Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Evden ��k - �hbarname Sonras� Zam Talebi ?

03-03-2022 20:24:49 mutluw #

Evden ��k - �hbarname Sonras� Zam Talebi ?

Selamlar. 15 Mart 2020 tarihinde �u anda oturdu�um eve ta��nd�m. 2021 zamm�n� a�ustos da yapt� a�ustos 2021 den sonra zaml� �demeye ba�lad�m. (ilk kira s�zle�mesini yapt�k sonra yenilemedik) (Mart 2021 de zam miktar�n� sorduk ama kendisi yapmad� )

Bundan birka� ay �nce dairenin �nceki oturdu�u ev y�k�l�p yenilemeye girece�i i�in kendisi i�in ihtiya� oldu�unu belirtti ve ihbarname g�ndererek Nisan ay�na kadar bo�altmam�z istendi.

�htiyac�m�z do�rultusunda daha uygun bir ev bulamad��m�z i�in (e�im engelli) bug�n arad�k ve kiray� 3.000 e ��karmay� teklif ettik (1650'ye oturuyorum). kendi ihtiyac� do�rultusunda kullanmak istedi�ini ve ��kmam�z� rica etti. Ayr�ca efe t�fe oran�nda da zam yapmak istedi son kalan 1 ay i�in.

Soru olarak

- Son zam oran�n� A�ustos ay�nda yapt�� i�in kira kontrat� o ayda m� yenilenmi� say�l�r yoksa mart ay�ndan mart ay�na m� ?
- Nisan ay�na kadar ��kmam�z i�in ihbarname g�nderdi, efe t�fe miktar� kadar �u anda zam talep ederse bu s�zle�me yenileme anlam�na gelir mi ?
- Bu zam miktar�n� �demeli miyim ?

�u ana kadar kiray� hi�bir zaman gecikmeli �demedim her zaman 1 hafta �ncesinden �dedim.

04-03-2022 12:34:07 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Evden ��k - �hbarname Sonras� Zam Talebi ?

Alıntı:

mutluw rumuzlu �yeden al�nt�

Selamlar. 15 Mart 2020 tarihinde �u anda oturdu�um eve ta��nd�m. 2021 zamm�n� a�ustos da yapt� a�ustos 2021 den sonra zaml� �demeye ba�lad�m. (ilk kira s�zle�mesini yapt�k sonra yenilemedik) (Mart 2021 de zam miktar�n� sorduk ama kendisi yapmad� )

Bundan birka� ay �nce dairenin �nceki oturdu�u ev y�k�l�p yenilemeye girece�i i�in kendisi i�in ihtiya� oldu�unu belirtti ve ihbarname g�ndererek Nisan ay�na kadar bo�altmam�z istendi.

�htiyac�m�z do�rultusunda daha uygun bir ev bulamad��m�z i�in (e�im engelli) bug�n arad�k ve kiray� 3.000 e ��karmay� teklif ettik (1650'ye oturuyorum). kendi ihtiyac� do�rultusunda kullanmak istedi�ini ve ��kmam�z� rica etti. Ayr�ca efe t�fe oran�nda da zam yapmak istedi son kalan 1 ay i�in.

Soru olarak
- Son zam oran�n� A�ustos ay�nda yapt�� i�in kira kontrat� o ayda m� yenilenmi� say�l�r yoksa mart ay�ndan mart ay�na m� ?
- Nisan ay�na kadar ��kmam�z i�in ihbarname g�nderdi, efe t�fe miktar� kadar �u anda zam talep ederse bu s�zle�me yenileme anlam�na gelir mi ?
- Bu zam miktar�n� �demeli miyim ?

�u ana kadar kiray� hi�bir zaman gecikmeli �demedim her zaman 1 hafta �ncesinden �dedim.

Kira s�zle�mesi her y�l mart ay�nda birer y�ll�k s�reler ile yenilenir.
15 mart 2022'den �nce ihtarname g�nderdi�i i�in 15 mart 2022 tarihinden itibaren bir y�l i�inde ihtiya� nedeniyle tahliye davas� a�abilir.

15 mart 2021 tarihinde yapman�z gereken art�� 15 a�ustos 2021'de yapm��s�n�z. Ev sahibi de raz� oldu�una g�re bu sizin lehinize.
�lk art�� ge� yapman�z, ikinciyi de geciktirme hakk� vermez, bir sonraki yasal art�� 15 mart 2022'de yapmal�s�n�z.

Zam talep etmesi s�zle�menin bir y�l i�in yenilendi�i anlam�na gelmez.

04-03-2022 16:23:42 mutluw #

Cevap: Evden ��k - �hbarname Sonras� Zam Talebi ?

Hocam te�ekk�r ederim mesaj�n�z i�in. Sadece zam art��n�n s�zle�me yenilerken yap�ld��n� d��nd��m i�in b�yle bir konuya girmi�tim.

Evden ��k - �hbarname Sonras� Zam Talebi ?