Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması
02-10-2021 20:20:49 unqnown #

Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

Merhabalar, kısaca özet geçmek istiyorum. Dedemden kalma tarla 35 yıldır davalıktı. Babaannem o zamanki eşi olduğu için, dedemin vefatından sonra haliyle 1. şahıs o oldu. Neyse, 2 yıl önce babaannem davayı kazanıyor ve tapu, adına tescil ediliyor. 9 ay önce de babama sormadan tarlayı satıyor ve ne kadara sattığını söylemiyor uzakta olduğu için. Babama bi miktar para veriyorlar ve olayı bitiriyorlar, geri kalan parayı da halama veriyor hepsini, ev falan alıyorlar o parayla artık ne kadar kaldıysa. babama verdikleri para 40.000. Günümüzde 250.000 in altında ev yok zaten aldıkları mevkiide. Babamın tarlanın satıldığından haberi de yok zaten.

Şimdi, her ne kadar mahkemede 35 yıl süren davanın sonucunda babaannemin üzerine geçmiş olsa da bu tapu dedemden geldiği için burada müşterek yani miras olmuyor mu bu? Tapu iptal davası açabilir miyiz bununla ilgili?

Saygılarımla.
03-10-2021 09:31:09 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

35 yıllık dava ne davasıydı?
Davanın tarafı dedeniz miydi? Eğer dedeniz ise, dava devam ederken dedeniz vefat etmişse, dedenizin mirasçılarının (babaanneniz, babanız, halanız) birlikte taraf olması gerekir.
Davanın tarafı babaanneniz ise, babaanneniz vefat ettikten sonra babanız mirasta denkleştirme davası açabilir.
03-10-2021 12:58:51 unqnown #

Cevap: Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Bir avukata sordum ve tapunun dededen kaldığı için mahkemenin tapuyu sadece babaannenin üzerine kayıt etmesinin yanlış olduğunu belirtti, yani hem halanın hem babaannenin hem de babamın üzerine olması gerekiyormuş tapu sanırım. Yani dava açılabilir dedi kendisi. Ayrıca babaanneye sadece 1/4 hisse kalacağını geri kalan 3/4 hissenin 2 kardeş arasında pay edilmesi gerektiğini belirtti. Tabi ne derece doğrudur bilemiyorum. Benim öğrenmek istediğim, eğer dava açılabiliyorsa tazminat davası değil de direkt olarak tapu iptal davası açabilir miyiz? Çünkü tahminim şu ki babaannem burada mirastan mal kaçırmış olarak görünüyor.

Dava konusu özet olarak şu şekilde; dedem ilgili tarlayı sağ iken alıyor ve kısa zaman sonra ölüyor. Aradan 10 yıl geçtikden sonra tarlayı dedeme satanların çocukları dava açıyorlar ve 35 yıl bu sürüyor nihayetinde sonuçlanıyor lehimize.

Saygılarımla.


Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
35 yıllık dava ne davasıydı?
Davanın tarafı dedeniz miydi? Eğer dedeniz ise, dava devam ederken dedeniz vefat etmişse, dedenizin mirasçılarının (babaanneniz, babanız, halanız) birlikte taraf olması gerekir.
Davanın tarafı babaanneniz ise, babaanneniz vefat ettikten sonra babanız mirasta denkleştirme davası açabilir.
03-10-2021 20:35:23 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

Önce tapuda dedenizin üzerine olan tarlanın nasıl babaannenizin üzerine geçtiğini araştırıp bulmak lazım.
03-10-2021 23:53:18 unqnown #

Cevap: Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

Onuda öğrendim. Dedem sağ iken tarlanın yarısını kendi üzerine yarısını da babaannemin üzerine yapmış.
13-07-2022 00:20:19 unqnown #

Cevap: Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

Konuyu yukarıya taşıyorum. Cevap verebilecek hukukçu arkadaşlar varsa çok memnun olurum. Son yazdığım mesaj üzerinden. Saygılarımla
13-07-2022 18:05:40 Cortexiphan #

Cevap: Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

Elinizdeki kısıtlı bilgiler ile buradaki yardım ancak bu kadar olur.Sizin elinizdeki belgeler ile bir avukatla yüzyüze görüşerek belgeler incelenerek cevap verilmesi lazım.
14-07-2022 13:19:44 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

Sn.Cortexiphan ın da belirttiği üzere,
verdiğiniz çok kısıtlı ve yuzeysel bilgilerle daha net yanıt alabilme şansınız yok . En doğrusu elinizdeki belgelerle bir avukatla yüzyüze görüşerek durumu değerlendirmeniz olur.
Başta belirtmediğiniz arsanın %50 hissesinin babaannenize ait olması , daha önce danıştığınız avukatın verdiği cevabın da hatalı olduğunu gösteriyor, muhtemelen ona da sorduğunuzda bu durumdan bahzetmemiştiniz.
Kabaca arsanın değeri 300.000 TL olsa, bunun 150.000 i zaten babaannenizin kendine ait kısmıdır , mirasa dail değildir.
Kalan 150.000 de dendiği gibi 1/4 babaannenizin miras hakkı vardır, kalanı babanız ve halanızın miras payıdır.
14-07-2022 20:50:03 unqnown #

Cevap: Babaannenin Kendi Başına Tarla Satması

Verdiğiniz cevaplar için çok teşekkürler. Avukat tutulup konu yargıya taşınacaktır. Saygılarımla.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.