Geriye Dönük Kira Alacağı İçin Açılan Dava
Merhaba değerli arkadaşlar. Başımda avukatların çözemediği bir dert mevcut.
2020 yılında bir ev tuttum.
2021 yılında ev sahibi ile konuştuk anlaştık zam yapılmadı.
2022 yılında çeşitli sebeplerle kirayı geciktirdim ve icra takibi yapıldı, takipteki kira bedeli yapılmayan zammı içermiyor. (dosya borç ödenip kapatıldı)
Şimdi ise yapılmayan zam için icra takibi başlatılmış, itiraz neticesinde ile itirazın kaldırılması ve tahliye davası ile karşı karşıya kaldım.
Kafa karıştırmamak için sayıları rastgele yazıyorum.
2020 kirası:1000 tl
2021 kirası: 1100 olacakken yapılmayan zam sebebiyle 1000 tl
2022 kirası: Karşı tarafın yaptığı icra takibine göre 1100 tl
Şimdi gelen takipte diyorlar ki 1200 olacaktı aradaki farkları tahliye ile birlikte istiyoruz.
Bu durumda hakim 1100 liralık 2022 tarihli icra takibine bakıp "Sen bu adama zam yapmadığını takip ile kabul etmişsin, zam yapılsaydı takipte yazan miktar farklı olmalıydı" der mi yoksa 2021 tarihinde yapılmayan zam için tahliye kararı verir mi?
Durumu 4 avukata danıştım ve malesef net bir çözüme ulaşamadım.
Not: İtirazda icra takibini sunmadım bir avukatın malesef ki yanlış yönlendirmesi sebebiyle, bu yüzden menfi tespit davası açacağım. Cevaplarınız için minnettar olacağım.
2020 yılında bir ev tuttum.
2021 yılında ev sahibi ile konuştuk anlaştık zam yapılmadı.
2022 yılında çeşitli sebeplerle kirayı geciktirdim ve icra takibi yapıldı, takipteki kira bedeli yapılmayan zammı içermiyor. (dosya borç ödenip kapatıldı)
Şimdi ise yapılmayan zam için icra takibi başlatılmış, itiraz neticesinde ile itirazın kaldırılması ve tahliye davası ile karşı karşıya kaldım.
Kafa karıştırmamak için sayıları rastgele yazıyorum.
2020 kirası:1000 tl
2021 kirası: 1100 olacakken yapılmayan zam sebebiyle 1000 tl
2022 kirası: Karşı tarafın yaptığı icra takibine göre 1100 tl
Şimdi gelen takipte diyorlar ki 1200 olacaktı aradaki farkları tahliye ile birlikte istiyoruz.
Bu durumda hakim 1100 liralık 2022 tarihli icra takibine bakıp "Sen bu adama zam yapmadığını takip ile kabul etmişsin, zam yapılsaydı takipte yazan miktar farklı olmalıydı" der mi yoksa 2021 tarihinde yapılmayan zam için tahliye kararı verir mi?
Durumu 4 avukata danıştım ve malesef net bir çözüme ulaşamadım.
Not: İtirazda icra takibini sunmadım bir avukatın malesef ki yanlış yönlendirmesi sebebiyle, bu yüzden menfi tespit davası açacağım. Cevaplarınız için minnettar olacağım.