Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Hangisi dogru?
18-05-2023 19:44:39 hukhakhak #

Hangisi dogru?

1 yildan kisa süreli kira anlasmalarinda , 2 hakli ihtar gönderildiyse , 2. ihtarin gönderilmesinden 1 ay sonra tahliye davasi acilabiliyormus diye anladim. Ancak burda bi kaynak 1 ay sonra degilde , kira dönemi sonunda ancak acabilirsiniz diyor tahliye davasini. peki hangisi dogru?

bu mi:

''Bir yıldan kısa olması durumunda, ilgili süre içerisinde iki haklı yazılı ihtarda bulunması halinde kira süresinin sonundan başlayarak bir ay içerisinde dava yoluyla kira sözleşmesi sonlandırılabilir.''

https://www.aybukeozdag.av.tr/news/view/42



yoksa bunlar mi:

1 yıldan daha az süreli imzalanmış kira sözleşmelerinde kiraya veren kiracıya kira borcunu ödememesi sebebiyle 2 haklı ihtarda bulunmuş ise kiraya verenin tahliye davası açması için beklemesi gereken süre 1 aydır. 1 yıldan daha fazla süreli sözleşmelerde ise tahliye davasının açılması için 2 haklı ihtara ek olarak herhangi bir süre şartı aranmaz fakat kira yılının bitmesi beklenmelidir.

https://cbthukuk.net/kira-sozlesmele...eylul-sulukan/

Kira bedelini zamanında ödememek suretiyle, kendisine iki defa yazılı ihtar tebliğ edilen kiracı aleyhine, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde dava açılabilir.

https://www.forahukuk.com/Makaleler/...ar-ile-tahliye

1 yıldan daha kısa kira sözleşmelerinde kiracı kira borcunu ödememesi nedeniyle 2 haklı ihtar almışsa kiraya verenin kiracı tahliye davası açma süresi için 1 ay beklemesi yeterlidir.

https://aydinhukukburosu.com/gayrime...i-nasil-acilir

Kiraya veren 1 yıldan kısa kira döneminde kiranın gecikmesi sebebiyle 2 ihtar çekmişse 1 ay sonra kiracı tahliye davasını açabilir.

https://www.ahddurakhukuk.com/gayrim...ahliye-davasi/
19-05-2023 12:15:14 apsolo #

Cevap: Hangisi dogru?

Alıntı:
hukhakhak rumuzlu üyeden alıntı
1 yildan kisa süreli kira anlasmalarinda , 2 hakli ihtar gönderildiyse , 2. ihtarin gönderilmesinden 1 ay sonra tahliye davasi acilabiliyormus diye anladim. Ancak burda bi kaynak 1 ay sonra degilde , kira dönemi sonunda ancak acabilirsiniz diyor tahliye davasini. peki hangisi dogru?

bu mi:

''Bir yıldan kısa olması durumunda, ilgili süre içerisinde iki haklı yazılı ihtarda bulunması halinde kira süresinin sonundan başlayarak bir ay içerisinde dava yoluyla kira sözleşmesi sonlandırılabilir.''

https://www.aybukeozdag.av.tr/news/view/42



yoksa bunlar mi:

1 yıldan daha az süreli imzalanmış kira sözleşmelerinde kiraya veren kiracıya kira borcunu ödememesi sebebiyle 2 haklı ihtarda bulunmuş ise kiraya verenin tahliye davası açması için beklemesi gereken süre 1 aydır. 1 yıldan daha fazla süreli sözleşmelerde ise tahliye davasının açılması için 2 haklı ihtara ek olarak herhangi bir süre şartı aranmaz fakat kira yılının bitmesi beklenmelidir.

https://cbthukuk.net/kira-sozlesmele...eylul-sulukan/

Kira bedelini zamanında ödememek suretiyle, kendisine iki defa yazılı ihtar tebliğ edilen kiracı aleyhine, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde dava açılabilir.

https://www.forahukuk.com/Makaleler/...ar-ile-tahliye

1 yıldan daha kısa kira sözleşmelerinde kiracı kira borcunu ödememesi nedeniyle 2 haklı ihtar almışsa kiraya verenin kiracı tahliye davası açma süresi için 1 ay beklemesi yeterlidir.

https://aydinhukukburosu.com/gayrime...i-nasil-acilir

Kiraya veren 1 yıldan kısa kira döneminde kiranın gecikmesi sebebiyle 2 ihtar çekmişse 1 ay sonra kiracı tahliye davasını açabilir.

https://www.ahddurakhukuk.com/gayrim...ahliye-davasi/
For the time frame to file an eviction lawsuit after sending two notices. The timeframe may vary depending on the jurisdiction and legal advice may be needed to ensure compliance with the law.
20-05-2023 04:47:47 apsolo #

Cevap: Hangisi dogru?

Alıntı:
apsolo rumuzlu üyeden alıntı
For the time frame to file an eviction lawsuit after sending two notices. The timeframe may vary depending on the jurisdiction and legal advice may be needed to ensure compliance with the law.
Have you solved it yet? If you have your own lawyer, things will be easier.
20-05-2023 16:35:38 hukhakhak #

Cevap: Hangisi dogru?

Alıntı:
apsolo rumuzlu üyeden alıntı
Have you solved it yet? If you have your own lawyer, things will be easier.
avukatim var , o diyor ki davamizi acabiliriz. 2. ihtar gönderildi ve onun tebligde geldi. 1 ay dolmus durumda davamizi acabiliriz dedi.


2 ihtar olmasaydi , ihtiyac sebebi ile acacaktim ancak bu durumda kira dönemi sonunu beklemek gerekecekti yani agustos'a kadar. iki ihtar (eksik kira sebebi ile) var. bu sebebten dolayi daha erken acabiliyormusuz davamizi. kiraci 5 yildir kiraliyor. en son ki anlastigimiz kira sözlesmemiz 6 aylik'dir. 1 yildan az süreli kira kontrati oldugundan dolayi ve 2 hakli ihtarimiz var oldugundan dolayi daha erken acabiliyoruz davamizi diyor.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.