Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

18.madde uygulamasi ve tescil hk.
31-05-2023 06:47:21 Keremli #

18.madde uygulamasi ve tescil hk.

Merhaba,

İhaleden bir arsa aldım. Tescil Belgesini alarak tapuya başvuru yaptım. gelen cevap : "Basvuru yaptiginiz cebri satis isleminiz; tasinmazin imar uygulamasinda olmasi ve imar isleminin henuz sonuclandirilmamis olmasi nedeniyle karsilanamayacaktir" yazmaktadır.
İmar Kanununu araştırdığımda;

"ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMELERİ HAKKINDA YÖNETMELİK ------ MADDE 36 – (1) Nazım ve uygulama imar plânı olmayan yerlerde, imar planı bulunmakla beraber imar uygulaması sonucunda maksimum düzenleme ortaklık payı kesilmesi halinde parsel hissedarlarına yapılaşmaya uygun tahsis yapılamayacak arazilerde, her türlü yapılaşma amacıyla arsa ve parselleri hisselere ayıracak resmî geçerliliği olmayan özel parselasyon plânları, satış vaadi sözleşmeleri yapılamaz. Veraset yolu ile intikal eden, İmar Kanunu hükümlerine göre hisselendirilen, Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanması, tarım ve hayvancılık, turizm, sanayi ve depolama amacı için yapılan hisselendirmeler ile cebri icra yolu ile satılanlar istisnadır." yazmaktadır.

Tapu görevlileri 1,5 aydır işlem yapmıyorlar ve taleplerimi iptal ediyorlar.
Araziyi üzerime alamadığım için de satamıyorum. Mağduriyet yaşıyorum. Hem mqddi hem manevi olarak yıpranıyorum.

Bu konu hakkında ne yapabilirim ?
01-06-2023 16:44:26 Keremli #

Cevap: 18.madde uygulamasi ve tescil hk.

Alıntı:
Keremli rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,

İhaleden bir arsa aldım. Tescil Belgesini alarak tapuya başvuru yaptım. gelen cevap : "Basvuru yaptiginiz cebri satis isleminiz; tasinmazin imar uygulamasinda olmasi ve imar isleminin henuz sonuclandirilmamis olmasi nedeniyle karsilanamayacaktir" yazmaktadır.
İmar Kanununu araştırdığımda;

"ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMELERİ HAKKINDA YÖNETMELİK ------ MADDE 36 – (1) Nazım ve uygulama imar plânı olmayan yerlerde, imar planı bulunmakla beraber imar uygulaması sonucunda maksimum düzenleme ortaklık payı kesilmesi halinde parsel hissedarlarına yapılaşmaya uygun tahsis yapılamayacak arazilerde, her türlü yapılaşma amacıyla arsa ve parselleri hisselere ayıracak resmî geçerliliği olmayan özel parselasyon plânları, satış vaadi sözleşmeleri yapılamaz. Veraset yolu ile intikal eden, İmar Kanunu hükümlerine göre hisselendirilen, Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanması, tarım ve hayvancılık, turizm, sanayi ve depolama amacı için yapılan hisselendirmeler ile cebri icra yolu ile satılanlar istisnadır." yazmaktadır.

Tapu görevlileri 1,5 aydır işlem yapmıyorlar ve taleplerimi iptal ediyorlar.
Araziyi üzerime alamadığım için de satamıyorum. Mağduriyet yaşıyorum. Hem mqddi hem manevi olarak yıpranıyorum.

Bu konu hakkında ne yapabilirim ?
Konu hakkinda desteğinizi rica ederim.

Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile app
07-06-2023 06:44:55 Keremli #

Cevap: 18.madde uygulamasi ve tescil hk.

Konu hakkinda desteginizi rica ederim.
Alıntı:
Keremli rumuzlu üyeden alıntı
Konu hakkinda desteğinizi rica ederim.

Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile app
Sent from my SM-A736B using Hukuki NET mobile app
20-06-2023 21:50:29 algana planlama #

Cevap: 18.madde uygulamasi ve tescil hk.

18 imar uygulamasını belediye yaptığı/yaptırttığı için, ilgili belediyenin harita veya benzeri müdürlügüne giderseniz,
size imar uygulamasının ne zaman biteceği ve nasıl bir yol izleyeceğiniz hakkında bilgi verebilirler..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.