Dubleks üst katýna 2. kapýyý açtýrmak yasalmý?

Merhaba;

bir sitede yöneticilik yapýyorum, sitemizin son iki katý dubleks ve dubleks dairelerin 3 tanesi dublekslerin içindeki merdivenleri kaldýrýp üst kata yönetim bilgisi dýþýnda kapý açtýlar. bina yönetimi olarak bunun ile ilgili yasal olarak ne yapabilirim.

Kesinlikle yasal deðildir. Belediyede bulunan projenin dýþýna çýkýlamaz. Bir de ortak alana kapý açýlmasý tipik ve berbat bir keyfi durumdur. Bir sonraki aþama oralarý baðýmsýz birime çevirmek olur. Bu ne korkunç bir cesaret!
K.M. 634 bu tür durumlarý düzenlemiþtir. Fakat þehirde yaþayýp, köydeki evindeki gibi davrananlar oldukça çok. Çok gülünç bir durum.. :)

Oturma ruhsatýndan sonra binada keyfi oynama yapmak yasalara aykýrýdýr. Fakat bu iþleri yapmak milli hastalýklarýmýzdandýr. Kanunen mümkünse eðer, maliklerin yazýlý müsaadesi gerekir.

Bunu hoþ gördük diyelim. Yarýn daire malikleri de dairelerinin odalarýndan ortak koridora kapý koyup yeni1+1'ler üretebilirler.. :) Her yer çelik kapý olur...:)

Belediyeye imar kirliliði diye dilekçe verin. Durumu açýklayýn. Eðer belediyenizde bu kiþilerle iþbirlikçiler varsa oyalayýcý laflar ederler. Tersi durumda yapý tatil zaptý düzenlenir ve ilk hale gelmesi için 30 gün müddet verilir. Yapýlmayýnca belediye yýkar ve onlara fatura eder. Bir de ceza kesilir.

Belediye ilgilenmeyince sulh Hukukta dava açýlýr. Normal durumda dava lehinize olur ancak bir nedenle keyfi rapor tutan bilirkiþiler ve acemi bir hakimle dava aleyhinize de olabilir. Dava durumunda buna dikkat ediniz. Tabi avukatýnýza da.

Malik olan herhangi biri dava açabilir. Herkesin olmasý þart deðildir. Giderlerin paylaþýmý önemli burada. Her avukat bu konuyla ilgilenmeyebilir. Bu konuda referansý iyi birini bulmalýsýn. Mevcut halde gideri; avukat 4000, keþif,1500, diðer giderler ortalama 2000... Ve en az 3 yýl, belki daha fazla zaman alabilir.

Ýlgilendiðin þey pis bir iþ. Þans ve kolaylýk dilerim!