Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibi evden çıkarmak istiyor

22-07-2022 00:34:09 Mami30 #

Ev sahibi evden çıkarmak istiyor

Merhaba ,

1 yıllık Kiracıyım ev sahibim kendi oturacağı bahanesi ile sözleşme bitiminde evi boşaltmam gerektiğini söylüyor . Boşaltmayacağımı söyledim çünkü ihtiyacı olduğunu düşünmüyorum evi tuttuğum zaman söylemiştim 1 yıl sonra bana çık falan demeyin die onlarda hayır bizim kiracılarımız kendileri istediği zaman çıkıyorlar başka evlerimiz var falan dedi fakat şimdi eşimle ayrılıcaz ve battık evlerimize icra geldi babam gelecek biz oturacağız gibi çeşitli bahaneler ile beni çıkarmak istiyorlar . Noterden ben oturacağım die ihtar çektiğimde sözleşme bitiminde çıkmak zorundasın dedi bende çıkmak zorunda olmadığımı mahkemeye vermesi gerektiğini söyledim . Kiraları hep elden istedi zaten bi evi tuttuğumda sesini duydum bide şimdi boşalttırmak istediğinde sesini duydum kiraları evin altındaki market sahibine vermemi istemişti bende hep ona verdim ama son 3-4 aydır kirayı vermeden önce market sahibine mesaj attım abi dükkandaysan gelip kirayı ve apartman giderini bırakayım die bu şekilde elimde mesajları tuttum . Ev Sahibinden sonradan iban istediğim mesajda var mesajıma görüldü yapıp cevap vermedi . Bu anlattığım durumda ev sahibi beni tahliye edebilir mi ? Bu mesajlar elimde kanıt olarak sunulabilir mi . Kira kontratınada iban falan yazmadı .
22-07-2022 10:41:11 Av. Buğra Çapa #

Cevap: Ev sahibi evden çıkarmak istiyor

1-) Kira sözleşmeleri her ne kadar bir (1) yıl olarak tanzim edilmiş olsa da, bir yıllık süre ancak kiracı tarafından sözleşmenin bitimine en az 15 gün kala yazılı bildirim yolu feshedilebilir. Dolayısıyla kiraya verenin sözleşmeyi feshetmek gibi bir hakkı yoktur. İhtiyaç sebebiyle kiralanın tahliyesini talep ediyorsa bu iddiasını Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla ispat etmesi ve aynı konumda başka bir taşınmazının olmaması gerekmektedir. (Kiraya veren dava açılırken fesih sürelerine nazara alarak yenilenme döneminden itibaren mezkur davayı açmaz ise dava usulden reddedilecektir.)

2-) Kira bedellerini ödeme konusunda herhangi bir ihtilaf oluşması durumunda ise yapılabilecek yöntem T.B.K M.107 uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla tevdi mahalli tayini talep etmek ve kararı hakime bırakmaktır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.