Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dükkan önü kiraya verilir mi?
29-07-2021 13:39:59 Onursal123 #

Dükkan önü kiraya verilir mi?

Kiralik bir dukkan arıyordum.istwdiğim caddede bir ilan gördüm.emlakçı ile görüşmeden sonra dükkanın önünü kiraya verdiğini söyledi ruhsat ve vergi levhası in sorun olmayacağını söyledi şartı yıllık kirayı peşin istiyor dükkan önünü pvc ile kapatıp ruhsat onay ve vergi levhası çıkartmam mümkün mü?bu konuda yardımlarınızı ve yönlendirmelerinizi bekliyorum.
29-07-2021 16:50:31 Traffo #

Cevap: Dükkan önü kiraya verilir mi?

Çok ilginç şeyler görüyorum burada. Dükkanın önü kiraya nasıl verilir diye düşünüyorum şimdi? Dükkanın üstünde bir apartman varsa dükkanın önün sınırı neresidir diye soralım? Bu durumda dükkanın olan yer giriş kapısının 1 mt civarıdır. Şayet bütün bina bir şahsa aitse bir şey diyemem. Ama dükkan üstünde bina yoksa o da iyi diyelim. Fakat bahsedilen ön, bir apartmanın önü ise bu hırsızlıktır ve yalanadır. Dükkan komple kiraya verilir ona bağlı yelerden kiracı istifade eder. Dükkanın önü ayrılıp kiraya verilmez. Kontratı da olmaz. Ha kiraya verilen yer yol, kaldırım ise bu da sülün Osman işini andırıyor..:)

MADDE 27- Kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya konusu imkânsız olan sözleşmeler kesin olarak hükümsüzdür. Sözleşmenin içerdiği hükümlerden bir kısmının hükümsüz olması, diğerlerinin geçerliliğini etkilemez.

Bütün mesleklerde olduğu gibi emlakçılar içinde de çok bilmişler vardır. Temkinli olun derim. Bu tipler apartmanın giriş katındaki daireyi satarken ortak bahçenin giriş daireye ait olduğunu söyleyecek kadar ileri dahi giderler. Ve bilgisiz olan, araştırma da yapmayan vatandaş beğenir bu yalanı. Daireyi alır ve başlar komşularla kavga etmeye. Çünkü emlakçısı ona "bahçe senin" demiş ve K.MK 634 bir anda değişivermiştir. :) Çoğunun para için söylemeyecekleri yalan yoktur.
29-07-2021 20:23:48 Onursal123 #

Cevap: Dükkan önü kiraya verilir mi?

Cevabınız için teşekkürler avukatımdan aldığım bilgi ile bu alana ruhsat alamayacağımdır.Evet kiralayabiliyorum fakat ruhsat alamıyorum.Söz konusu yer dükkanın arka giriş kapısı




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.