Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kontrat olmayan kiraci

26-01-2024 21:30:36 okan67 #

Kontrat olmayan kiraci

Merhaba foruma yeni �ye oldum sizlere bir konuda dan��mak istedim

Bir tan�d��m�n kanser hastas� ve bana sordu bende sizlere sormak istedim

-�imdi kirada bir evi var yakla��k 10 y�ld�r kirac� tan�d�k ve arkada� diye evinde oturuyor �ok c�zi bir miktarda ev 2+1 apartman dairesi 400 TL yani maksat yard�mc� olmakt� kontrat yok s�zle�me yok paray� elden al�yormu� evin elektrik su kirac�n�n �zerine,

-�imdi ev sahibi kanser hastas� oldu�u i�in kirac�y� ��kart�p oraya karde�ini almak istiyor kendisine yard�m ve bak�m� i�in yada y�ksek miktarda kiraya verecek hastane masraflar� i�in bilemiyorum

-kirac�s�n� ��karmak i�in nas�l bir yol izlemeli yard�mc� olursan�z sevinirim te�ekk�r ederim.

27-01-2024 06:35:39 frmax #

Cevap: Kontrat olmayan kiraci

Kira kontratinin yazili olmasi gerekmez, parayi elden aliyorsa ilgili paranin vergisini odememis olabilir vergi dairesi ile yada bir muhasebeciye kazancinin vergisini nasil odeyecegini danisabilir.

27-01-2024 14:39:17 okan67 #

Cevap: Kontrat olmayan kiraci

tamam verg�y� �ded� d�yel�m nas�l b� yol izleyecek arkada� c�kartmak i�in

28-01-2024 20:08:29 okan67 #

Cevap: Kontrat olmayan kiraci

yard�mmm l�ten
yard�mmm l�ten
yard�mmm l�ten
yard�mmm l�ten

29-01-2024 12:32:26 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Kontrat olmayan kiraci

Yukar�da da dendi�i gibi kira s�zle�mesinin yaz�l� olmas� gerekmez.
Ancak kirac�l�k ili�kisinin, s�zle�me s�resi, kira s�resinin ba�lang�c�n�n, kira miktar�n�n ve art�� oran�n�n ispat� i�in s�zle�menin yaz�l� olmas� fayda sa�lar.

Yaz�l� kira s�zle�mesi bulunmad�� i�in:
1- Belirsiz s�reli kira s�zle�mesi vard�r.
2- Art�� oran� yoktur.

Kira ili�kisi kar�� taraf�a kabul edilecek mi, inkar edilecek mi? Kira ili�kisi ne �ekilde ispat edilebilir?

Kira ba�lang�c� ba�ka �ekilde ispat edilebiliyor mu? Mesela kirac� �zerine abonelikler hangi tarihte al�nm��?

Kira ili�kisi ve kira ba�lang�c� ispatlanabiliyorsa, 10 y�l ve takip eden her y�l�n sonunda - en ge� 3 ay �nceden kirac�ya ihtar g�ndermek ko�ulu ile - herhangi bir neden g�stermeden tahliye davas� a��labilir. Dava a�madan arabulucuya ba�vurmak zorunludur.

Ya da kira tespit davas� a��labilir.

��lemleri bir avukat ile y�r�tmenizi tavsiye ederim.

Kontrat olmayan kiraci