Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bozulan demirbaş nedeniyle kiraya verenin başlattığı icraya itiraz
19-03-2023 16:30:12 riote #

Bozulan demirbaş nedeniyle kiraya verenin başlattığı icraya itiraz

Merhabalar, öğrenciyim ve eşyalı bir evde ikamet etmekteyim. Yaklaşık 2 ay kadar önce evin demirbaşlarından buzdolabı ben yarı yıl tatiline gittiğim sırada bozulmuş ve eve döndüğümde fark ettim. Bunun üzerine ev sahibine durumu bildirdim ancak beni ilgilendirmez siz kendiniz karşılayacaksınız diyip işin içinden sıyrıldı. Buna istinaden ben yetkili servisi çağırıp kontrol ettirdim ve durumun kullanıcı hatası olmadığı tespit edildi ardından onarım masrafını kendim karşıladım ve kira zamanı gelince kiradan düştüm. Ancak ev sahibi 2 gün önce ilamsız icra takibi başlatmış UYAP üzerinden gördüm. TBK Md. 305-306'yı esas alarak ben buna itiraz edeceğim ancak sormak istediğim iki şey var.


Birincisi; Sözleşme üzerinde görselde bulunan 8. madde mevcut bunun yasal bir dayanağı var mıdır? İcraya itiraz etmem sonrasında bu sözleşmedeki madde benim elimi kolumu bağlar mı?

İkinci soru; Onarım masrafını kiradan düşmemin doğru olmadığı kiracı onarım yaptırıp kiradan düşemez gibi şeyler söyleniyor. Bunun doğruluk payı nedir acaba?

Dosya 1812

8.Maddenin görseli; https://prnt.sc/aClxQK1ZahCS
19-03-2023 17:37:24 litigation #

Cevap: İcraya İtiraz Hakkında

Kiraya veren icra takibinde gerekçe ve miktar olarak ne göstermiş?

Alıntı:
riote rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar, öğrenciyim ve eşyalı bir evde ikamet etmekteyim. Yaklaşık 2 ay kadar önce evin demirbaşlarından buzdolabı ben yarı yıl tatiline gittiğim sırada bozulmuş ve eve döndüğümde fark ettim. Bunun üzerine ev sahibine durumu bildirdim ancak beni ilgilendirmez siz kendiniz karşılayacaksınız diyip işin içinden sıyrıldı. Buna istinaden ben yetkili servisi çağırıp kontrol ettirdim ve durumun kullanıcı hatası olmadığı tespit edildi ardından onarım masrafını kendim karşıladım ve kira zamanı gelince kiradan düştüm. Ancak ev sahibi 2 gün önce ilamsız icra takibi başlatmış UYAP üzerinden gördüm. TBK Md. 305-306'yı esas alarak ben buna itiraz edeceğim ancak sormak istediğim iki şey var.


Birincisi; Sözleşme üzerinde görselde bulunan 8. madde mevcut bunun yasal bir dayanağı var mıdır? İcraya itiraz etmem sonrasında bu sözleşmedeki madde benim elimi kolumu bağlar mı?

İkinci soru; Onarım masrafını kiradan düşmemin doğru olmadığı kiracı onarım yaptırıp kiradan düşemez gibi şeyler söyleniyor. Bunun doğruluk payı nedir acaba?

Dosya 1812

8.Maddenin görseli; https://prnt.sc/aClxQK1ZahCS
19-03-2023 18:06:40 riote #

Cevap: İcraya İtiraz Hakkında

Merhabalar, gerekçe olarak yalnızca "eksik yatırılan kira tutarı 500 TL" şeklinde ibare bulunuyor. Tutarı yatırmadığım takdirde haciz yahut evden tahliye edeceklerini belirtmişler. Bu arada benim yaptığım toplam onarım masrafı 2000 TL. Bunu dört parçaya bölerek dört ay şeklinde göndereceğim ve şu an yalnızca ilk kesintiyi yaptım.

- - - Güncellendi - - -

Alıntı:
litigation rumuzlu üyeden alıntı
Kiraya veren icra takibinde gerekçe ve miktar olarak ne göstermiş?
Merhabalar, gerekçe olarak yalnızca "eksik yatırılan kira tutarı 500 TL" şeklinde ibare bulunuyor. Tutarı yatırmadığım takdirde "Kiralanan Gayrimenkullerin İlamsız Tahliyesi" olarak belirtmişler. Bu arada benim yaptığım toplam onarım masrafı 2000 TL. Bunu dört parçaya bölerek dört ay şeklinde göndereceğim ve şu an yalnızca ilk kesintiyi yaptım.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.