Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

24 Daireli Merkezi Isıtma (Doğal Gaz) Kullanılan Apartmanda Kapıcı Çalıştırma Zorunluluğu Var mıdır?
30-07-2021 10:26:34 Nebuchadnezzar #

24 Daireli Merkezi Isıtma (Doğal Gaz) Kullanılan Apartmanda Kapıcı Çalıştırma Zorunluluğu Var mıdır?

Başlıkta da belirtiğim gibi 24 daireli bir apartmanda oturuyorum ve merkezi sistem (doğal gaz) ile ısınıyoruz.
Karar defterindeki önceki kararlara göre apartman görevlisine kışın kaloriferleri yakması, çöpleri toplaması için aylık 2 iş günü eşine de haftada 2 gün temizlik yapma şartı ile 8 iş günü asgari ücret ödenmekte.
Ayrıca farklı bir işte çalışmakta.

Sormak istediğim sorular;
1. Apartman Görevlisinin asli görevi olan temizlik için ayrıca ödeme yapılıp eşi görevlendirilebilir mi?
2. Özellikle kış aylarında apartman görevlisinin (kaloriferci belgesi bulunmakta ve merkezi sistem olduğu için çalıştırılmakta) merkezi sistem ile ısınan (doğal gaz) binada bulunması gerekmez mi?
3. Apartman Görevlisine yönetimin verdiği işlerin yapılmaması durumunda ne gibi işlemler yapılabilir?
31-07-2021 20:44:36 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: 24 Daireli Merkezi Isıtma (Doğal Gaz) Kullanılan Apartmanda Kapıcı Çalıştırma Zorunluluğu Var mıdır?

1-Yapılabilir.
2-Eğer kışın sürekli apartmanda bulunmasını istiyorsanız tam zamanlı sigorta yaptırıp tam zamanlı maaş ödemeniz gerekir.
Çöp toplama ve kaloriferleri yakma için aylık sadece 2 gün maaş ve prim ödeme yapıyorsanız bu iş için bile eksik ödeme yapıyorsunuz demektir.
Sadece çöp toplama günde 1 saat x 30 gün /7,5 saat = 4 çalışma günü eder.
Kalorifer yakma ve söndürme de aynı şekilde 4 çalışma günü.

Aslına bakarsanız kapıcı sizden alacaklı, ve eksik prim yatırdığınız için şikayet halinde SGK'dan yüklü ceza gelebilir.

3-Ödediğiniz ücretle orantılı olarak iş talep edebilirsiniz. Yapmaması halinde önce ihtar ederek, tekrarı halinde iş akdini feshedebilirsiniz.
20-08-2021 19:20:38 Nebuchadnezzar #

Cevap: 24 Daireli Merkezi Isıtma (Doğal Gaz) Kullanılan Apartmanda Kapıcı Çalıştırma Zorunluluğu Var mıdır?

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
1-Yapılabilir.
2-Eğer kışın sürekli apartmanda bulunmasını istiyorsanız tam zamanlı sigorta yaptırıp tam zamanlı maaş ödemeniz gerekir.
Çöp toplama ve kaloriferleri yakma için aylık sadece 2 gün maaş ve prim ödeme yapıyorsanız bu iş için bile eksik ödeme yapıyorsunuz demektir.
Sadece çöp toplama günde 1 saat x 30 gün /7,5 saat = 4 çalışma günü eder.
Kalorifer yakma ve söndürme de aynı şekilde 4 çalışma günü.

Aslına bakarsanız kapıcı sizden alacaklı, ve eksik prim yatırdığınız için şikayet halinde SGK'dan yüklü ceza gelebilir.

3-Ödediğiniz ücretle orantılı olarak iş talep edebilirsiniz. Yapmaması halinde önce ihtar ederek, tekrarı halinde iş akdini feshedebilirsiniz.
görüşünüz için teşekkür ederim.

görevlinin farklı bir işte tam zamanlı çalışması ve sigortasının tam yatması bizim aylık 2 iş günü olarak yaptığımız prim ödemesine bir sorun teşkil eder mi?
ayrıca görevliyi 8 iş günü ve eşini de temizlik için 2 iş günü görevlendirsek 2. sorumun cevabına belirtiğiniz eksik prim sorununu düzeltmiş olur muyuz?

son olarak merkezi sistemli kazan (doğal gazlı) ile ısınan binada kaloriferci çalıştırılması zorunlu mu?
21-08-2021 12:30:10 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: 24 Daireli Merkezi Isıtma (Doğal Gaz) Kullanılan Apartmanda Kapıcı Çalıştırma Zorunluluğu Var mıdır?

Yapılan işe bakıldığında kapıcıya ayda 8 iş günü, temizlik yapan eşine ayda 8 iş günü en az sigorta primi yatırmalısınız.
Kapıcının sürekli binada bulunmasını istiyorsanız ona 30 iş günü sigorta primi ödemelisiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.