Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Mirasçıların birine ödenen kiraya diğer mirasçılar icra başlatabilir mi
13-04-2023 13:27:54 prestij06 #

Mirasçıların birine ödenen kiraya diğer mirasçılar icra başlatabilir mi

Merhaba. Ev sahibim vefat etti, ben oğluyla yeniden sözleşme yapıp evde oturmaya devam ettim. Kira bedelini banka üzerinden günü gününe yatırdım. Diğer mirasçıları tanımıyorum varlıklarından bile haberim yoktu. Bu zamana kadar bana ne bir tebligat ne de bir ihtarname yolladılar. 5 sene sonra diğer mirasçılar bana ve sözleşme yaptığım ölen ev sahibinin oğluna dava açtılar. Tahliyemi ve 5 yıllık kira bedelinin payına düşen kısımlarını talep ediyorlar. Benden bu kira bedellerini alabilirler mi? İcraya verebilirler mi? Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.
14-04-2023 21:22:19 illegal #

Cevap: Mirasçıların birine ödenen kiraya diğer mirasçılar icra başlatabilir mi

Siz kira kontratına uygun davranmışsınız. Kira bedelleri açısından siz değil kiraya veren mirasçı yetkisiz temsil nedeniyle diğer mirasçılara karşı sorumlu olur.

Tahliye davasının gerekçesi yani tahliye nedeni önemli ama yazmamışsınız.

Arada kira sözleşmesi olduğundan fuzuli işgal dışında bir tahliye nedeni ileri sürerek dava açmaları gerek. Tahliye sebebi olarak ne yazmışlar dilekçeye?

Alıntı:
prestij06 rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba. Ev sahibim vefat etti, ben oğluyla yeniden sözleşme yapıp evde oturmaya devam ettim. Kira bedelini banka üzerinden günü gününe yatırdım. Diğer mirasçıları tanımıyorum varlıklarından bile haberim yoktu. Bu zamana kadar bana ne bir tebligat ne de bir ihtarname yolladılar. 5 sene sonra diğer mirasçılar bana ve sözleşme yaptığım ölen ev sahibinin oğluna dava açtılar. Tahliyemi ve 5 yıllık kira bedelinin payına düşen kısımlarını talep ediyorlar. Benden bu kira bedellerini alabilirler mi? İcraya verebilirler mi? Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.
17-04-2023 21:58:07 prestij06 #

Cevap: Mirasçıların birine ödenen kiraya diğer mirasçılar icra başlatabilir mi

Alıntı:
illegal rumuzlu üyeden alıntı
Siz kira kontratına uygun davranmışsınız. Kira bedelleri açısından siz değil kiraya veren mirasçı yetkisiz temsil nedeniyle diğer mirasçılara karşı sorumlu olur.

Tahliye davasının gerekçesi yani tahliye nedeni önemli ama yazmamışsınız.

Arada kira sözleşmesi olduğundan fuzuli işgal dışında bir tahliye nedeni ileri sürerek dava açmaları gerek. Tahliye sebebi olarak ne yazmışlar dilekçeye?
Tek bir mirasçıyla sözleşme yaptığım ve kirayı tek bir mirasçıyla ödediğim için sözleşmemin geçersiz olduğunu, işgalci konumunda olduğumu yazmışlar. Tahliye gerekçeleri bu.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.