Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

��letme projesi

12-10-2006 12:29:50 recepusta #

��letme projesi

Y�netici taraf�ndan haz�rlanan i�letme projesinde kimlerin imzalar� bulunmas� gerekiyor. Te�ekk�rler.

13-10-2006 22:19:50 Av.Esin K�l�� #

3. ��LETME PROJES�N�N YAPILMASI:

MADDE 37 - Kat malikleri kurulunca kabul edilmi� i�letme projesi yoksa, y�netici gecikmeksizin bir i�letme projesi yapar.

Bu projede �zellikle:

a) Anagayrimenkul�n bir y�ll�k y�netiminde tahmini olarak gelir ve gidertutarlar�;

b) T�m giderlerden her kat malikine, bu Kanunun 20 nci maddesindeki esaslara g�re d��ecek tahmini miktar;

c) Tahmini giderlerle di�er muhtemel giderleri kar��lamak �zere her kat malikinin 20 nci maddedeki esaslara g�re vermesi gereken avans tutar�;

G�sterilir.

Bu proje, kat maliklerine veya ba��ms�z b�l�mden fiilen yararlananlara imzalar� kar��l��nda veya taahh�tl� mektupla bildirilir. Bildirimden ba�layarak yedi g�n i�inde projeye itiraz edilirse durum kat malikleri kurulunda incelenir ve proje hakk�nda karar verilir, gerekirse yeni bir proje haz�rlan�r. Kesinle�en i�letme projeleri veya kat malikleri kurulunun i�letme giderleri ile ilgili kararlar�, �cra ve �fl�s Kanununun 68 inci maddesinin 1 incif�kras�nda belirtilen belgelerden say�l�r.

16-10-2006 19:26:05 TaninTanin #

2004-2005 y�l�nda yap�lm�� i�letme projesi sonunda genel kurulda ibra edilen y�netici, 2005-2006 y�l�nda tekrar se�ildi. Kendisine yak�t �detmeyerek ayl�k ba�lad�k. (B�y�k dairelerin deste�i ile)
O da diyetini 2004-2005 y�l�n�nda b�y�k dairelerden �ok yak�t ald�k diye geriye d�n�k �deme yapm��. Bu sene hesap �zetlerinde ��rendim. Yine ayl�kl� y�netici se�ildi. Bu senenin projesine ve ge�mi�e d�n�k yapt�� geri �demeye noter kanal�yla itiraz ettim. B�y�k daireler arsa pay�na g�re yak�t �d�yordu. Keyfi d��remezsiniz y�netim plan� de�i�ikli�i gerekir diye ama. Hi� bir cevap vermedi. Ne kadar s�re beklemeliyim.?

16-10-2006 23:00:03 Av.Esin K�l�� #

Kat M�lkiyeti Kanununun 37. maddesi h�km�ne g�re projeye itiraz yap�ld�� takdirde itiraz�n kat malikleri kurulunda incelenmesi ve proje hakk�nda kat malikleri kurulunun karar vermesi �ng�r�lm�� ise de; itiraz �zerine kat malikleri kurulunca itiraz�n incelenmemesi halinde ne yapaca�� a��k�a �ng�r�lm�� de�ildir. Yap�lmas� gereken, y�neticinin bu hususu g�r��mek �zere Kat Malikleri Kurulunu toplant�ya �a��rmas�d�r. Bunun d��nda denet�inin ve kat maliklerinin 1/3n�n de kat malikleri kurulunu toplant�ya �a��rmas� m�mk�nd�r. E�er bunlar s�z konusu de�il ise, Y�neticinin itiraz�n�z� inceleyebilece�i ve bir toplant� �a�r�s� d�zenleyebilece�i kadar makul bir s�re �ng�rd�kten sonra projedeki yasa ve y�netim plan�na ayk�r� hususlar�n giderilmesi i�in dava a�ma hakk�n�z mevcuttur.

��letme projesi

��letme projesi

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK