Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

09-06-2022 10:55:37 muratk32 #

Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

Evde 30 y�ld�r ikamet etmekteyiz ancak 2020 kas�m ay�nda s�zle�me yeniledik. S�zle�memizde yaz�l� madde gere�i s�re dolmadan �nce veya sonra yaz�l� yada s�zl� herhangi bir fesih talepleri olmad�� i�in s�zle�memiz de 2022 kas�m ay�na kadar devam etmektedir. Kiram�z� d�zenli �d�yoruz. Ev sahibi 2 ayda evden ��kmam�z� istiyor, alt �st soy ihtiyac�(torunun evlenece�i) g�sterilerek 15 g�n i�erisinde ... avukat noterlik taraf�ndan tahliye ihtar� g�nderdi. Varsa kira s�zle�mesini taraf�m�za 15 g�n i�erisinde g�nderin deniyor, itibar edip s�zle�meyi g�ndermeli miyiz yoksa mahkeme kanal�ndan gelecek yaz�y� yada dava a��l��n� m� beklemeliyiz ? Bu �ekilde tahliye etmeleri m�mk�n m�d�r ? Te�ekk�rler

10-06-2022 17:34:58 illegal #

Cevap: Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

Kas�m 2020 tarihinde yeni bir YAZILI K�RA S�ZLE�MES� mi yapt�n�z yoksa s�zl� olarak m� yenilediniz?

06-07-2022 19:03:56 muratk32 #

Cevap: Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

Yeni s�zle�me d�zenlenmedi mevcut s�zle�mede fesih yap�lmad�� taktirde s�zle�me 1 sene daha ge�erlidir �eklinde madde mevcut.

- - - G�ncellendi - - -

Bir geli�me oldu mal sahibi evi toruna satm�� yada devretmi� bu halde m�spet menfi sonu� ne olur?

06-07-2022 19:07:12 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

Alıntı:

muratk32 rumuzlu �yeden al�nt�

Yeni mal sahibi sozle�me yenilenme tarihinden itibaren 1 ay i�inde ihtiya� nedeniyle tahliye davas� a�abilir.
O davay� da kaybedersiniz 99,99%

06-07-2022 19:59:58 muratk32 #

Cevap: Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

Noterden ihtarname g�nderilmi� 6 ay i�ersinde daireyi tahliye etmelisiniz bu s�re zarf�nda da 1700 yerine 5000tl �deyeceksiniz denmi� b�yle i� olurmu kanunun hangi maddesinde var? 6 ay i�erisinde evi bo�altamayaca��m dava a��l�rsa da sonuna kadar gidece�im ay�pt�r yahu

06-07-2022 22:02:31 muratk32 #

Cevap: Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

Bu ki�i ev �abuk tahliye edilsin diyerek �nce torununa evin sat��n� yap�yor torunu da bu 6 ayl�k s�rede her ay�n 15 inde 5000tl vermezseniz ihtiya� nedeniyle evin tahliyesi i�in dava a�aca��z diyerek bizi tehdit ediyor bu durumda kirac�y� koruyan KANUN yok mu???

07-07-2022 10:30:34 muratk32 #

Cevap: Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

�nce ev sahibi ki�i alt soyun(torun) evlenece�ini belirterek ihtiyac� sebebiyle evin tahliyesi i�in ihtarname g�nderiyor, �zerimize olan elektrik aboneli�i ev sahibi taraf�ndan sonland�r�l�p kesiliyor, daha sonra ev alt soy olan toruna sat�l�yor. Torun bir ihtarname g�nderiyor bu ihtarnamede ise evleneceklerini belirtiyor akabinde 5000tl kira bedeli isteniyor yoksa acilen evin tahliyesi i�lemleri ba�lat�laca�� s�yleniyor.

Sizce burada acil ihtiya� sebebiyle evin tahliyesi samimi �artlara dayanmakta m�d�r? Kirac� olarak izlememiz gereken yol nedir ?

07-07-2022 11:08:36 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�

�htiyac�n samimi olup olmad��na hakim iki taraf� dinleyerek karar verecek.

�htarda mesela 28.06.2022 tarihinde sat�n ald�m diyorsa, bundan 6 ay sonra yani 28.12.2022'de ihtiya� nedeniyle dava a�ma hakk� do�acak, bu tarihten itibaren bir ay i�inde dava a�mas� gerekir.
Ya da s�zle�menin ba�lad�� kas�m ay�nda ihtiya� nedeniyle dava a�abilir.

�yi haber: Kas�ma kadar oturma hakk�n�z var, kas�m 2022 'de de %25 art�� yaparak oturmaya devam edebilirsiniz.

�htiya� nedeniyle tahliye davas�n� kaybederseniz tahliye etmeniz gerekir.
Siz dava sonucunda tahliye ederseniz, yeni malik de kendisi oturmay�p ba�kas�na kiraya verirse bir y�ll�k kira bedeli tutar�nda tazminat hakk�n�z do�ar.

Davada tahliye karar� ��kmad�k�a tazminat hakk�n�z yok.

Kira S�zle�mesi Devam Ederken Tahliye �htar�