Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni alınan evde daha önceden kapatılan balkon hakkında...
15-12-2023 13:43:13 emaakbas #

Yeni alınan evde daha önceden kapatılan balkon hakkında...

Merhaba
Biz 2018 yılında bir çatı dubleks daire aldık. Bizden önceki sahipleri iki balkonunu kapatmış birini duvarını yıktırıp odaya katmış(pimapen). Diğerini de sadece balkonun yarısını kapatıp kombiyi koydurmuş. Arada yıkılma yok(pimapen)
Bu kapatılan odaya katılan balkonun çatısı akıtıyor yeniden yapılması gerekiyor bizde buranın tadilatı için dairelerden izin istedik. İki daire akraba oldukları ve sonradan bizimle sorun yaşadıkları için izin vermiyorlar(ortada bariz birşey yok) diğer komşular onay verdi. Şimdi öğrenmek istediğim birkaç konu var.
1)Bizden önce yapılmış bir tadilat için şikâyette bulunabiliyorlar mı? Bir zaman aşımı var mı bu kapatılan balkonlarda? Nasıl bir yol izlemeliyiz?
2)Terasın yarısı da sundurma yapılmış buradaki tadilat için yine komşulardan mı yoksa belediyeden mi izin almamız gerekiyor?(cam katlanır yapmak için)
16-12-2023 06:41:42 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Yeni alınan evde daha önceden kapatılan balkon hakkında...

O bahsettiğiniz işleri kimin ne zaman yaptığı değil, mimari projede o dediklerinizin olup olmadığı önemli olan. Dediğiniz o sonradan yapılan kullanım alanını arttıran her türlü işlem ancak mimari projenin duruma göre uygun olarak yeniden çizilmesi olur, bunun için de tüm kat maliklerinin onayı ile yeni proje çizdirilip belediye tarafından onaylanması gerekir.

Bahsettiğiniz değişiklikler mimari projede görülmüyorsa her zaman şikayete konu olabilir.
18-12-2023 09:36:57 muratbora #

Cevap: Yeni alınan evde daha önceden kapatılan balkon hakkında...

Mimari projede aykırılıklar var ise, binanızda hiç bir değişiklik yapmayın, öyle oturmaya devam edin, komşularınızlara kavgayı öteye götürmeyin...
Şikayetler ilerlerse, Belediye orayı yıktırır, sadece siz yapmadığınız için size ceza yazamaz...İdare mahkemesi sadece cezayı iptal eder, ama yıkımı engellemez.

O yüzden sorunlu binada oturuyorsanız çivi bile çakmayın, oturun o şekilde oturabildiğiniz kadar..Bizzat başımdan geçti




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.