Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira kontrat başlangıç tarihinden önce kontratın iptali mümkün mü
22-03-2021 17:03:46 yvmngn #

Kira kontrat başlangıç tarihinden önce kontratın iptali mümkün mü

Selamlar. 01.03.2021 tarihinde görüp tutmaya karar verdiğimiz bir daire ile ilgili 02.03.2021 tarihinde sözleşme yaptik. Ancak evin dogalgazinin baglanma süreci 10 gün kadar süreceginden sozlesme tarihi olarak 12.03.2021 yazdik. Ben iyi niyete binanen mart ayi kirasini ve depozitoyu artı emlakci ücretini ayin 2inde yani sozlesmenin baslama tarihinden 10 gun once odedim. Ancak ertesi gün eşimin hamile oldugunu öğrendiğimizden evin küçük gelecek olmasi nedeniyle ertesi gun yani yine sozlesmenin baslangic tarihi olan 12.03.2021 tarihinden 10 gun once evi durumumuzdaki bu değişiklik nedenile tutamayacagimizi bildirdik. Ev sahibi ve emlakci bu bildirimimize ragmen ve bu surecte evi başkasına kiralamalarna ragmen depozito dışında odeme yapmayi red ediyor. Bu durumda emlakci parasini ve sozlesmeden hemen bir gün sonra olusan olağanüstü durum nedenile sozlesmenin baslama tarihine 10 gun kala bildirmiş olmama ragmen yapigim ödemeyi iade etmeyi red etmeli hukuki midir? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler
22-03-2021 18:24:55 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kira kontrat başlangıç tarihinden önce kontratın iptali mümkün mü

02.03 tarihi itibariyle yaptığınız sözleşme ile 12.03 tarihi itibariyle eve taşınacağınızı taahhür etmişsiniz , buna istinaden de sözleşme gereği yapmanız gereken ödemeleri tamamlamışsınız. Osnrasında sözleşmeden cayma nedeni tamamen sizin durumunuzdaki değişiklikten kaynaklanmış olduğundan,eğer imzaladığınız sözleşmede arzu ettiğiniz para iadelerinin yapılacağı yönünde bir düzenleme yoksa,hukuki olarak ev sahibi ve emlakçının bir kusuru bulunmamaktadır.
22-03-2021 18:36:31 yvmngn #

Cevap: Kira kontrat başlangıç tarihinden önce kontratın iptali mümkün mü

Yanıtınız için teşekkür ederim. Peki bu sure içinde kiraya verilmiş olma durumu ki bu durumda ev 13 mart ile 13 nisan arasi benim kullanimimda olmali bir şey ifade etmez mi?
22-03-2021 20:15:57 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kira kontrat başlangıç tarihinden önce kontratın iptali mümkün mü

Yoo gerekmiyor, siz 1 yıl için sözleşme imzalayıp sonra sözleşmeyi feshetmişsiniz. Siz sözleşmeyi feshettiğinizi bildirmeden önce kiraya vermiş değil benim anladığım kadarıyla.
22-03-2021 20:28:41 yvmngn #

Cevap: Kira kontrat başlangıç tarihinden önce kontratın iptali mümkün mü

Bakalim. Yarın ödeme yapılmazsa noterden ihtar cektirecegim. Sonrası dava. Bakalim hakimler ne diyecek :-)) vatandaş akliyla hukuk aklı örtüşmüyor bazen :-)
22-03-2021 23:48:49 frmax #

Cevap: Kira kontrat başlangıç tarihinden önce kontratın iptali mümkün mü

Emlakçı hizmetini bilemeyeceğim fakat oturmadığınız sürede eğer ev sahibi başka birisine evi kiraya vermiş ise, ev sahibinin aynı ay için iki farklı kiracıdan kira alması iyi niyet ile bağdaşmadığı ve geri almanız gerektiği kanısındayım.
24-03-2021 08:30:38 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kira kontrat başlangıç tarihinden önce kontratın iptali mümkün mü

02.03.2021 tarihinde sözleşme kurulduğu için emlakçı görevini ifa etmiş ve emlak komisyonuna hak kazanmıştır. Dolayısıyla komisyonda hak edebileceğiniz bir şey yok.

Diğer kiracı ne zaman kira ödemeye başlamış? Belki kısmi kira iadesi daha hakkaniyete uygun olurdu.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.