Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Eser sözleşmesi&munzam zarar
26-01-2024 16:35:59 EKeklik #

Eser sözleşmesi&munzam zarar

Merhabalar. Olayda karşı taraf 400 bin karşılığında 21.11.2022 ye dek 2 katlı ev inşa etmeyi taahhüt ediyor. Teslim tarihi geçmesine rağmen en küçük bir işlem yapılmadı. Karşı taraf tacir olduğu için bu parayı avans faiziyle birlikte isteyeceğim. Fakat bu parayla o gün alınabilen inşaat malzemelerinin bugünkü ücreti ana para+ avans faizi toplamından daha fazla. Bir munzam zarar söz konusu.
Sizce açacağım icra takibinde inşaat malzemelerinin bugünkü ücretini hesaplayıp (farklı farklı firmalardan ücret alabilirim) bu tutarı mı talep etsem, yoksa faiziyle talep edip daha sonra munzam zarar davası mı açsam? Bugünkü değerini hesaplayabiliyorsam, direkt hesaplayıp onu istemek daha mantıklı geldi.

Ya da daha farklı bir yolu önerecek olan var mı? Fikirlerinizi belirtir misiniz? Teşekkürler.
26-01-2024 16:39:39 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Eser sözleşmesi&munzam zarar

Gecikme durumunda uygulanacak faiz oranı ile ilgili bir madde var mı sözleşmenizde?
26-01-2024 16:47:29 EKeklik #

Cevap: Eser sözleşmesi&munzam zarar

Hayır yok. Hatta gecikme halinde faiz uygulanacağına dair bir hüküm de yok diye hatırlıyorum. Kasten yapılmış bir ihlal var, karşı taraf aynı zamana dolandırıcı çünkü. Araştırdığım kadarıyla
''Sözleşmeden doğan anapara veya temerrüt faizi oranlarının sözleşmede gösterilmemiş olduğu hallerde “kanuni faiz oranları” uygulanırmış. O halde avans faizi değil Yüzde 9 luk faizi talep edebileceğim değil mi? Daha önemlisi benim için, dediğim gibi firmalardan fiyat alıp o tutarı isteyebilir miyim? Sonuçta karşı tarafın haksız fiili yüzünden ben bir ev inşa ettirebilecekken, artık ettiremiyorum.
27-01-2024 17:58:21 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Eser sözleşmesi&munzam zarar

Alıntı:
EKeklik rumuzlu üyeden alıntı
Hayır yok. Hatta gecikme halinde faiz uygulanacağına dair bir hüküm de yok diye hatırlıyorum. Kasten yapılmış bir ihlal var, karşı taraf aynı zamana dolandırıcı çünkü. Araştırdığım kadarıyla
''Sözleşmeden doğan anapara veya temerrüt faizi oranlarının sözleşmede gösterilmemiş olduğu hallerde “kanuni faiz oranları” uygulanırmış. O halde avans faizi değil Yüzde 9 luk faizi talep edebileceğim değil mi? Daha önemlisi benim için, dediğim gibi firmalardan fiyat alıp o tutarı isteyebilir miyim? Sonuçta karşı tarafın haksız fiili yüzünden ben bir ev inşa ettirebilecekken, artık ettiremiyorum.
Sizin de dediğiniz gibi, yasal faizden ötesini talep edemezsiniz, o da ancak talep ettiğiniz tarih itibariyle hesaplanmaya başlar, öyle düşündüğünüz gibi ödemeyi yaptığınız yada sözleşmeynin imzalandığı tarihten itibaren değil.
Sonrasında sözleşmenin feshiyle ilgili maddeler var mı ona bakmak gerek, bence en doğrusu sözleşmenizi alıp bir avukattan destek almak üzere ofisinde ziyaret etmeniz en doğru yol olacaktır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.