Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

10 seneden fazla oturan kiracı için 10 sene nasıl hesaplanıyor.
20-05-2022 11:03:20 kendar #

10 seneden fazla oturan kiracı için 10 sene nasıl hesaplanıyor.

Merhaba

19 yıldır değişik evsahipleri ile kontrat yaparak aynı evde oturmaktayım.1 yıl önce evi satın alan evsahibi ile itilafa düştük.Yeni kontrat yapmayıp ihtar da cekmeyince bildiğim kadarıyla eski kontrat uzadı.Kontratın dolmasına 3 ay kala bir ihtarname geldi.10 yılı gectiği icin 3 ayda tahliye istenmiş.Fakat biz hiçbir evsahibiyle üstüste 10 sene kontrat yapmadık.

10 sene kontrat aynı evsahibi ile mi olmalı? 3 ay sonra hemen cıkmamız mı gerekiyor davamı acılması gerekiyor.Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Saygılarımla
20-05-2022 14:29:56 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: 10 seneden fazla oturan kiracı için 10 sene nasıl hesaplanıyor.

Son yapmış olduğunuz yazılı kira sözleşmesi üzerinden 10 yılı hesaplamanız gerekir.
Ev sahibi, kendi ihtiyacı için her zaman sözleşme yenilememe hakkını kullanabilir:
21-05-2022 12:07:51 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: 10 seneden fazla oturan kiracı için 10 sene nasıl hesaplanıyor.

Son yazılı kira sözleşmesi süresi dolacak, yeni yazılı sözleşme yapılmadan kendiliğinden uzayacak.
Bu şekilde 10 yıl kendiliğinden yenilenecek.
11. yılın dolmasından en az 3 ay önce elinize ihtar geçecek.
11. yılın sonunda tahliye talep edebilir.

Mesela en son 15 Ağustos 2018'de sözleşme yapmışsanız ve 15 Ağustos 2019'dan beri sözleşme kendiliğinden birer yıllık sürelerle yenileniyorsa, 15 Ağustos 2029'da 10 yıl dolar. 15 Mayıs 2030'dan önce bir ihtar gönderme şartıyla 15 Ağustos 2030'da tahliye talep edilebilir.

İhtiyaç nedeniyle tahliye ise başka bir şey, her sene 15 Ağustos'tan itibaren bir ay içinde kendisinin, eşinin veya çocuklarının konut olarak ihtiyacını öne sürerek, önceden ihtar gönderme şartı olmaksızın ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.