Kira artışı istemeyen ev sahibinin fikir değiştirmesi
Merhabalar,
Mart 2018'de taşındığımız evimizin kiralarını her zaman günü gününe ödedim. 1 yıl sonra, standart kontrat gereği zam yapılması gerekir. Ancak öncesinde evin eksiklerini gidermek istemeyen mal sahibimizle zam döneminde yaptığımız telefon görüşmesinde "zam yapmayın, mahsuplaşalım" şeklinde bir "SÖZLÜ" cevap aldım.
2019 Mart'ta zam yapmadan kontratı devam ettirdik ve kiraları günü gününe ödemeye devam ettim.
2019 Aralık ayında, kiraya zam yapmadığım ve geçen 9 aylık farkı ödemem gerektiğine dair talebini "emlakçı" tarafından aranarak öğrendim. Tabii ki buna itiraz ettim ve akabinde tarafıma icra takibi başlattı. İtiraz ettim, dosya durduruldu.
2020 yılının kontrat yenileme dönemine geldiğimizde ise kanunlara uygun şekilde zam yaparak kiralalarımı yine zamanında ödemeye devam ettim.
Bundan birkaç ay önce bir icra takibi daha başlattı, önceki talebindeki gibi kira artışı olsaydı, bu yıl ne kadar fark vermem gerektiğine değinen bir talepte bulundu. Buna da itiraz ettim.
Sonrasında ise hemen hukuk davası açarak tahliyemi istedi. İlk duruşmaya Covid belirtileri nedeniyle mazeret dilekçemi verdim. Haftaya 2. duruşma gününde mahkemede olacağım.
Kanunların sözlü değil, yazılı kanıtlara dayanarak hareket ettiğini biliyorum. Fakat burada güvene dayalı ilişki çerçevesinde hata yaptım ve zam konusunda yazılı bir belge almadım. Şimdi benden hem aradaki farkları, hem faizlerini, hem de tahliye edilmemi bekliyor.
Bu durumda mahkemede ne yapmam gerektiğini bilmiyorum. Sadece doğruları anlatacağım. Bir işe yaramayacağının farkındayım, yine de sizlere sorarak fikir almak istedim.
Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...
Mart 2018'de taşındığımız evimizin kiralarını her zaman günü gününe ödedim. 1 yıl sonra, standart kontrat gereği zam yapılması gerekir. Ancak öncesinde evin eksiklerini gidermek istemeyen mal sahibimizle zam döneminde yaptığımız telefon görüşmesinde "zam yapmayın, mahsuplaşalım" şeklinde bir "SÖZLÜ" cevap aldım.
2019 Mart'ta zam yapmadan kontratı devam ettirdik ve kiraları günü gününe ödemeye devam ettim.
2019 Aralık ayında, kiraya zam yapmadığım ve geçen 9 aylık farkı ödemem gerektiğine dair talebini "emlakçı" tarafından aranarak öğrendim. Tabii ki buna itiraz ettim ve akabinde tarafıma icra takibi başlattı. İtiraz ettim, dosya durduruldu.
2020 yılının kontrat yenileme dönemine geldiğimizde ise kanunlara uygun şekilde zam yaparak kiralalarımı yine zamanında ödemeye devam ettim.
Bundan birkaç ay önce bir icra takibi daha başlattı, önceki talebindeki gibi kira artışı olsaydı, bu yıl ne kadar fark vermem gerektiğine değinen bir talepte bulundu. Buna da itiraz ettim.
Sonrasında ise hemen hukuk davası açarak tahliyemi istedi. İlk duruşmaya Covid belirtileri nedeniyle mazeret dilekçemi verdim. Haftaya 2. duruşma gününde mahkemede olacağım.
Kanunların sözlü değil, yazılı kanıtlara dayanarak hareket ettiğini biliyorum. Fakat burada güvene dayalı ilişki çerçevesinde hata yaptım ve zam konusunda yazılı bir belge almadım. Şimdi benden hem aradaki farkları, hem faizlerini, hem de tahliye edilmemi bekliyor.
Bu durumda mahkemede ne yapmam gerektiğini bilmiyorum. Sadece doğruları anlatacağım. Bir işe yaramayacağının farkındayım, yine de sizlere sorarak fikir almak istedim.
Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...