Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kaç türlü intifa hakkı vardır?

19-10-2006 04:43:34 sezai-1 #

Kaç türlü intifa hakkı vardır?

Sayın avukat
Sizlere sormak istediğim bir konu daha var. Ben üzerimdeki gayrimenkulu, Bana birşey olursa, benim daha önceki evliliğim neticesinde doğan çocuklarım yani mirasçılarımdan dolayı eşimin mağdur olmaması için eşimin üzerine intifa koydurdum. Aynen şöyle yazıyor;
Tamamı Sezai A. adına kayıtlı olup bu kerre adı geçen malik bizzat iş bu anılan taşınmazın tamamının çıplak mülkiyetini adında ipka bırakıp intifa hakkını da xxxxxxx Tl bedelle xxxxxxxx ( eşimin adı soyadı ) lehine tesisi ettiğinden tescil edildi.
hak ve mük.
A:M)Tamamının intifa hakkı xxxxx kızı xxxxxxxxxx( eşimin adı soyadı )' a aittir.
Bu şartlarda eşim bildiğim kadarı ile ölünceye kadar bu evde oturabilir. Yalnız bu evi kiraya verip kirasını da alabilir mi? İçindeki eşyaları da kullanabilir mi? bu durumda mirasçıların, gerek kira geliri olsun gerekse içindeki eşyalarla ilgili herhangi bir hakları ve yaptırımları var mıdır?
Saygılarımla
Sezai A.
19-10-2006 23:35:15 sezai-1 #
Bu konu ile ilgili sayın avukatlardan yardımlarını rica ediyorum.
Saygılarımla

Not- buradan herkesin bayramını kutlarım.

Sezai A.
20-10-2006 09:14:42 mustafafilizoglu #
Eşinizin sahip olduğu intifa hakkı doğrultusunda o evi başkasına devretme dışında malikmiş gibi bütün hakları mevcuttur. Eğer aranızda bir süre tayin etmediyseniz eşiniz ölene kadar burada oturabilir ve mirasçılar tarafından hiçbir şekilde evden çıkarılamaz. Eğer eşiniz evin niteliğini bozacak şekilde kullanırsa mirasçıların intifa hakkını sona erdirebilmeleri mümkündür.
Eşyaları kullanmasına gelince siz ölene kadar eşyaları kullanması için istediğiniz kişiye bırakabilirsiniz. Öldüğünüz takdirde eşyalar mirasçılarınız tarafından miras hukukuna göre paylaşılır.
20-10-2006 12:54:41 Av.Mehmet Taylan Karakum #
Kiraya da verebilir.
20-10-2006 14:00:41 sezai-1 #
Sizlere; Cevap verme nezaketinde bulunduğunuzdan çok teşekkür ediyorum. Aradığım sorular içinde, ev eşyasının ölümümden sonra, eşim tarafından kendisinin kullanabilmesi yani mirasçıların karışabilmemesi için benim hayatta iken yapmam gereken birşey varmıdır?
Saygılar sunuyorum.
Hepinize iyi bayramlar diliyorum.

Sezai A.
16-02-2009 22:32:57 mega191 #

Re: Kaç türlü intifa hakkı vardır?

Merhaba. Bende internet üzerinde araştırma yaptım ama tatmin edici pek bir bilgi bulamadım.Aynen tapuda yazanı yazıyorum "Tamamı M.A.B kayıtlı iken S.Dye M.A.B tarafından intifa hakkını üzerinde tutarak çıplak mülkiyet satışı işleminden intifa hakkı wardır.

Tapuda bu yazıyor satış bedeli olarak 3.000 ytl yazıyor.
Biz dört kardeşiz babam kesinlikle bu bahçeyi diğer kardeşlerime bırakmak istemiyor. Bir miktar malı daha mevcut.Babam bu malı bana hibe etmek istiyor.Mal küçük bir bahçe meyvelik türünde...

Diğer kardeşlerin itirazı sonuç getirirmi?

Benim yapabileceğim en mantıklı hareket nedir ?

Cevaplarınızı bekliyorum teşekkürler...
17-02-2009 09:39:53 Erdoğan Kırcalı #

Re: Kaç türlü intifa hakkı vardır?

Diğer kardeşlere en az saklı miras payları( yasal miras paylarının yarısı saklı paydır) kadar miras kalmazsa, kardeşlerinizin yasal hakkı babanızın kesin isteğinin önüne geçecek ve kardeşleriniz haklarını alabilecektir.
17-02-2009 21:16:57 mega191 #

Re: Kaç türlü intifa hakkı vardır?

Alıntı:

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Diğer kardeşlere en az saklı miras payları( yasal miras paylarının yarısı saklı paydır) kadar miras kalmazsa, kardeşlerinizin yasal hakkı babanızın kesin isteğinin önüne geçecek ve kardeşleriniz haklarını alabilecektir.

Erdoğan bey cevabınız için çok teşekkür ediyorum beni aydınlattıgınz için...

Babamın bu malın değerinin iki katı kadar daha malı var saklı pay için bu yeterli olurmu?(4 kardeşiz)

Kafamı kurcalayan diğer bir sorunda tapuda yazan bedelin düşük olması
(3.000TL) bu sorun olarak karşıma çıkarmı? Böyle bir sorunla karşılaşırsam ne yapabilirim? Sorduğum bazı kişiler yapabileceğim en mantıklı şeyin bağı satmak olduğunu söylüyor ama benim için manevi değeri var satmakta istemiyorum.Nasıl bir yol tavsiye edersinz?
Cevaplarınız ve deneyimlerinizi benle paylaştıgınız için çok teşekkür ediyorum...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.