Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Ödemesini Nasıl Yapayım Sözleşme Yaptık
20-11-2021 20:29:04 x_LORD #

Kira Ödemesini Nasıl Yapayım Sözleşme Yaptık

Yeni ev için kira sözleşmesi yaptım sözleşmede fark etmedim adam elden yazmış, her yeri okudum bir onu okumamışım. Kapora için ödeme yaparken hesap numarasını ele geçirdim. Şimdi ödemeyi Diğer Ödemeler seçeneğinden ''Kira Ödemesi'' diye belirterek mi yapayım yoksa direk Kira Ödemesi seçeneğinden mi yapayım bu seferde zıtlaşırız gibi ev sahibi ile direk oradan ödeyince.
Sözleşmeyi imzaladığım akşam emlakçı aradı birde bizim sizden senet almamız lazım dedi, bende önceki evi sırf senet yüzünden kiralamadım dedim. Senet nedir bilmem kafama yatmıyor dedim. Sözleşmede yıllık 2700 TL ye imza attık ne de olsa ödemeyi de bankadan yapacağım. Senet mevzusunda beni aydınlatır mınısınız? (Örnek senet okudumda avukat masrafı mahkeme masrafı falan filan yazıyordu çarparlar birde beni :D )
20-11-2021 20:50:57 AVUKAT ÜMİT ALTAY #

Cevap: Kira Ödemesini Nasıl Yapayım Sözleşme Yaptık

Direk banka hesabına kira ödemesi olarak yatırın. Zıtlaşırım diye düşünürseniz de açıklamaya hangi ayın kirası olduğunu da yazarak kira ücreti diye yazın. Senet yapmayın öyle bir hakları yok. Depozito sözleşmede yazıyorsa onu vermelisiniz. Depozitoyu da evsahibi ile ortak hesap açtırarak oraya yatıracaksınız.
21-11-2021 17:53:07 x_LORD #

Cevap: Kira Ödemesini Nasıl Yapayım Sözleşme Yaptık

@Ümit Altay Hocam peki EFT/HAVALE > DİĞER ÖDEMELER > ( Kira Ödemesidir Açıklaması ) şekline yaptığımda konut sahibi vergisini vermiyorsa bu durumda ceza gelir mi? Diğer ödemelerden de yapılınca havale/eft açıklamaları kiradan kaçırıyorlar mı diye kontrol yapılıyor mudur?
21-11-2021 19:00:47 illegal #

Cevap: Kira Ödemesini Nasıl Yapayım Sözleşme Yaptık

Bankanın ödeme şekli seçimindeki kira ödemesi vergisel konular için. Hem kira ödemesi seçeneğini seçebilir hem de hangi döneme ait kira olduğunu belirterek gönderebilirsiniz. Ancak yanlış yazmadıysanız yıllık 2700 liralık kira, Kira vergisinden yani Gelir vergisinden zaten muaf.
21-11-2021 21:46:35 x_LORD #

Cevap: Kira Ödemesini Nasıl Yapayım Sözleşme Yaptık

@illegal 27 000 hocam ayda 2250 TL maksadım oda mağdur olmasın benden sebep sözleşmede elden yazışmış dikkat etmedim. Ben ödediğimi kanıtlayabileyim bankadan ödeyerek.
21-11-2021 22:52:10 illegal #

Cevap: Kira Ödemesini Nasıl Yapayım Sözleşme Yaptık

2021 senesinde elde edilecek konut kira gelirlerinin 7.000 lirası gelir vergisinden istisnadır. 2020 yılı gelirleri için müstesna tutar 6.600 lira idi. 2022 yılında da tahmin olarak yaklaşık 8400 lira olacağını farzedersek kirayaverenin kira gelir vergisi vermesi gerekli. Kontratta elden yazması ve fakat sizin bankadan göndermeniz sözleşmeye aykırılık teşkil etmez. Kiraların banka veya ptt yoluyla tahsil edilmesi zorunluluktur. Bu durumda sadece elden kira alan kiraya veren bu tespit edilirse özel usulsüzlük cezası alır. Sanırım mal sahibi vergi ödememek için böyle bir madde koymuş.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.