Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu karışıklığı ve karşı tarafın satış isteği

28-07-2021 12:22:31 mutant39 #

Tapu karışıklığı ve karşı tarafın satış isteği

Herkese iyi günler dilerim öncelikle. Tavsiye almak istediğim konuya gelirsek babamın bir dükkanı var ve tapular verilirken bu dükkanın tapusunda bir karışıklık oluyor. Bize yakındaki başka bir dükkanın tapusu, diğer tarafa da bizim tapumuz veriliyor. Ancak biz en başından beri kendi dükkanımızda çalışıyoruz ve kiraya da kendi dükkanımızı verdik babam emekli olduktan sonra. Şimdiye kadar da karşı tarafla bir sorun yaşanmamış, karşı taraf da o dönemler rahatsız olduğu için tapuyla ilgilenememiş. Ancak şimdi karşı taraf vefat ettiği için onun mirasçıları dükkanı satmak istiyor. Onlardaki tapu da bizim dükkanın tapusu olduğu için sorun yaşıyoruz. Babamı da karşı taraf haklı çıkarsa dosya masraflarını sen ödersin diyerek korkutmuşlar. Ne yapmamızı önerirsiniz acaba ? Çok teşekkürler şimdiden.
28-07-2021 14:30:04 Traffo #

Cevap: Tapu karışıklığı ve karşı tarafın satış isteği

Problem elinizdeki kanıtlar, tanıklar ve tabi ki dükkanın tapusuna sahip mirasçıların uzlaşması ile çözülür. Kendileri ile anlaşmanız en hızlı yoldur.

Mahkeme kanıtlara, belgelere bakar. Tapu kaydı temel olarak dikkate alınır. Anlattıklarınız kendi aranızdaki görüşmelerde işe yarar.

Babanızın dava masraflarından çok, tapu masrafını düşünmesi gerekir. Diyelim ki anlaştınız. Dükkanların doğru şekilde kaydı için yine tapu harcı vs ödenecek.
28-07-2021 14:33:05 mutant39 #

Cevap: Tapu karışıklığı ve karşı tarafın satış isteği

Cevabınız için teşekkürler. Ancak karşı taraf pek konuşarak anlaşılacak insanlar değiller. Ayrıca biz de onların dükkanını istemiyoruz daha kötü bir durumda olduğu için, tabi ki onlar da bizim dükkanımızı istiyor. Bu koşullar altında mahkemeye versek eğer ne olur acaba. Bütün esnaf vs. yıllardır orada olduğumuza şahit olabilir .
28-07-2021 15:29:19 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Tapu karışıklığı ve karşı tarafın satış isteği

Tapu kayıtlarının oluşturulduğu o ilk günden beri hiç itiraz etmemiş olan babanızın böyle bir davayı şahit göstererek kazanma ihtimali sıfır.
28-07-2021 15:41:31 mutant39 #

Cevap: Tapu karışıklığı ve karşı tarafın satış isteği

Alıntı:

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Tapu kayıtlarının oluşturulduğu o ilk günden beri hiç itiraz etmemiş olan babanızın böyle bir davayı şahit göstererek kazanma ihtimali sıfır.

Ben de ona bu durum yüzünden kızgınım ancak tavrınız hiç hoş gelmedi açıkçası daha güzel bir üslupla da bu durumu anlatabilirdiniz diye düşünüyorum. Teşekkürler yine de.
28-07-2021 16:37:28 Traffo #

Cevap: Tapu karışıklığı ve karşı tarafın satış isteği

Bulunduğunuz dükkanın daha düzgün olması anlaşarak çözümü zorlaştırır. Şahitler ve varsa kanıtları toplamalısınız.

Oldukça zor bir dava. Mahkeme süreci en az üç yıl ve üst mahkemeyi saymıyorum bile.

Karşı taraf direnecektir. Tapu önemli bir belge. Yeni malikler ihtar çekip dükkanı boşaltmanızı bile talep edebilir, ne yazık ki... :(

Devir esnasında bu kadar büyük bir hata yapılması ne sebeple olmuştur acaba?

Şahitler ve kanıtlara dayalı olarak karar verilir mi, yasal dayanağı ne olur onu da hukuk bilgisi çok iyi olana sormak gerek. Bu tür konulara her avukat girmez.
Dava halinde avukatınızı çok dikkatli seçmelisiniz. İyi bir avukatla belki netice alınabilir.

İyi şanslar.
28-07-2021 18:34:26 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Tapu karışıklığı ve karşı tarafın satış isteği

Alıntı:

mutant39 rumuzlu üyeden alıntı
Ben de ona bu durum yüzünden kızgınım ancak tavrınız hiç hoş gelmedi açıkçası daha güzel bir üslupla da bu durumu anlatabilirdiniz diye düşünüyorum. Teşekkürler yine de.

Hoşunuza gitmeyen kısmı da belirtirseniz daha dikkatli olma şansını yakalamış olabilirim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.