Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira tespit davasinda emsal kira arastirmasi.
13-11-2023 20:28:19 hukhakhak #

Kira tespit davasinda emsal kira arastirmasi.

5. yil Kira tespit davasi devam etmektedir. Mahkeme diyor ki:

''.....taşınmaza emsal oluşturabilecek kira sözleşmelerini duruşmanın bırakıldığı 29/01/2024 tarihinden önce mahkememize gönderilmesi rica olunur.''

gönderilen yerler:

Vergi Dairesi Başkanlığı
Belediye Başkanlığı

Peki bu durumda mahkeme bilirkisiye sormadan emsal kirayi belirleyebilir mi yoksa daha sonra ki asamada mi bilirkisi raporu istenilecek?
14-11-2023 09:08:36 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kira tespit davasinda emsal kira arastirmasi.

Bunu avukatınıza sordunuz mu? Avukatınız bu işe ne diyor? Avukatınız size bunu açıklayabilir, ayrıca buradan teyit etmenize gerek yok.
14-11-2023 09:33:24 hukhakhak #

Cevap: Kira tespit davasinda emsal kira arastirmasi.

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Bunu avukatınıza sordunuz mu? Avukatınız bu işe ne diyor? Avukatınız size bunu açıklayabilir, ayrıca buradan teyit etmenize gerek yok.
Avukat isini yapiyor ancak burnundan kil aldirmiyor yani bazi sorularama cevap alamiyorum. Adami ariyorum ''suan musait degilim'' diyor.

Bu sordugum soru kira hukuki ile alakali sizce ben bir hata mi yaptim bunu burada sorarak?
14-11-2023 15:36:33 Engin Ünalmış #

Cevap: Kira tespit davasinda emsal kira arastirmasi.

Bunu burdan sormak elbette hata değil.Hukukçu üyemiz sn. Ateşkan, avukatınıza güvenmeniz gerektiğini vurguluyor şeklinde yorumladım ben, ki bu yerinde bir tavsiye.

Konuya gelirsek.Mahkeme bilirkişinin emsal kira bedellerine dair belirlediği miktara bakacak, önceki kira ilişkisini de dikkate alarak(örnek vermek gerekirse son kira artışlarla 4500 TL emsal kira bedeli 12.000 TL mahkeme 10.000 TL demesi gibi) bir miktar belirlenir.Mahkemenin takdirine de bağlı olmakla birlikte genel olarak bu miktar emsal bedelin üzerine çıkmaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.