Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İhtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi hakkında

06-05-2022 00:21:06 heyyahey #

İhtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi hakkında

Merhaba.

Ev sahibim 15/04/2021 tarihinde kiralamış olduğum daire için, evlenen oğlunun yerleşeceğini gerekçe göstererek daireyi boşaltmamı istedi.

Yapmış olduğum araştırmalar neticesinde, ev sahibimin 15/05/2022 tarihine kadar tahliye davası açması gerekiyor. Eğer bu tarihe kadar dava açmazsa, süre otomatik olarak 1 yıl daha yenilenmiş oluyor (yanlış biliyorsam lütfen düzeltin).

Ev sahibimin 15/05/2022 tarihine kadar tahliye davası açacağını varsayar isek, bana daireyi boşaltmam için kanunen ne kadar süre verilir? Malum içerisinde bulunduğumuz süreçte kiralık ev bulmak çok zor, kiralar astronomik seviyelerde.

Şunu da eklemek istiyorum, ev sahibimin hali hazırda bir evi daha var ve kendisi oturuyor. Aynı il içinde bir evi daha olduğu için tahliye davasını benim kazanmam söz konusu olur mu?
06-05-2022 11:44:58 heyyahey #

Cevap: İhtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi hakkında

konuyla ilgili bilgisi olan yok mu acaba? yardımcı olmanızı rica ediyorum.
06-05-2022 14:07:02 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: İhtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi hakkında

Alıntı:

heyyahey rumuzlu üyeden alıntı
Yapmış olduğum araştırmalar neticesinde, ev sahibimin 15/05/2022 tarihine kadar tahliye davası açması gerekiyor.

15.05.2022 tarihine kadar tahliye davası açması veya size ihtiyacı bildiren bir ihtar göndermesi gerekiyor.
İhtiyacı bildiren ihtar bu tarihe kadar elinizde olursa, dava açma süresi 15.04.2023'e kadar uzar.

Alıntı:

heyyahey rumuzlu üyeden alıntı
Eğer bu tarihe kadar dava açmazsa, süre otomatik olarak 1 yıl daha yenilenmiş oluyor (yanlış biliyorsam lütfen düzeltin).

Kira sözleşmeniz kendiliğinden bir yıllığına yenilendi.
Ancak ev sahibiniz dava açar ve kazanırsa, kararın kesinleştiği tarihte sizi evden çıkarabilir.

Alıntı:

heyyahey rumuzlu üyeden alıntı
Ev sahibimin 15/05/2022 tarihine kadar tahliye davası açacağını varsayar isek, bana daireyi boşaltmam için kanunen ne kadar süre verilir? Malum içerisinde bulunduğumuz süreçte kiralık ev bulmak çok zor, kiralar astronomik seviyelerde.

Davanın altı ay ila bir sene sürmesi beklenir.
Ev sahibiniz dava açar ve kazanırsa, kararın kesinleştiği tarihte sizi evden çıkarabilir.

Alıntı:

heyyahey rumuzlu üyeden alıntı
Şunu da eklemek istiyorum, ev sahibimin hali hazırda bir evi daha var ve kendisi oturuyor. Aynı il içinde bir evi daha olduğu için tahliye davasını benim kazanmam söz konusu olur mu?

Ev sahibinizin 100 tane evi olabilirdi. 100'ünde de kiracı olabilirdi.
Eğer bunlardan birinde oturmak istese, her bir kiracısı 99 evi daha var savunması yapabilirdi, ve kendi mülkünde oturması imkansız olurdu.

Önemli olan ev sahibinin başka evininin olup olmadığı değil, gerçekten kiracısı olduğunuz evde oturmayı düşünüp düşünmediği.
Kaldı ki, sizin durumunuzda kendisinin değil, oğlunun oturacağını iddia ediyor.

Oğlunun oturacağını iddia ederek dava açar ve kazanırsa, üç yıl boyunca kimseye kiraya veremez. Verirse, bir yıllık kira bedeli tutarı kadar tazminat talep edebilirsiniz.
06-05-2022 14:15:35 heyyahey #

Cevap: İhtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi hakkında

Yusuf bey, vakit ayırıp detaylı bir şekilde açıkladığınız için çok teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.