Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi
18-12-2022 12:45:06 burakhutarsoy #

emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi

izmir'de baktığımız bir daire için emlakçının ev gösterme esnasında imzattığı "yer gösterme belgesi"nde emlakçıya bilgi vermeden 1 yıl içerisinde ilgili dairenin tarafımızca satın alınamayacağı belirtiliyor.
mülk sahibi bu emlakçı ile sözleşmesini fesh edip başka bir emlakçı ile anlaşırsa ilk emlakçı ile olan sözleşme otomatikman geçersiz mi olur?
19-12-2022 19:12:24 Av. Gamze ÇELİKKOL #

Cevap: emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi

Merhaba

"emlakçıya bilgi vermeden 1 yıl içerisinde ilgili dairenin tarafımızca satın alınamayacağı" şeklinde bir sözleşmenin geçerliliği yoktur. Bu tür sözleşmeler ancak centilmenlik sözleşmesi olarak adlandırılabilir ve bağlayıcı değildir. Mülkiyet edinme hakkınızı bu tür sözleşmeler sınırlayamaz endişe etmeyin.

Av. Gamze Çelikkol
20-12-2022 14:24:24 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi

"Emlakçı yer gösterme belgesi" denilen belge,

"Ben bu evi falanca emlakçının göstermesiyle gördüm, ondan bu konuda hizmet aldım, evi ben veya benim yakın akrabam satın alırsa emlakçıya komisyon ödeyeceğim."

taahhüdünü içeren bir belgedir.

Bu belgeye bir süre sınırı da konmuş olabilir.

Elbette kişinin evi satın almasına engel bir durum yoktur. Ancak evi taahhütnamede belirtilen şartlarda satın aldığı takdirde emlakçıya komisyon taahhüdünü yerine getirmelidir.
20-12-2022 23:18:37 burakhutarsoy #

Cevap: emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi

mülk sahibi bu emlakçı ile sözleşmesini fesh edip başka bir emlakçı ile anlaşırsa ilk emlakçı ile olan sözleşme otomatikman geçersiz mi olur?
20-12-2022 23:35:19 Engin Ünalmış #

Cevap: emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi

Bahsi geçen sözleşme tek taraflı feshedilemez.Zaten öyle olsa bir geçerliliği kalmaz..
23-12-2022 13:19:17 burakhutarsoy #

Cevap: emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi

Alıntı:
Av. Gamze ÇELİKKOL rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba

"emlakçıya bilgi vermeden 1 yıl içerisinde ilgili dairenin tarafımızca satın alınamayacağı" şeklinde bir sözleşmenin geçerliliği yoktur. Bu tür sözleşmeler ancak centilmenlik sözleşmesi olarak adlandırılabilir ve bağlayıcı değildir. Mülkiyet edinme hakkınızı bu tür sözleşmeler sınırlayamaz endişe etmeyin.

Av. Gamze Çelikkol
bu söylediğinizi destekleyen bir belge , karar vs. var mı ?
24-12-2022 14:23:50 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi

"Emlakçı yer gösterme belgesi" evin satışını kısıtlamaz.
Ev "Emlakçı yer gösterme belgesi" imzalayan kişiye veya onun yakınlarına satıldığı takdirde imzalayan kişiden emlak komisyonu alma hakkı verir.
29-12-2022 18:00:42 burakhutarsoy #

Cevap: emlakçı yer gösterme belgesi geçerlilik süresi

peki aradaki zamanda ev sahibi ve emlakçı anlaşarak sözleşmeyi fesh ederse ve başka bir emlakçı yetkilendirilmiş ise ne olur ?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.