Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kismi yikim gerçekleşen parselde sayi ve arsa payi sorunu
22-12-2022 22:52:50 kammerland #

Kismi yikim gerçekleşen parselde sayi ve arsa payi sorunu

5 bloklu bir parselde bloklardan 2 tanesi 6301 sayılı kanun gereği yıkılmış.Yıkılan bloklar ile ilgili 3 yıldır herhangi bir işlem yapılmamış ve parseldeki site yönetimi devam ediyor.Her yıl yapılan kat malikleri toplantılarında sayı ve arsa payı ekseriyeti gerektiren kararlarda yıkılan blok maliklerinin arsa payları da dikkate alınmalımıdır?
25-12-2022 23:53:24 Av. Gamze ÇELİKKOL #

Cevap: Kismi yikim gerçekleşen parselde sayi ve arsa payi sorunu

Sorunuzda "6301 sayılı kanun" yazmışsınız fakat 6306 sayılı AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUN'dan bahsediyor olmalısınız.

Yıkılan blok maliklerinin arsa payları da dikkate alınır.
26-12-2022 10:16:24 kammerland #

Cevap: Kismi yikim gerçekleşen parselde sayi ve arsa payi sorunu

Evet sehven 6306 yerine 6301 yazmışım.Düzeltmeniz ve yanıtınız için teşekkür ederim.
Kat Malikleri Toplantılarında yıkılan blok maliklerinin arsa paylarının da dikkate alınmasının(Verilen örnekte yıkılan blokların arsa payları yıkılmayan bloklardan fazladır), yönetici ve denetçi seçimi gibi sayı ve arsa payı gerektiren kararların alınmasını imkansız hale getirmez mi?
29-01-2025 20:03:59 kammerland #

Cevap: Kismi yikim gerçekleşen parselde sayi ve arsa payi sorunu

Alıntı:
kammerland rumuzlu üyeden alıntı
5 bloklu bir parselde bloklardan 2 tanesi 6306 sayılı kanun gereği yıkılmış.Yıkılan bloklar ile ilgili 3 yıldır herhangi bir işlem yapılmamış ve parseldeki site yönetimi devam ediyor.Her yıl yapılan kat malikleri toplantılarında sayı ve arsa payı ekseriyeti gerektiren kararlarda yıkılan blok maliklerinin arsa payları da dikkate alınmalımıdır?
Bu konunun cevabını hiçbir yerde bulamadım.Danıştığım onlarca avukattan farklı cevap ve yorumlar aldım.Benzer bir yargıtay kararı da bulamadım.Aynı parsel içerisindeki 5 bloktan 2 blok yıkıldı ve imar problemi nedeniyle yerine hala birşey yapılmadı.Parselde yıkılan yerlerin arsa payları dikkate alınmadan her yıl Kat Malikleri Toplantısı yapılıyor.Sayı ve arsa payı çoğunluğu gerektirip yıkılan yerlerin arsa payları dikkate alınmadan alınan kararlar geçerlimidir?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.