Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kirayı arttırdık fakat eski kirayı yatırdı
19-10-2006 22:27:40 nohurge #

Kirayı arttırdık fakat eski kirayı yatırdı

Merhaba,
Ev sahibiyim, kiracımla kontarım var , ayda 300 YTL ödüyor ve her ayın 5 ile 10 u arasında yatırıyor. Kontrat Kasım ayında bitiyor. İki ay önce kiracım telefonla beni arayarak kirayı arttıracaksam çıkacağını, daha ucuz evler olduğunun söyledi. Ben de enflasyona uygun bir zam olacağını, 330 YTL kira istediğimi, isterse çıkabileceğini söyledim. Bundan sonra bir görüşmemiz olmadı.
Ekim ayı kirasını normal olarak, 9 ekimde, 300 YTL yatırdı, ilginç olan ise Kasım ayı kirasını 17 Ekim'de yine 300 YTL olarak yatırdı.
Ben şimdi ne yapmalıyım?
20-10-2006 13:21:46 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Kira sözleşmenizde kira artışı ile ilgili nasıl bir düzenleme var?
20-10-2006 14:20:44 asumanselin #
Kira Kontratınız bittikten sonra yeni bir kira sözleşmesini 2ay içinde yaparsanız orada kira artış bedelini belirtebilir ve kiranızı 330YTl olarak alırsınız.
Eski kira sözleşmenizin Hususi Şartlar bölümündeki 6.maddede ki bölümde kira artış oranınız belli ise onun üzerinde oran geçerlidir.Boş ise yeni kontrata bunu belirtin.
siz birde kiracıya 2ay önceden kirasının kaç para olacağını söylenmişsiniz.Buda ev sahibinin yapmasına gereken davranıştır.
20-10-2006 20:09:47 nohurge #
Alıntı:
Kira sözleşmenizde kira artışı ile ilgili nasıl bir düzenleme var?

Ekleyen: Av.Mine Uzun*-*20/10/2006*:* 14:21:46
Sözleşmede artışla ilgili hiçbir düzenleme yok.
21-10-2006 18:45:35 commodore1tr #
Sözleşmenizde yıllık artış ile ilgili hüküm yoksa ki yok diyorsunuz. Odurumda mevcut uygulamalar içerisinde hakkınızı kullanabilirsiniz ki yaptığınız artış bu sınırlar içerisindedir.
Kasım ayı kirasını 17 sinde neden yatırdı ki? Acaba Ekim ayını ödediğini unutmuşta yatırmış olabilir mi? Bu konuda irtibata geçerek sormanızda yarar var. Muhtemelen kendisinede eğer bir iyiniyet yoksa yalan yanlış bilgi verlimiş gibi gözükmektedir...
22-10-2006 18:42:57 commodore1tr #
O zaman iyi niyetli olmadığından eminsiniz demektir.
Noter kanalı ile protesto ederek yasal kira artışınızı istemek en doğal hakkınızdır.
Kasım ayı için senelik olarak senelik düşündüğünüz artışı ve aradaki farkla birlikte yatırması konusunda ihtar çekmenizdeyarar var.
26-10-2006 10:48:06 asumanselin #
verdiğim bilgi doğrudur. Gayrimenkul uzmanı arkadaşımla beraber yanıtladık.
yeni sözleşme yapın ve kira artış bedelini belirtin.
kiracı ile aranızda fazla gerginlik yaratmadan bunu yapabilirsiniz. sonuçta sizin evinizde oturuyor.bence onların yaptığı yanlış davranış. siz onlara bilgi verin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.