ev sahibi ben otururken tadilat yaptýrmak istiyor

Ev sahibi eve parke, fayans döþeme, kapý deðiþimi, mutfak tezgahýný dolabý vb. çoklu tadilata giriþeceðini söyledi. Belirsiz sözleþmem var kira kontratým 25 temmuz olarak görünüyor. Ben de tadilat istemediðimi söyledim. Eve ustalarý getirdi onlarda evin tamamen boþaltýlmasý gerektiðini 1 ay tadilat süreceðini söylediler. Evdeki eþyalarýn taþýnmasý gerekiyormuþ. Ev sahibi de sözleþmen zaten bitiyor senin evden çýkmaný istiyorum o zaman ben tadilat yaptýrýp satacaðým dedi. Þuanlýk satacaðý da kesin deðil tadilat yaptýrýp yüksek fiyata kiraya vermek ya da satmak istiyor. Amacý beni evden göndermek. 4 yýldýr ben bu evde oturuyorum benden once kýz arkadaþým oturuyordu. Apartman þikayetçi gece televizyon sesi geliyormuþ arka bahçeye sen çöp atmýþsýn gören olmuþ dedi. Sen temmuzda sözleþmen dolunca çýk ben de tadilat yaptýrcam evi satýcam dedi. Öðretmenlik mezunuyum daha atanmadým. Mahkemeye gidip komþularý þahit gösterip çöp atýyordu, yüksek sesle müzik dinliyordu gibi iftiralarla ilerideki güvenlik soruþturmamý zedeler diye korkuyorum. Bir de evlenmediðim kýz arkadaþým bazý günler bende kalýyor. Binada da gören var alt kiracý vs konumuna düþer mi bilemedim. Evde bu kadar eþya varken parke yapýlamazmýþ. Sizce nasýl bir yol izlemem gerekir. Evden çýkmak istemiyorum. Hukuki olarak beni çýkaramazsa da eve ustalarý sokup tadilata giriþecek ve evi ben boþaltmadan bu durum imkansýzmýþ. Ben çýkýnca baþkasýna kiraya vereceðini düþünüyorum ev satýlýrsa da yeni ev sahibiyle anlaþýrým diye düþünüyorum. Kendisi 1 aylýk kira alýp kontratýmýn doldugu tarih 25i çýkaracakmýþ. 5 gün gün bile 1 aylýk kira ödediðim evde oturmamý istemiyor. Nasýl bir yol izlerim ileride öðretmenlikten atanacaðým mahkeme iþlerinden de çekiniyorum. Lütfen yol gösterin deðerli avukatlarým.

Mahkeme iþlerinde çekinecek bir þey yok.Tahliye davasý açabilir en fazla.Forumda araþtýrýrsanýz detaylý bilgiye ulaþabilirsiniz.Yakýn zamanda sýkça cevaplandý bu durumlar..

benim evde ki kontratýmýn 4.cü yýlý dolacak. elimde watsap mesajý var. 2019 yýlýnda sevgilin ben bu evde kalýrken o da benimle kalýyordu diye watsaptan mesajý kayýtlý saklýyorum yazmýþ. 5 yýldan fazla oturuyorsun. devamlý bunu soyluyor sen istemesen de o tadilatçýlarý evine sokcam yapýcaklar diyor. ben izin vermeden tadilatçýlarý evime sokabilir mi. esyalarýmla olmazmýs evi komple bosalt dedi tadilat yapacak ustalar. yani bu kadýn mahkemeye gidip 2016 da giren 2019 da evden cýkan kiracýyla beraber yasýyormussun elimde mesajý var görgü þahidi var dese bir þey olur mu bunu bilerek bana evini kiraya verdi. nedense sürekli bunu soyluyor baska bir þey demiyor.

Hayatýnýzý kiminle birlikte devam ettirdiðiniz sadece sizi ilgilendirir ev sahibini deðil.
Yazýlý sözleþmeniz 2019 yýlýnda yapýlmýþsa, son sözleþme tarihi geçerli olacak þekilde 5 yýldan sonra emsal kira miktarýna güncelleme talep edebilir, 10 yýl dolduktan sonra tahliyenizi isteyebilir. Kendi ve 1.derece yakýný ihtiyacýyla tahlite talep edebilir.
Tadilat çok elzem deðilse izin vermek zorunda deðilsiniz.
Ev hayatým beni ilgilendirir seni deðil, iznim olmadan evime giren suç iþlemiþ olur, þikayet ederim haneye tecavuzden diyin geçin.
Geleni de þikayet edin kolluk kuvvetlerine.

komsular seni istemiyor imza toplatcam, evden çýkmaný istiyorum evi satacagým diyor simdi de, kiracýlý evi zor satarým vs. diyor. ben kirada da anlasmak istedim bana kiraya da vermek istemiyor. belediyede cok tanýdýgým var tadilat kagýdý cýkarttýrýp seni cýkartacagým diyor. benim istedigim muhitte bosta evde yok suan o yuzden bulana kadarda cýkmak istemiyorum.

apartmanda bazý komsularda beni sevmiyor apartman cocuksuz 65 yas üstü kiþilerin yaþadýgý bir apartman. ev sahibi olan birisi sevgilisiyle yaþamasýna kimse laf söylemiyor ama kiracýyým diye beni istemiyorlar. eve giren çýkan belli deðil gibi iftiralar atsalar imza toplama, mahkeme gitme vs. evden çýkarabilirler mi memur olacagým için iftiradan cok korkuyorum.

Kardeþ adam evi gerçekten satmak istiyor diye düþünüyorum.
Neden böyle düþünüyorsunuz derseniz, siz zaten 4. yýldasýnýz. Adam sizden bu kira yýlý sonunda hukuki hak olarak rayiç bedel kira alacak. Bunu ödemek zorundasýnýz hukuken.
Yani amacý daha yüksek kira ile baþkasýna kiralamak olamaz. Eðer siz daha 1. 2. 3. yýlda olsaydýnýz bu ihtimal güçlü olurdu.
Rayiç neyse onu ödeyeceksiniz kalmanýz halinde.
Bunu bile istemiyorsa geriye iki ihtimal kalýyor.
Ya gerçekten siz sosyal açýdan uygun görülmeyen bir kiracýsýnýz. (bu ihtimal yazýnýzý baz alýrsak pek yok)
Ya da adam gerçekten dairesini satacak. Kiracýlý daire satmak haliyle daha zor. Bir kere alýcý kitlesi düþüyor, kendi oturmak için alacak adam almaz. Yatýrým için alacaklar alýrsa alýr.