Yakıt hesabı paylaşımında kafalar karışık!
Merhaba,
Farklı arsa paylarına sahip dairelerden oluşan bir sitede yaşıyorum.
Merkezi sistemle ısınıyoruz.
Dairelerdeki petek sayıları da farklı. Her daire kafasına göre petekleri değiştirmiş. Hiç bir standardı yok.
1 yıl öncesine kadar her daire petek dilim sayısına göre ödeme yapıyordu. Az peteği olan az, çok peteği olan çok ödüyordu.
Ancak yönetim, yasal değişiklik adı altında bir değişiklik yapmış ve yakıt hesaplamaları tamamen değiştirmiş.
Şimdi hesaplamayı arsa payı üzerinden yapıyorlar. Ancak garip bir farkla!
Eski sistemdeki petek sayılarını baz alıp, üstüne %30 arsa payı oranını ekliyorlar.
Büyük daireler petek sayısından dolayı zaten fazla ödeme yapıyordu. Bu gayet normaldi.
Ancak petek hesabının üstüne, arsa payı farkı da eklenince aradaki fark uçurum oldu.
Şöyle ki;
150 m2 ve 80 dilim peteğe sahip bir daire aylık 500 lira öderken,
80 m2 ve 100 dilim peteğe sahip bir daireye 400 lira ödeme çıkartıyorlar.
Büyük daire 80 dilimle ısınamazken, 100 dilimli küçük dairede çok sıcak diye camları açıyorlar, buna rağmen bizden daha az ödeme yapıyorlar.
İlgili yönetmelikte, dilim sayısı ve arsa payı gibi değişik ölçüler kullanılabileceğini okudum. Ancak bu hesapların üst üste konup konamayacağını anlayamadım.
Hukuki olarak, petek sayısı ve arsa payının ayrı ayrı mı, yoksa benim örneğimdeki gibi üst üste kullanılıp kullanılamayacağına dair yasal dayanak rica ediyorum.
Bir not daha: Apartmanların ortak kullanım alanlarının (merdiven boşluğu, kapı girişi gibi) boyutları tamamen aynı. Arsa payı hesabı, bahçe gibi ısınmayı ilgilendirmeyen alanlar için de geçerli midir?
Okuyan, cevap veren herkese şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,
Farklı arsa paylarına sahip dairelerden oluşan bir sitede yaşıyorum.
Merkezi sistemle ısınıyoruz.
Dairelerdeki petek sayıları da farklı. Her daire kafasına göre petekleri değiştirmiş. Hiç bir standardı yok.
1 yıl öncesine kadar her daire petek dilim sayısına göre ödeme yapıyordu. Az peteği olan az, çok peteği olan çok ödüyordu.
Ancak yönetim, yasal değişiklik adı altında bir değişiklik yapmış ve yakıt hesaplamaları tamamen değiştirmiş.
Şimdi hesaplamayı arsa payı üzerinden yapıyorlar. Ancak garip bir farkla!
Eski sistemdeki petek sayılarını baz alıp, üstüne %30 arsa payı oranını ekliyorlar.
Büyük daireler petek sayısından dolayı zaten fazla ödeme yapıyordu. Bu gayet normaldi.
Ancak petek hesabının üstüne, arsa payı farkı da eklenince aradaki fark uçurum oldu.
Şöyle ki;
150 m2 ve 80 dilim peteğe sahip bir daire aylık 500 lira öderken,
80 m2 ve 100 dilim peteğe sahip bir daireye 400 lira ödeme çıkartıyorlar.
Büyük daire 80 dilimle ısınamazken, 100 dilimli küçük dairede çok sıcak diye camları açıyorlar, buna rağmen bizden daha az ödeme yapıyorlar.
İlgili yönetmelikte, dilim sayısı ve arsa payı gibi değişik ölçüler kullanılabileceğini okudum. Ancak bu hesapların üst üste konup konamayacağını anlayamadım.
Hukuki olarak, petek sayısı ve arsa payının ayrı ayrı mı, yoksa benim örneğimdeki gibi üst üste kullanılıp kullanılamayacağına dair yasal dayanak rica ediyorum.
Bir not daha: Apartmanların ortak kullanım alanlarının (merdiven boşluğu, kapı girişi gibi) boyutları tamamen aynı. Arsa payı hesabı, bahçe gibi ısınmayı ilgilendirmeyen alanlar için de geçerli midir?
Okuyan, cevap veren herkese şimdiden teşekkür ederim.
Saygılarımla,