Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev bor�lu ��kt� emlak�� komisyonu iade etmiyor

20-12-2021 14:59:13 grandmaster55 #

Ev bor�lu ��kt� emlak�� komisyonu iade etmiyor

Merhabalar, Ben Mehmet 23 ya��nday�m ��renciyim. �stanbul'da kiral�k bir ev ar�yordum ve �sk�dar'da buldum. Ard�ndan evi kiralamak i�in gittim birka� eksi�i vard� fakat evi be�endi�im i�in emlak��ya 2500 Lira komisyonunu �dedim ve fatura kesildi. Daha sonra elektrik ve gaz�n a��lmas� i�in ba�vurdu�umda evin �ok fazla borcu oldu�u ortaya ��kt�. Ev sahibine hi�bir �ekilde ula��lam�yor. Durumu emlak��ya anlatt�m ve param� geri istedi�imde emlak�� hizmetini yerine getirdi�ini bu sebeple para iadesi yapmayaca��n� s�yledi. Param� geri alabilir miyim ? Emlak�� hakl� m� ?

20-12-2021 21:37:24 Traffo #

Cevap: Ev bor�lu ��kt� emlak�� komisyonu iade etmiyor

Hakl� de�ildir. Emlak�� komisyonu evi kiralayabilseydi hak ederdi. Durum dedi�iniz gibi y�ksek bor�lardan kaynakl� ise �demeyi iade etmek mecburiyetindedir. Bunu yapmamas� halinde adliyedeki icra biriminden ilams�z icra takibi yap�n ya da bulundu�unuz yerdeki t�ketici hakem heyetine giderek bilgi al�n...

Elinizdeki fatura ve di�er belgeleri iyi muhafaza edin.
�n�nde sonunda geri al�rs�n�z.

Bu t�r i�lerde ivedi �deme yapmamak iyidir.

Ba�ar�lar.

06-01-2022 10:45:14 �smail Ufuk #

Cevap: Ev bor�lu ��kt� emlak�� komisyonu iade etmiyor

Hukuk�u arkada�lar daha iyisini bilir fakat benim de kiraya kendi verdi�im daireler var.
Bildi�im kadar� ile elektrik su ve do�algaz gibi faturalara EVE DA�REYE DE��L �AHISA ��k�yor.
Yani o bor�lar ya mal sahibine aittir ya sizden �nceki kirac�n�n ad�na ��km��t�r.
Siz kira kontrat�n�z ile idarelere gitti�inizde sizin elektrik do�algaz ve su borcunuz yoksa daha �nceki ikametlerinizden sizin aboneli�inizi ba�latmak zorundalar. Herhangi bir �ekilde ba�kas�na ait borcu �deme y�k�ml�l��n�z yoktur.
Sizin geriden gelen borcunuz varsa onu �der yine a�t�r�rs�n�z.
Bu k�s�m size g�zel haber.
Geliyorum 2. k�sma..
Bu anlatt��m durum lehinize olmakla beraber tam da bu anlatt�klar�m nedeni ile evin ge�mi�ten gelen borcu sizi ba�lamad�� i�in kontrattan cayma ve emlak��ya verdi�iniz komisyonu geri isteme hakk�n�z yok.
��nk� sizin a��n�zdan s�k�nt�l� bir durum yok. Gidin a�t�r�n. Kontrat kimli�iniz ve elektrik idaresi i�in de deprem sigortas� yeterlidir. (O sigorta masraf� da ev sahibine aittir.)

- - - G�ncellendi - - -

E�er emlak��da kira kontrat� da imzalamad�m ortada bir kontrat ta yok diyorsan�z o halde verdi�iniz paray� alma �ans�n�z di�er arkada��n anlatt�� yoldan m�mk�nd�r.
SOnu�ta hizmet tamamlanmam��. Size bir kontrat sa�lamas� laz�m gelir emlak��n�n. Mal sahibine ula��lam�yor diyerek ge�i�tiremez.

Ev bor�lu ��kt� emlak�� komisyonu iade etmiyor