Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Miras Kalan Ta��nmaz�n Kiralanmas�

07-12-2021 22:00:44 Dahmet #

Miras Kalan Ta��nmaz�n Kiralanmas�

Merhabalar,
Babam�z�n vefat� ile anne ve 3 karde�e bir ta��nmaz konut miras kalm��t�r. (% 25 * 4). Miras��lardan biri konut'a di�er ortaklara haber vermeden tadilat yapt�r�p, kiralamak �zereemlak komisyoncusu vas�tas� ile ilana ��km��t�r. E�er kontrat� tek ba��na imzalay�p kiraya verir ise di�er payda�lar�n kanun nezdinde haklar� nedir ve b�yle bir duruma nas�l m�dahale edilebilir ?
Te�ekk�r ederim.

08-12-2021 14:46:24 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Miras Kalan Ta��nmaz�n Kiralanmas�

Siz di�er �� ki�i ne yapmak istiyorsunuz? Kendi aran�zda anla��yor musunuz?
Kiralama i�lemi pay ve payda� �o�unlu�u sa�lanarak yap�lmal�. (sizin durumunuzda en az 3 ki�i birlikte)

08-12-2021 19:29:17 Dahmet #

Cevap: Miras Kalan Ta��nmaz�n Kiralanmas�

�ncelikle g�stermi� oldu�unuz ilgiye te�ekk�r ederiz. Anla�an ve anla�amayan ortaklar %50 - %50. Di�er % 50, haberimiz olmadan evde tadilat yap�p, olabilecek maksimum tadilat harcamas�n�n 3 mislinin harcand��n� s�yleyip, kira ilan�na ��k�p, %50 imza ile kontrat yapacaklar�n�, kirac�dan (3 misli �i�irilen) bu tadilat mebla��n� kiraya mahsuben veya kira pe�inat� olarak alacaklar�n�, ve depozito taleplerini kazara ��reniyoruz.

1- E�er �n�m�ze b�yle bir tadilat faturas� ��kar�rsa kabul etmek zorunda m�y�z, ne yapabiliriz? ��nk� bizden haks�z kazan� elde etmeye �al��ld��n� d��n�yoruz.

2- Kiraya verdik oldu bitti , depozitoyu da, pe�inat� da gerekirse tadilat masraflar� bitene kadar kira bizde denirse nas�l bir yol izleme hakk�m�z var ?

3- Depozitoyu da kendisi al�p, sonra kirac� ��k��nda hepimizin geri �demesi gereken duruma getirirse ?

15-12-2021 21:01:03 Dahmet #

Cevap: Miras Kalan Ta��nmaz�n Kiralanmas�

Acaba bir hukuk�umuzdan tavsiye alabilmem m�mk�n olabilecek mi? Tskler

Miras Kalan Ta��nmaz�n Kiralanmas�