Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Emlakçılık sözleşmesi yoksa cayma
06-07-2023 22:05:01 DurgunSular #

Emlakçılık sözleşmesi yoksa cayma

Eşime ait evin satışı için tanıdık emlakçıya verdik.Ancak hiç bir yazılı sözleşme vs.. yapılmadı.Bir müşteri çıktı.Satış aşamasına gelinde.Expertiz yapıldı kapora alındı.Ancak özel nedenlerden satıştan vazgeçtik.Kapora ve expertiz ücreti iade edildi.
Emlakçı tehdit ediyor mahkeme ile komisyonu alırım diye.Ayrıca alıcının zararıda olmuş onu da istiyor.Dolar bozmuş vs..Sözleşme olmasa bile whatsapp kayıtları felan var diyor.
Bir kaç avukat ve emlakçıya sordum.Sözleşme yoksa hiç bir şey elde edemez dedi.Alıcıya telefonumu vermiş.Tacize varan konuşmalar olmaya başladı.
Yasal olarak mahkemeye verse bir sorun yaşar mıyım?
Eğer alıcı bu şekilde yine ararsa nasıl bir yol izlemem gerekir?

- - - Güncellendi - - -

yazmayı unuttum. emlakçı kapora alırken alıcı ile sözleşme yapmış. ama bizim ile emlakçı arasında herhangi yazılı bir sözleşme vs.. yok
26-07-2023 21:13:37 Keremli #

Cevap: Emlakçılık sözleşmesi yoksa cayma

Öncelikle, hukuki konuların profesyonel bir avukat tarafından değerlendirilmesi en doğru yaklaşımdır. Ancak genel bir rehberlik sağlamak amacıyla aşağıdaki bilgileri paylaşabilirim:

Emlakçı, size komisyon talep etmek ve alıcının zararını talep etmek için tehditlerde bulunuyor gibi görünüyor. Ancak, sözleşme olmadığı sürece bu taleplerin yasal olarak dayanaktan yoksun olduğu söylenebilir. Sözleşme olmaması durumunda, emlakçının komisyon talep etme hakkı genellikle bulunmamaktadır.

Alıcı tarafından taciz ediliyorsanız, bu durumu derhal bir avukata bildirmeniz ve polise başvurmanız önemlidir. Taciz durumu ciddi bir suç olarak kabul edilir ve doğru hukuki adımların atılması gerekmektedir.

Eğer alıcı size ulaşmaya devam ederse, avukatınızın önerilerine göre hareket etmenizi öneririm. Avukatınız, size nasıl bir yol izlemeniz gerektiği konusunda en doğru tavsiyeleri verecektir.

Yine de, durumu daha ayrıntılı bir şekilde anlamak ve doğru adımları atabilmek için bir avukattan hukuki danışmanlık almanız önemlidir. Her durum farklı olduğu için, bu konuda uzmanlaşmış bir avukat size en doğru rehberliği sağlayacaktır.

Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile app




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.