24-10-2006 12:10:42 ccn #

Alıntı:

<b id="quote">quote:</b id="quote"><table border="0" id="quote"><tr id="quote"><td class="quote" id="quote">Say�n Ma�dur: Size bir yarg�tay karar� da ben g�nderiyorum. Daha detayl� bilgiler ve sonu�lar burada var umar�m i�ininizi g�r�r.

T.C.
Y A R G I T A Y
18.Hukuk Dairesi
Tarih:17.05.2005
Esas No: 2005/3990
Karar No:2005/5189

Y A R G I T A Y � L A M I

KAT MAL�K�NE, ORTAK �ATIYA KO�ULLARINA VE TEKN��NE UYGUN B��MDE �ANAK ANTEN TAKTIRMASI KONUSUNDA �Z�N VER�LMES� GEREK�R

#8226; Ortak Yerlerden Faydalanma Ko�ullar�
#8226; �at�ya Uydu Anten Tesisi

�ZET: Dava kat malikleri kurulu karar�n�n iptali ile bu karara dayan�larak kald�r�lan �anak antenin yeniden kurulmas� istemine ili�kindir.

Kat maliklerinden birinin di�er t�m kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n ya da t�m kat maliklerince al�nm�� bir karar bulunmaks�z�n ortak �at�ya uydu anten takabilmesi i�in bu tesisin o kat malikinin arsa pay�n� a�mamas�, di�er kat maliklerinin de ayn� tesisi kurmalar� durumunda her birine yeterli bir alan�n bulunmas�, anten sisteminin anayap�ya ve ba��ms�z b�l�mlere zarar vermemesi ve yap�n�n stati�ini olumsuz y�nden etkilememesi, ayr�ca �at�da ayn� nitelik ve �zellikte merkezi anten sisteminin bulunmamas� gerekir.

Olayda, �at�da merkezi bir anten sisteminin bulundu�u anla��lmakta ise de bunun uydu anten niteli�inde olmad�� ancak s�n�rl� say�da kanal�n izlenebildi�i belirlenmi�tir.

G�n�m�zdeki sosyal ve k�lt�rel ya�am ve bunun gerekli k�ld�� ileti�im ve bilgilenme gereksinimi g�z �n�nde tutuldu�unda uydu anten yurt ve d�nyadaki geli�meler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olana�� sa�layacak nitelikte bir sistem olmas� kar��s�nda davac�n�n ortak �at�ya ko�ullar�na ve tekni�ine uygun bi�imde �anak anten takt�rmas� konusunda kendisine izin verilmesine h�kmedilmesi gerekir.
(634 s. Kn. m. 16, 19)

TAM MET�N:
Davac� ile daval�lar aras�ndaki kat malikleri kurulu karar� iptali ve bu karara dayan�larak s�k�len �anak antenin eski hale getirilmesi davas�na dair Ankara 10. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 13.05.2004 g�nl� ve 2003/560 - 2004/609 say�l� h�km�n onanmas� hakk�nda Dairece verilen 03.02.2005 g�nl� ve 2004/8937 - 2005/379 say�l� ilama kar�� davac� taraf�ndan karar d�zeltme isteminde bulunulmu�tur.

Bu iste�in s�resi i�inde oldu�u anla��ld�ktan sonra dosyadaki b�t�n ka��tlar okunup gere�i d��n�ld�:

YARGITAY KARARI

Dava 04.06.2002 g�nl� kat malikleri kurulu karar�n�n iptali ile bu karara dayan�larak kald�r�lan �anak antenin yeniden kurulmas� istemine ili�kindir.

Dosyada toplanan bilgi ve belgelere, �zellikle bilirki�i raporu i�eri�i ile yerel mahkemenin kabul�ne g�re; iptali istenilen ve 04.06.2002 g�nl� ola�an�st� toplant�da al�nan kat malikleri kurulu karar�n�n Kat M�lkiyeti Yasas�n�n 29. maddesinin 2. f�rkas�nda �ng�r�len ko�ullara uygun al�nmad��, bu ba�lamda toplant�n�n yeri, zaman� ve g�ndeminin toplant�dan en ge� onbe� g�n i�inde t�m kat maliklerine (davac� kat malikine) y�ntemince bildirilmedi�i, ayr�ca yasan�n 30. ve izleyen maddelerinde belirtilen karar yeter say�s�n�n sa�lanmad�� anla��lmakla bu karar�n iptali gerekmektedir.

�te yandan kat maliklerinden birinin di�er t�m kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n ya da t�m kat maliklerince al�nm�� bir karar bulunmaks�z�n ortak �at�ya uydu anten takabilmesi i�in bu tesisin o kat malikinin arsa pay�n� a�mamas�, di�er kat maliklerinin de ayn� tesisi kurmalar� durumunda her birine yeterli bir alan�n bulunmas�, anten sisteminin anayap�ya ve ba��ms�z b�l�mlere zarar vermemesi ve yap�n�n stati�ini olumsuz y�nden etkilememesi, ayr�ca �at�da ayn� nitelik ve �zellikte merkezi anten sisteminin bulunmamas� gerekir. S�z� edilen ko�ullar�n t�m�n�n ger�ekle�mi� olmas� ko�ulu ile bir kat maliki �teki kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n bu tesisi kurabilir. Somut olayda davac� kat malikinin kat malikleri kurulunun 07.02.1999 g�nl� karar�na dayan�larak ortak �at�ya kurmu� oldu�u ve 04.06.2002 g�nl� kararla kald�r�ld�� anla��lan �anak antenin yukar�da a��klanan ko�ullara uygun oldu�u bilirki�inin yerinde yapt�� inceleme sonunda anla��lm�� ve bu olgu mahkemece de kabul edilmi�tir. Gerek davac�n�n anlat�m�ndan, gerekse daval�lar�n savunmalar�ndan �at�da merkezi bir anten sisteminin bulundu�u anla��lmakta ise de bunun uydu anten niteli�inde olmad�� ancak s�n�rl� say�da kanal�n izlenebildi�i belirlenmi�tir. G�n�m�zdeki sosyal ve k�lt�rel ya�am ve bunun gerekli k�ld�� ileti�im ve bilgilenme gereksinimi g�z�n�nde tutuldu�unda uydu antenin yurt ve d�nyadaki geli�meler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olana�� sa�layacak nitelikte bir sistem oldu�u ku�kusuzdur. A��klanan t�m bu nedenler kar��s�nda davac�n�n ortak �at�ya ko�ullar�na ve tekni�ine uygun bi�imde �anak anten takt�rmas� konusunda kendisine izin verilmesine h�kmedilmesi gerekirken mahkemece merkezi anten sisteminin bulundu�u ve davac�n�n uydu anten takt�rmas� i�in bir zorunlulu�un olmad�� gerek�esiyle davan�n reddine karar verilmesi do�ru de�ildir.

A��klanan nedenlerle davac� taraf�n yerinde g�r�len karar d�zeltme isteminin kabul� ile dairemizin 03.02.2005 g�n ve 2004/8987-2005/379 say�l� onama karar�n�n kald�r�lmas�na, mahkeme karar�n�n yukar�da a��klanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde temyiz onama harc� ile karar d�zeltme harc�n�n d�zeltme isteyene iadesine, 17.05.2005 g�n�nde oybirli�iyle karar verildi.

<div align="right">Ekleyen: MustafaKucuk - 24/10/2006 : 11:18:17</div id="right">
</td id="quote"></tr id="quote"></table id="quote">

MUSTAFA BEY �OK TE�EKK�R EDER�M SAGOLUN VAROLUN

Y�netici oy �o�unlu�u ile �anak anten iptali

Y�netici oy �o�unlu�u ile �anak anten iptali

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK