Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Diafon Arızası
28-09-2021 11:50:17 velenza #

Diafon Arızası

Merhabalar ,

Bir konu danışmak istiyorum.

Daremizde görüntülü diafon sistemi var. Daire içerisinde olan görüntü cihazı bozuldu ve yenilenmesi gerekiyor. 2 kez tamir ettirdik ve ücret konusunda ev sahibimize herhangi bir yansıtma yapmadık.

Cihazın arızalanmasında bizim herhangi bir hasar verme vb. kusurumuz olmadı. Zamanla eskimesinden dolayı artık kullanılamaz duruma geldi.

Yenisinin takılması gerekiyor ve ücreti 1000tl. Bu durumda ev sahibinin mi tutarı karşılaması gerekir yoksa kiracı olarak bizim mi?
28-09-2021 12:48:01 Traffo #

Cevap: Diafon Arızası

Ev sahibi. Demirbaş olması nedeni ile.. Evden çıktığında alıp götüreceğin bir şey değil.
28-09-2021 13:05:55 velenza #

Cevap: Diafon Arızası

Teşekkürler cevabınız için. Ev sahibine konuyu ilettiğimde de kanunen kiracı sorumluluğunda olduğu belirtiyor. Emin olamadım bir türlü.
28-09-2021 13:17:55 Traffo #

Cevap: Diafon Arızası

"Ev teslim edilirken alet sağlamdı" demeye getiriyordur muhtemelen. Evin ve cihazların dikkatli kullanımı ve bakımlarının yapılması kontrata göre işler. Ve bunlar çoğunlukla kiralayana bırakılır. Ancak cihazın da bir ömrü vardır. Örneğin kombi bozuldu. Ufak tefek şeyler halledilir ancak büyük tamirler ve kombi değişimi malike kalır.

Bir evde 10 yıldır oturan kiracıya "bozulan kombinin yenisini al" diyemeyiz.

Diğer yandan kiracı ve kiralayanın karşılıklı anlayışla bu problemleri çözmesi, hukuka bulaşmaması en kolay yoldur.

Borçlar Kanununun 317. Maddesi gereğince kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından ödenir.

Bu nedenle demirbaşların temizliği bakımı da kiracıya aittir.

Parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masrafları ise ev sahibi öder.

Bununla birlikte eğer kombinin periyodik bakımları kiracı tarafından yaptırılmıyorsa çıkacak arızanın masrafları da yine kiracıya ait olacaktır.

Ancak oluşan arıza kiracıdan kaynaklı değilse kombi arızasının masrafları ev sahibine aittir.

Yani kombi arızaları teknik servis kontrolleri sonucunda belirlenen arızaya göre kiracı ya da ev sahibine yansıtılabilir.
28-09-2021 13:44:55 velenza #

Cevap: Diafon Arızası

""Ev teslim edilirken alet sağlamdı" demeye getiriyordur muhtemelen. " aynen öyle. Biz sağlam teslim ettik. Bundan sonrası size ait diyor.

Öyleyse yazdıklarınızdan bunun demirbaş olması ve kullanım ömrünün kullanıcı hatası olmadan sona ermesi vasıtasıyla ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu anlıyorum.

Teşekkür ederim cevaplarınız için.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.