Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibi kiracısının doğalgazını yaptırması zorunlumudur?
28-06-2021 22:47:31 funda76 #

Ev sahibi kiracısının doğalgazını yaptırması zorunlumudur?

merhaba.kiracımla sözleşme yaptığımız tarihte merkezi sistem kalorifer kullanıyordu.henüz doğalgaz gelmemişti.sözleşmede de bunu yani ısınma türünü açıkça belirtimiştik.şuan doğalgaz geldiği için site yönetimi doğalgaza geçmeye karar verdi.kiracımla yaptığım görüşmede evi doğalgaz yaptırabileceğimi fakat sözleşme yenileme tarihinden itibaren kira artış oranının yazılı sözleşmede belirttiğimiz oranın dışında bir oran talep ettim
.kendisi kabul etmedi.ben hiç olmaza devletin belirlediği kira artış oranında arttırmak istiyorum. bu doğalgaz masraflarını kendisinin ödeyeceğini bunun bedelini kira ücretinden düşeceğini söyledi.bende kabul etmedim.gerekirse elektri ısıtıcılar ile ısınma sorunun çözebileceğini yada sözleşmeyi bitiş tarihinden itibaren yada önceden fesh edebileceğimizi söyledim.benim bu şekilde kiracımın doğalgazını yaptırmak gibi bir mecburiyetim ve kiracının evsahibinin onayı olmadan kendisinin bu şekilde yaptırıp kira ücretinden düşme gibi kanuni bir hakkı bulunuyor mu
12-07-2021 00:39:23 funda76 #

Cevap: Ev sahibi kiracısının doğalgazını yaptırması zorunlumudur?

soruma bilgi vererek yardımcı olabilecek kimse yokmu?
12-07-2021 09:06:06 frmax #

Cevap: Ev sahibi kiracısının doğalgazını yaptırması zorunlumudur?

Alıntı:
funda76 rumuzlu üyeden alıntı
merhaba.kiracımla sözleşme yaptığımız tarihte merkezi sistem kalorifer kullanıyordu.henüz doğalgaz gelmemişti.sözleşmede de bunu yani ısınma türünü açıkça belirtimiştik.şuan doğalgaz geldiği için site yönetimi doğalgaza geçmeye karar verdi.kiracımla yaptığım görüşmede evi doğalgaz yaptırabileceğimi fakat sözleşme yenileme tarihinden itibaren kira artış oranının yazılı sözleşmede belirttiğimiz oranın dışında bir oran talep ettim
.kendisi kabul etmedi.ben hiç olmaza devletin belirlediği kira artış oranında arttırmak istiyorum. bu doğalgaz masraflarını kendisinin ödeyeceğini bunun bedelini kira ücretinden düşeceğini söyledi.bende kabul etmedim.gerekirse elektri ısıtıcılar ile ısınma sorunun çözebileceğini yada sözleşmeyi bitiş tarihinden itibaren yada önceden fesh edebileceğimizi söyledim.benim bu şekilde kiracımın doğalgazını yaptırmak gibi bir mecburiyetim ve kiracının evsahibinin onayı olmadan kendisinin bu şekilde yaptırıp kira ücretinden düşme gibi kanuni bir hakkı bulunuyor mu
Kiracınızın sitede her hangi bir temsiliyeti yok ama sizin var. Eğer merkezi sistemden doğal gaza geçmeye karar verildiyse bu kiracınız ile aranızdaki problem değil site yönetimi ile aranızdaki problemdir. Eğer site yönetimi merkezi sistemi kaldırdık elektrikli ısınmaya geçtik deseydi bu durumda kiracınıza elektrikle ısınmaya geçebilirsin diyebilirdiniz. Şu durumda site yönetimi bu kararı verdi ise eğer bunu yaptırmak durumundasınız. Hatta eğer yaptırmaziseniz site yönetimin anlaştığı bir firma var ise kiracı sizden onay almadan bu firmadan yaptırıp kiradan düşebilir.

Ayrıca ek bilgi olarak söylemek gerekirse kiracının evi alırken kiralamış olduğu durum değiştiği için kiracınız "ben merkezi sistem istiyordum bu koşullar benim isteğim dışında değiştiği için taşınıyorum, bununla ilgili zatatlarınmı da tazminat olarak istiyorum." dese bunu vermek durumunda kalırsınız.
17-07-2021 20:38:45 funda76 #

Cevap: Ev sahibi kiracısının doğalgazını yaptırması zorunlumudur?

Alıntı:
frmax rumuzlu üyeden alıntı
Kiracınızın sitede her hangi bir temsiliyeti yok ama sizin var. Eğer merkezi sistemden doğal gaza geçmeye karar verildiyse bu kiracınız ile aranızdaki problem değil site yönetimi ile aranızdaki problemdir. Eğer site yönetimi merkezi sistemi kaldırdık elektrikli ısınmaya geçtik deseydi bu durumda kiracınıza elektrikle ısınmaya geçebilirsin diyebilirdiniz. Şu durumda site yönetimi bu kararı verdi ise eğer bunu yaptırmak durumundasınız. Hatta eğer yaptırmaziseniz site yönetimin anlaştığı bir firma var ise kiracı sizden onay almadan bu firmadan yaptırıp kiradan düşebilir.

Ayrıca ek bilgi olarak söylemek gerekirse kiracının evi alırken kiralamış olduğu durum değiştiği için kiracınız "ben merkezi sistem istiyordum bu koşullar benim isteğim dışında değiştiği için taşınıyorum, bununla ilgili zatatlarınmı da tazminat olarak istiyorum." dese bunu vermek durumunda kalırsınız.
kira sözleşmesi 1 yıl.bu süre sonunda kiracının istediği şartlar devam etmiyorsa pek ala taşınabilir.bu süre dolmadan karşılıklı imzaladığımız şartlar devam etmiyorsa yani merkezi sistemli ısınma ozaman belki zararını istemekte haklı olabilir.ayrıca sözleşmede kiracı evsahibine sormadan evin içersinde istediği şekilde değişiklik yapıp kiradan bu ücreti düşebilir diye bir madde yok.Dairemin ortağı bile olsa benden izin almadan bu şekilde davranamaz.siz TCK nın hangi maddesine dayanarak kiracı bu şekilde yapabilir diyorsunuz. ?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.