Y�ll�k pe�in �denen kiral�k daireyi kanalizasyon basmas�

16-08-2022 12:12:50 hkilhan #

Y�ll�k pe�in �denen kiral�k daireyi kanalizasyon basmas�

Merhaba

15.08 2022 tarihi a��r� ya�� sonucu i�ten eve d�nd��m�zde evde , t�m giderlerden geri su tepti�ini
evi kanalizasyon bast��n� g�rd�k . sular �ekilmi� ev bal��k dolu halde t�m e�yalar hasar g�rm�� vaziyette.

** may�s 2022 de 1 y�ll�k pe�in kira ile ta��nd�k
** s�zle�memiz var �demeler banka yolu ile ger�ekle�ti
** ev bodrum katta (sonradan daireye �evrildi�ini kom�ular bu ya�ad��m�z olay sonras�nda s�ylediler)
** evde sigorta bulunmuyor

kira s�zle�memizi fesih edip geri kalan aylar�m�z�n kiras�n� geri alabilir miyiz ?

18-08-2022 13:34:14 litigation #

Cevap: Y�ll�k pe�in �denen kiral�k daireyi kanalizasyon basmas�

Bunun i�in mahkemeden bilirki�i incelemesi yapt�rmak, durumu tespit ettirerek bunun G�ZL� AYIP olup olmad��n� ��renmek gerek. E�er olu�an durum ev sahibinden kaynaklan�yorsa kira s�zle�mesinin feshini ve bakiye kalan aylara dair kira bedelini isteme hakk�n�z mevcuttur.

05-09-2022 16:49:29 hkilhan #

Cevap: Y�ll�k pe�in �denen kiral�k daireyi kanalizasyon basmas�

Merhaba �ncelikle ihtarname g�nderece�im

de�erli g�r��lerinize sunar�m

A�IKLAMALAR :

1-15/05/2022 tarihli Kira S�zle�mesinin Kiraya veren taraf�s�n�z.1 y�ll�k kira (42.000 TL) + 1 ayl�k kira bedeli depozito (3.500 TL) �dedim. 15.08.2022 tarihi ile �iddetli �stanbul ya�� sonras� kanalizasyon giderlerinden pis/at�k su basmas� sonucu kiralanan� kullanamamaktay�m. Asl�nda binan�n deposu/k�m�rl�� olan alan� alt yap�s� ya�ama uygunsuz oldu�u halde bu G�ZL� AYIP ile taraf�ma kiralad�n�z.
2- kira s�zle�mesinde kiralanan�n adres beyan�n� no:17/1 olarak d�zenlemi�siniz. No:17/1 olan dairenin asl�nda benim kiralad��m�n �st kat� oldu�unu biliyordunuz. Bu da G�ZL� AYIP �n taraf�n�zca bile isteye yap�ld��n�n g�stergesi niteli�indedir.
2-15.08.2022 tarihi itibar� ile kiralanan benim ve ailemin sa�l�� i�in ya�anmaz durumdad�r. �ng�r�len kullan�ma elveri�lili�i ortadan kalkm�� ve T�m E�yalar�m mahvolmu� ciddi d�zeyde maddi kay�p ya�am�� bulunuyorum.
3-Kiralanan�n G�ZL� AYIP l� uygun olmayan alt yap� sebebiyle g�rd�� hi�bir zarar� kabul etmiyorum.
4- emlak��n�z�n olay sonras� verdi�i bilgiye g�re daha �nce de ya�mur sonras� bu at�klardan su geri basmay� ya�am��s�n�z. Bu da G�ZL� AYIP �n taraf�n�zca bilindi�ini g�sterir.
5-15.08.2022 tarihi ile 1 y�ll�k kira s�zle�memi fesih ediyorum. Yapt��n�z bu G�ZL� AYIP l� kiralamadan bihaber olarak 1 Y�ll�k kira kar��l�� dedi�im 42.000 TL nin ve �dedi�im 3.500 TL depozito bedelinin taraf�ma iade etmenizi aksi takdirde TBK m.304-05 h�k�mleri gere�ince dava yoluna gidece�imi ihtar ederim. �tfaiye birimlerince tespit edilip verilen �TFA�YE RAPORUNA g�re zarar g�ren muhtelif ev e�yalar�m�n ayr�ca dava konusu olaca��n� size ihtar ederim.

Y�ll�k pe�in �denen kiral�k daireyi kanalizasyon basmas�