Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Çıkmak bilmeyen kiracı
12-10-2006 13:32:07 tunusia1977 #

Çıkmak bilmeyen kiracı

bizim ne zaman girdiğini bile hatılamadığımız bir kiracımız var.kendisiyle yapılan herhangi bir kira sözleşmasi bulunmamakta. kirazcımız da bu yüzden kendi kafasına göre belirlerdiği zamanlarda ve miktarlarda kiraya zam yapıyor. kendisine yaklaşık 3 yıldır çıkmasını istiyoruz fakat bunlarıda geçiştiriyor. bizim sözleşmemiz olmadığı için kendisine çıkarma hakkımız yokmu. varsa da bu nasıl olucak. bana bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler. iyi günler


12-10-2006 17:23:59 Av.Esin Kılıç #
Kiranın ödenmemesi gibi bir probleminiz ve tahliye talep etmek için yasada belirtilen diğer gerekçeleriniz mevcut olmadığı için, kira tespit davası açmanız makul görünüyor. Bu dava sonucunda, ya kiracınız tespit edilen kira bedelini kabul etmeyerek evinizi tahliye etme yoluna gidecektir veya en azından piyasa koşullarına yakın ölçüde kira bedeli alma şansınız olacaktır.
13-10-2006 01:29:47 tunusia1977 #
beni aydınlattığınız için çok teşekkür ederim. son bir soru :) peki bu kişiyi çıkarma şansımız yokmudur. onun vazgeçmesini mi bekliycez. klasik ev sahibi bahanesi gibi ama ben bulunduğu yere kendi işyerimi açmak istiyorum.
13-10-2006 09:44:54 volkanalkan #
Kiracınızı tahliye edebilmenizde pek tabi ki mümkün..Bununla ilgili olarak bir tahliye davası açmanız gerekmektedir.Bu da sizin belirttiğiniz üzere iş yeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası olacaktır.Bir de kira bedellerini ödemede temerrüt durumu oluşursa bu durumda da yapacağınız bir icra takibi veya keşide edeceğiniz bir ihtar ile bu yönden de tahliye edilme durumu ortaya çıkabilir.
13-10-2006 10:48:39 Av.Esin Kılıç #
İhtiyaç nedeni ile tahliye davası açabilirsiniz ancak bu ihtiyacınızın samimi olması, bu işe ve işyerine gerçekten ihtiyacınızın olması gibi hususlar çok sıkı biçimde irdelenir. Dava süreci kısa değildir ve bu davaların bakıldığı Yargıtay Dairesi de ihtiyacın samimiyeti konusunda çok hassas davranmaktadır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.