Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ben Oturacağım diyerek Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarmak İstemesi Meselesi...

05-07-2022 08:35:01 heamvivna #

Ben Oturacağım diyerek Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarmak İstemesi Meselesi...

Merhaba. Hayırlı günler.

8 ay önce ev sahibi ile anlaşarak evini tuttum. Ev sahibi il dışında, Evi tutarken ev sahibine bizzat sordum. Tayinin ne zaman buraya çıkar diye. Bana; tayinim çıksa dahi o evde oturmayacağını. Başka bir ev tutup o evde oturacağını söylemişti.

Dün ise beni aradı ve tayinin çıktığını, kira fiyatlarının aşırı yükseldiğinden dolayı başka bir evde oturamayacağını ve dolayısıyla 4 ay sonra sözleşme bitince sözleşmeyi yinelemeyeceğini belirtti.

Şu aşamada benim bu evden çıkmam, başka bir ev bulmam. Bulduğum evin yeni enflasyona göre zamlanmış olması, evi taşırken ki masraflar vs düşünülünce gerçekten mağduriyet söz konusu. Ev sahibine karşı nasıl bir tutum izleyebilirim, bana ihtarname göndermezse, sözleşme otomatik bir yıl daha uzar mı, yoksa ev sahibi kendi oturacağından dolayı her halükarda beni evden çıkarabilir mi ? Bilgi verirseniz memnun olurum.
05-07-2022 18:10:40 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Ben Oturacağım diyerek Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarmak İstemesi Meselesi...

Kendi ihtiyacı nedeniyle sözleşmenin yenilenmeyeceğini noter kanalıyla bildirmesi durumunda yapacağınız en akıllıca hareket evi tahliye etmek olacaktır.
Etmezseniz açacağı tahliye davasını kaybetme ihtimali neredeyse sıfır dediğinize göre. O davayı kaybettiğinizde de aynı masrafları gene yapacak, ek olarak dava masraflarını da ödemek zorunda kalacaksınız.
Yazılı ihtarla bildirmezse, evet sözleşme 1 yıl için yenilenir.
05-07-2022 18:34:36 heamvivna #

Cevap: Ben Oturacağım diyerek Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarmak İstemesi Meselesi...

Peki yazılı ihtarı ne zamana kadar yapması gerekiyor? Sözleşme 10 Ekimde bitiyor.

Ayrıca mahkemeyi kaybetmem durumunda dosya masraflarından başka bir ücret öder miyim. Mesela, ben tahliye etmezsem kendi başka bir eve yerleşir ve dava sonuçlanirsa. O süre boyunca yapmış olduğu masraflar için bana tazminat açabilir mi?
06-07-2022 14:54:33 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Ben Oturacağım diyerek Ev Sahibinin Kiracıyı Çıkarmak İstemesi Meselesi...

10 Ekimde biten bir sözleşme varsa, 10 Kasıma kadar ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmalıdır.
10 Kasımdan önce elinize geçecek bir ihtarname ile ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açacağını size bildirirse dava açma süresi bir yıla (9 Ekim 2023'e kadar) uzar.

Tahliye davasında birbirinizden taşınma masrafları veya tazminat isteyemezsiniz.

Hakim ev sahibinin ihtiyacının samimi olduğuna kanaat getirirse, evin tahliyesine ve mahkeme masraflarının size yüklenmesine karar verir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.